Buiksloterweg 153 1031 DA Amsterdam

Licht en praktisch ingedeeld appartement met twee ruime slaapkamers en een balkon op het zuidwesten. De indeling biedt bovendien interessante mogelijkheden: door de keuken en woonkamer anders in te delen, kan eventueel ruimte worden gecreëerd voor een werkkamer of derde slaapkamer. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

Dit goed ingedeelde appartement van circa 83m² ligt op de derde verdieping aan de Buiksloterweg in Amsterdam-Noord. Dankzij de vele ramen en de gunstige ligging beschikt de woning over een prettige hoeveelheid daglicht. Het appartement is grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en heeft een houtlook laminaatvloer die door vrijwel de gehele woning is doorgelegd.

Omgeving
Amsterdam-Noord combineert een rustige, groene woonomgeving met uitstekende verbindingen naar de rest van de stad. Een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als alleenstaanden, met een prettig woongevoel en alle voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik.

De bereikbaarheid is uitstekend. Vier pontverbindingen bevinden zich op korte fietsafstand en bieden snelle verbindingen richting Centraal Station, Oost, Azartplein en Pontsteiger. Ook de Noord/Zuidlijn ligt om de hoek, met directe verbindingen naar onder andere De Pijp, Station Zuid en Centraal Station en een goede aansluiting richting Schiphol. Via de karakteristieke, groene Buiksloterweg ligt het centrum bovendien op circa 15 minuten loopafstand. Met de auto is via afslag S116 snel aansluiting op de Ring A10 mogelijk.

Direct om de hoek ligt het geliefde Noorderpark, met volop ruimte voor ontspanning, wandelen en barbecueën. Ook het parkcafé en het binnen- en buitenzwembad bevinden zich hier.

Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum Mosveld en de Van der Pekmarkt op enkele minuten loopafstand. Op de Van der Pekmarkt vindt drie keer per week een markt plaats.

Amsterdam-Noord is volop in ontwikkeling en kent een steeds groter aanbod aan koffiezaken, bakkerijen, restaurants, wijnbars en terrassen. Bekende adressen als De Ceuvel, Vindict Winebar, Bacalar en De VerbroederIJ liggen in de omgeving. Ook FC Hyena, Skatecafé en het rooftop zwembad van Stretch and Fold zorgen voor een uniek en veelzijdig aanbod in de buurt.

Op circa tien minuten fietsen ligt de NDSM-werf, met een breed aanbod aan kunst, festivals en horecagelegenheden zoals Pllek, IJver en Noorderlicht.

Voor sport en ontspanning zijn onder andere Rocycle Studios, Wijs Health en diverse yoga- en sportstudio’s op korte afstand te vinden.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree en het centrale trappenhuis is het appartement op de derde verdieping bereikbaar.

De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De speelse indeling en grote raampartijen zorgen voor een lichte en open leefruimte. Vanuit de woonkamer is het balkon op het zuidwesten bereikbaar, met volop middag- en avondzon.

Een tweede hal biedt toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een praktische inpandige berging, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

In de onderbouw bevindt zich een separate berging, geschikt voor het stallen van fietsen en extra opslag.

De lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, goede bergruimte, het zonnige balkon en de volledig afgekochte eeuwigdurende erfpacht maken dit tot een aantrekkelijk appartement op een gewilde locatie in Amsterdam-Noord.

Bijzonderheden
- Ca. 83m2 woonoppervlakte (NEN2580);
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Nieuwe kunststof kozijnen;
- Energielabel A;
- Servicekosten bedragen € 261,-- per maand;
- Actieve VvE;
- MJOP aanwezig;
- Parkeren via vergunningstelsel;
- Uitstekende bereikbaarheid, ook met openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.

-----

Bright and efficiently laid-out apartment with two spacious bedrooms and a southwest-facing balcony. The layout also offers interesting possibilities: by reconfiguring the kitchen and living room, additional space could potentially be created for a home office or third bedroom. The ground lease has been bought out in perpetuity!

This well-designed apartment of approximately 83 m² is situated on the third floor on Buiksloterweg in Amsterdam-Noord. Thanks to the many windows and favourable position, the apartment benefits from an abundance of natural daylight. The apartment is largely fitted with new uPVC window frames and features wood-look laminate flooring throughout most of the property.

Location
Amsterdam-Noord combines a peaceful, green residential environment with excellent connections to the rest of the city. An attractive location for both families and single occupants, offering a pleasant residential atmosphere while keeping all the amenities of Amsterdam within easy reach.

Accessibility is excellent. Four ferry connections are located within a short cycling distance, providing quick access towards Amsterdam Central Station, Amsterdam East, Azartplein and Pontsteiger. The North/South metro line is also just around the corner, with direct connections to De Pijp, Station Zuid and Central Station, as well as convenient onward travel to Schiphol Airport. Via the characteristic, tree-lined Buiksloterweg, Amsterdam city centre can also be reached on foot in approximately 15 minutes. By car, the S116 provides quick access to the A10 Ring Road.

The popular Noorderpark is located just around the corner, offering plenty of space for walking, relaxing and barbecuing. The park café and both the indoor and outdoor swimming pools are also located here.

For daily shopping, Mosveld shopping centre and the Van der Pekmarkt are just a few minutes’ walk away. A market is held at Van der Pekmarkt three times a week.

Amsterdam-Noord continues to develop rapidly and offers an ever-growing selection of coffee shops, bakeries, restaurants, wine bars and terraces. Popular local venues such as De Ceuvel, Vindict Winebar, Bacalar and De VerbroederIJ can all be found nearby. FC Hyena, Skatecafé and the rooftop swimming pool at Stretch and Fold further contribute to the unique and varied neighbourhood atmosphere.

The NDSM Wharf is approximately ten minutes away by bicycle and offers a wide range of art, festivals and hospitality venues, including Pllek, IJver and Noorderlicht.

For sports and wellness, Rocycle Studios, Wijs Health and several high-quality yoga and fitness studios are all located nearby.

Layout
The apartment is accessible via the communal entrance and central staircase.

The hallway provides access to the spacious living room with open-plan kitchen, fitted with various built-in appliances. The playful layout and large windows create a bright and open living space. The southwest-facing balcony is accessible from the living room and enjoys plenty of afternoon and evening sun.

A second hallway provides access to two full-sized bedrooms, a practical internal storage room, a separate toilet and the bathroom. The bathroom is fitted with a shower, washbasin and connections for laundry appliances.

A separate storage room is located on the ground floor of the building, suitable for bicycle storage and additional belongings.

The bright living room, two spacious bedrooms, ample storage space, sunny balcony and fully bought-out perpetual ground lease make this an attractive apartment in a sought-after location in Amsterdam-Noord.

Key features
- Approximately 83 m² of living space (NEN 2580);
- Perpetual ground lease fully bought out;
- New uPVC window frames;
- Energy label A;
- Service charges of €261 per month;
- Active Owners’ Association (VvE);
- Long-term maintenance plan (MJOP) available;
- Parking via permit system;
- Excellent accessibility, including by public transport;
- Transfer date in consultation.

Toon meer Toon minder