In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Grasweg 400 Amsterdam is

€ 469.000 - 545.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Grasweg 400 1031 HX Amsterdam

57m²

2

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Grasweg in Amsterdam ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Grasweg 400 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.

Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Grasweg 400 is gelegen in de fraaie buurt Noordelijke IJ-oevers-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 57 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 156 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grasweg 400 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 469.000 – 545.000
Woningwaarde
-1.89%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14390
Hypotheeksom € 507000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 222,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 706,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Grasweg 400

De WOZ-waarde van Grasweg 400 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grasweg en 4.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Grasweg 400.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Grasweg 400 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.081.013
  • Woningwaarde jaartrend +0.69%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 1.76km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 5.28km - Treinstation
Amsterdam Amstel 5.77km - Treinstation
Scholen
Overhoeks 0.94km - School
Oecumenische basisschool De IJsbreker 0.97km - School
Stichting Montessori Basisschool de Eilanden 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Grasweg 400 1031 HX Amsterdam

57m²

2

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grasweg 400 in Amsterdam ligt tussen de 469.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 20.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Grasweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Grasweg 400? Bekijk het complete waarderapport.