Huispedia
161 m2 wonen
128 m2 perceel
3 kamers
A+

Bosrankstraat 11 1032 LH Amsterdam

161 m²
wonen
128 m²
perceel
3
kamers
161 m²
128 m²
3 kamers
A+
Huurprijs € 3.150 /mnd
2014
Bouwjaar

Over deze woning

  • 10 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
SFEERVOLLE EN LICHTE WONING MET OPEN LEEFRUIMTE, TWEE SLAAPKAMERS EN EIGEN OPRIT!

Deze lichte en gemeubileerde woning kenmerkt zich door een speelse indeling over meerdere woonlagen, een open leefruimte met kookeiland en een eigen oprit. Dankzij de grote raampartijen, de open opzet en de prettige verbinding tussen de keuken en woonkamer ontstaat een ruimtelijk en comfortabel geheel. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een complete badkamer en een fijn terras aan de voorzijde.

INDELING

Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar u rustig kunt thuiskomen en toegang heeft tot de trap naar de woonverdieping.

Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van de woning: de open keuken met kookeiland en een gezellige eethoek. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen koken en tafelen. Via een kleine verhoging bereikt u het zitgedeelte, waar de woonkamer dankzij de prettige lichtinval een lichte en uitnodigende sfeer heeft. De verschillende niveaus geven de leefruimte een speels en eigen karakter.

Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, een ligbad en een separate douche. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een terras, een fijne plek om buiten te zitten en van de buitenlucht te genieten.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID

De woning is gelegen aan de Bosrankstraat in Amsterdam-Noord, in de buurt Buiksloterham-Noord. Deze omgeving combineert een stedelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij verschillende supermarkten in de buurt. Ook scholen, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand.

Amsterdam-Noord staat bekend om zijn creatieve karakter, diverse horecagelegenheden en de ontwikkeling van nieuwe woon- en werkgebieden. Ook de omgeving van de NDSM-werf en de IJ-oevers biedt mogelijkheden om te genieten van horeca en cultuur.

De bereikbaarheid is goed dankzij diverse busverbindingen en metrostations in de omgeving. Via metrostation Noorderpark of Noord reist u richting het centrum van Amsterdam. Ook Amsterdam Centraal is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de Ring A10 bereikbaar, waardoor u eenvoudig de stad in en uit reist.

BIJZONDERHEDEN

- Gemeubileerde woning
- Twee slaapkamers
- Lichte woning met speelse indeling over meerdere woonlagen
- Open keuken met kookeiland en eethoek
- Badkamer met ligbad, separate douche en toilet
- Terras aan de voorzijde
- Eigen oprit
- Energielabel A+
- Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen
- Verhuur op basis van een huurovereenkomst model C, voor maximaal 36 maanden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 1.135.000 – 1.268.000
Woningwaarde
-3.38%
Markt afgelopen jaar

-3% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 1.200.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
28250
€
Hypotheeksom € 1200000
Rentepercentage 4.49%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 462,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 946,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Bosrankstraat 11

De WOZ-waarde van Bosrankstraat 11 is 1.101.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosrankstraat en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bosrankstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordelijke IJ-oevers-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Afkoelend
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.63 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 2.18 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 4.88 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 5.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 1.032.281
  • Waardetrend afgelopen jaar -2.15%
  • Gezinnen met kinderen 13%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bosrankstraat 11 in Amsterdam ligt tussen de 1.135.000 en 1.268.000 euro. Deze waarde is 50% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosrankstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bosrankstraat 11? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Bosrankstraat 11 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Bosrankstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus