Sneeuwbalstraat 10 1032 HA Amsterdam

Wonen in een rustige straat, met het Noorderpark om de hoek én een huis waar je zó in kunt, kom kijken aan de Sneeuwbalstraat 10.

In de geliefde Bloemenbuurt ligt deze goed ingedeelde tussenwoning van circa 103 m² met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin grenzend aan een groene binnentuin. Een huis dat in 2015 volledig is verbouwd en sindsdien met zorg is onderhouden, waardoor je hier zonder gedoe kunt intrekken.

De begane grond is licht en praktisch opgezet, met een open keuken en een fijne doorzonwoonkamer met zicht op de tuin. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor comfort en een strakke afwerking zonder radiatoren. Aan de achterzijde ligt de zonnige tuin, die direct grenst aan een rustige binnentuin, een groot pluspunt als je privacy én groen zoekt midden in de stad.
Op de eerste en tweede verdieping vind je in totaal vier slaapkamers en een nette badkamer met elektrische vloerverwarming. De indeling is efficiënt, met goede maatvoering in de kamers en voldoende bergruimte. De ruime vliering biedt extra opslag.
De woning is in 2015 grondig aangepakt, inclusief isolatie van de gevels, waardoor het comfort merkbaar hoger ligt dan bij veel vergelijkbare huizen uit deze bouwperiode.

De Bloemenbuurt is een van de prettigste stukken van Amsterdam Noord, Rustig, groen en toch dicht bij alles. Het Noorderpark ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor een rondje hardlopen of een wandeling. De Noord/Zuidlijn brengt je snel naar het centrum en ook met de fiets ben je er zo. In de buurt vind je goede scholen, horeca en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Door de centrale ligging is het NDSM-terrein en Hamerkwartier ook vlakbij. Zoek je een instapklaar familiehuis op een rustige plek, maar wel midden in Amsterdam? Dan is dit er één die je gezien moet hebben.

VVE
Sneeuwbalstraat 10 is onderdeel van een actieve en degelijke vve. De maandelijkse bijdrage is € 204,50 per maand.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte circa 102,9 m²
Vier slaapkamers
Zonnige achtertuin grenzend aan binnentuin
Volledig verbouwd in 2015
Gevels geïsoleerd in 2015
Vloerverwarming begane grond (2015)
Elektrische vloerverwarming badkamer (2015)
CV-combiketel uit 2014
Erfpacht eeuwigdurend, afgekocht tot 2061, daarna canon €435 per jaar (te indexeren)
Gelegen om de hoek van het Noorderpark
Rustige straat in de Bloemenbuurt

Plan een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe prettig dit huis en deze plek aanvoelen.

De Haas Makelaars & Taxateurs – actief in Amsterdam Noord en Landsmeer, zonder gedoe.

*****

Living on a quiet street, with the Noorderpark just around the corner and a home you can move straight into, come and take a look at Sneeuwbalstraat 10.

Located in the popular Bloemenbuurt, this well-laid-out mid-terrace house of approximately 103 m² offers four bedrooms and a sunny backyard bordering a green communal courtyard. The property was fully renovated in 2015 and has been carefully maintained ever since, making it ready for immediate occupancy without any hassle.

The ground floor is bright and practically designed, featuring an open kitchen and a pleasant through-living room with views of the garden. Underfloor heating on this level provides comfort and a clean finish without radiators. At the rear, the sunny garden directly borders an inner courtyard, a major plus if you’re looking for both privacy and greenery in the city.

On the first and second floors, you’ll find a total of four bedrooms and a well-kept bathroom with electric underfloor heating. The layout is efficient, with well-proportioned rooms and plenty of storage space. The spacious attic provides additional storage.

The house underwent a thorough renovation in 2015, including façade insulation, resulting in a noticeably higher level of comfort compared to many similar properties from this period.

The Bloemenbuurt is one of the most pleasant areas in Amsterdam North, quiet and green yet close to everything. The Noorderpark is literally around the corner, perfect for a run or a walk. The North/South metro line takes you quickly to the city centre, and it’s also just a short bike ride away. The neighbourhood offers good schools, restaurants and shops for daily groceries. Thanks to its central location, both the NDSM wharf and the Hamerkwartier are nearby. If you’re looking for a move-in-ready family home in a peaceful setting, yet still in the heart of Amsterdam, this is one you should definitely see.

Sneeuwbalstraat 10 is part of an active and well-managed homeowners’ association (VvE). The monthly contribution is €204.50.

Key features:
Living area approximately 102.9 m²
Four bedrooms
Sunny backyard bordering a communal courtyard garden
Fully renovated in 2015
Façade insulation completed in 2015
Underfloor heating on the ground floor, 2015
Electric underfloor heating in the bathroom, 2015
Central heating boiler from 2014
Perpetual leasehold, prepaid until 2061, thereafter an annual ground rent of €435, indexed
Located just around the corner from Noorderpark
Quiet street in the Bloemenbuurt

Schedule a viewing and experience for yourself how comfortable this home and location truly feel.

De Haas Makelaars & Taxateurs – active in Amsterdam North and Landsmeer, straightforward and hassle-free.

Toon meer Toon minder