Loenermark 563 1025 TX Amsterdam

ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT | ENERGIELABEL A

In Amsterdam Noord, vlakbij de eindhalte van de Noord Zuid Lijn, is nu dit geweldig mooie en ruime appartement te Koop. Dit goed onderhouden appartement meet ruim 80m2, heeft twee slaapkamers, een berging in de onderbouw èn heeft een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage.
Recentelijk heeft er een verduurzamingstraject plaatsgevonden, waarbij alle ramen voorzien zijn van HR++ glas.
Kortom, een appartement wat je gezien moet hebben.

INDELING

Vanuit de nette, gemeenschappelijke entree ga je met de trap (sportief) of de lift (iets minder sportief) naar de 2e verdieping.

Bij nummer 563 ga je naar binnen. Na het tochtportaal kom je in de ruime woonkamer. Wat een ruimte. En dan dat balkon. Zo wil iedereen wel thuis werken.
In de grote moderne keuken kan je naar hartenlust kokkerellen. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Tussen de slaapkamers vind je het toilet en de badkamer met wasmachine.
In het hele appartement ligt een mooie houten vloer.

LOCATIE

De Loenermark ligt in de Buikslotermeer op slechts een paar minuten lopen van de Noord/Zuidlijn en winkelcentrum Buikslotermeerplein. De populariteit is sinds de komst van de Noord/Zuidlijn en alle ontwikkelingen er omheen ontzettend gestegen. Zo heeft Pathé hier haar deuren geopend. Dit is een bioscoop met twaalf zalen en in totaal 2.500 bioscoopstoelen. In het complex vind je ook twee restaurants.
Met een kwartiertje fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar Centraal station of de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden.

Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10, A8 en de A5.

BIJZONDERHEDEN

- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
- Twee ruime slaapkamers
- Ruime berging in de onderbouw
- Groot balkon op het zuidoosten
- Zeer actieve VvE met professioneel beheer
- Maandelijkse bijdrage VvE EUR 230,16 (incl.bijdrage voor de parkeerplaats)
- Maandelijks voorschot verwarming en heet water EUR 55,93
- Openbaar vervoer is meer dan uitstekend
- Voorbehoud gunning verkoper
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Koopovereenkomst model Ring Amsterdam

###############################

LEASEHOLD BOUGHT OFF IN PERPETUITY | ENERGYLABLE A

In Amsterdam North, near the last stop of the North South Line, is now for sale this beautiful and spacious apartment. The size of this well maintained apartment is over 80m2, has two good sized bedrooms, a storage in the basement and has its own parking space in the closed parking garage.
Recently, a sustainability project has taken place in which all windows have been fitted with HR++ glass.
In short, an apartment you must have seen.

LAYOUT

From the communal entrance you take the stairs (sporty) or the elevator (slightly less sporty) to the 2nd floor.

Enter at number 563. Via the hallway you enter the spacious living room leading directly to balcony. Your colleagues will be jealous when you are working from home.
Would be chefs can enjoy the spacious and modern kitchen.
The apartment has two spacious bedrooms, one at the front and one at the rear. Between the bedrooms you will find the toilet and the bathroom with washing machine.
Wooden flooring is throughout the whole apartment.
On top there are also a large storage room and a private parking space.

LOCATION

De Loenermark is located in the Buikslotermeer, just a few minutes' walk from the Noord Zuid lijn and Buikslotermeerplein shopping center. The popularity has increased enormously since the arrival of the Noord Zuid lijn and all developments around it. For example, a big cinema has opened its doors here. This is a cinema with twelve screens and a total of 2,500 cinema seats. In the complex you will also find two restaurants.
With fifteen minutes cycling you are at the NDSM wharf, from here you can not only take the ferry to Central station or the Pontsteiger, but there are also fun festivals throughout the year.

By car you are within a few minutes on the A10 and A8.

PARTICULARIES
- Leasehold bought off in Perpetuity
- Energy lable A
- Private parking place in closed garage
- two good sized bedrooms
- Good sized (bike) storage
- Spacious balcony facing South East
- Active association of owners, professionally managed
- Monthly Fee owners association incl parking EUR 230,16
- Advanced payment heating and hot water EUR 55,93
- Public Transport Excellent
- Seller's reservation of award
- Non-occupancy clause valid
- Buying contract Model Ring Amsterdam

Toon meer Toon minder