Huispedia
103 m2 wonen
4 kamers
D

Het Breed 553

103 m²
4 kamers
D
1025 HV Amsterdam
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.641/m²
Vraagprijs per m²
€ 428K – 483K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Te koop! Zeer ruim opgezet hoekappartement van 103m2 gelegen op de 7e verdieping met EEUWIGDUREND ADFGEKOCHTE erfpacht. De woning heeft een afzonderlijke studio met eigen badkamer en pantry, die ook goed als werkkamer gebruikt kan worden.
Omgeving
Het appartement ligt nabij winkelcentrum Boven 't Y, het grootste winkelcentrum in het stadsdeel, met een zeer breed assortiment aan supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Het beginpunt van de Noord/Zuidlijn ligt op loopafstand en er zijn diverse busverbindingen. Op de fiets ben je in 15 minuten bij de pont en met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten te bereiken.
Erfpacht
De canon is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT.
Complex
Het ruim opgezette complex uit 1971 is keurig onderhouden en voorzien van twee liften en een huismeester.
Appartement
Indeling: Entree op de begane grond met keurig bellentableau. Ruime hal met kantoor van de huismeester en toegang naar de twee liften. 7e verdieping, ruime hal met toegang naar het appartement.
Hal met toegang naar de separate studio. Deze is voorzien van nette pantry, douche en toilet.
Voorts de toegang naar de woning. Ruime hal met doorgang naar de eerste slaapkamer voorzien van inbouwkast. Zeer ruime woonkamer welke is gelegen op het zuiden met een fraai uitzicht over het groen. Aansluitend de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de loggia bereikbaar.
De tweede slaapkamer is ook zeer ruim te noemen en heeft ook toegang tot de loggia.
De badkamer is zeer ruim opgezet en voorzien van een groot meubel met dubbele wastafel, toilet en separate douche.
In de onderbouw bevindt zich nog een privé-berging
Kortom een zeer ruim opgezet appartement welke op eigen smaak kan worden ingericht.
Kenmerken:
- EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE erfpacht
- Woonoppervlak 103m2
- Actieve VvE
- Servicekosten € 333,47 per maand
- Stookkosten € 100,-- per maand voorschot
- Berging in de onderbouw
- Separate studio
- As is-where is-clausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering kan per direct
English:
For sale! A very spacious 103m² corner flat on the 7th floor with a PERPETUAL, FULLY PAID-UP leasehold. The property features a separate studio with its own bathroom and pantry, also ideal as working space.
Surroundings
The flat is situated near the Boven 't Y shopping centre, the largest in the district, offering a wide range of supermarkets, shops and cosy eateries. Public transport links are excellent. The starting point of the North/South line is within walking distance and there are various bus services. By bike, you can reach the ferry in 15 minutes and the A10 ring road is just a few minutes’ drive away.
Leasehold
The ground rent has been bought out in full.
Complex
The spacious complex, built in 1971, is well maintained and features two lifts and a caretaker.
Apartment
Layout: Entrance on the ground floor with a neat doorbell panel. Spacious hall with the caretaker’s office and access to the two lifts. 7th floor, spacious hall with access to the apartment.
Hall with access to the separate studio. This features a neat kitchenette, shower and toilet.
Furthermore, access to the main living area. Spacious hall with passage to the first bedroom, which has a fitted wardrobe. Very spacious south-facing living room with a lovely view over the greenery. Adjacent to this is the open-plan kitchen, fitted with various built-in appliances. The loggia is accessible from the kitchen.
The second bedroom is also very spacious and bright and also has access to the loggia.
The bathroom is very spacious and features a large vanity unit with a double washbasin, a toilet and a separate shower.
There is also a private storage room in the basement.
In short, a very spacious flat that can be decorated to suit your own taste.
Features:
- PERPETUAL LEASEHOLD
- Living area 103m²
- Active owners’ association
- Service charges €333.47 per month
- Heating costs € 100,-- advance per month
- Storage room in the basement
- Separate studio
- As is-where is clause, old age clause and non-self-occupancy clause apply
- Available immediately

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 428.000 - 483.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Inhoud
333 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e verdieping
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, inductiekookplaat, spoelbak
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan winkelstraat
Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Box
6 m2
Externe bergruimte
6 m2
Totaal
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunning
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 433 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 19-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 15-05-2026 · Zuiver Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 428.000 – 483.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.417/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Het Breed 581 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Het Breed 597 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Het Breed 601 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13350
€
Hypotheeksom € 455000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 248,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 166,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.477,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 470.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Het Breed 553

De WOZ-waarde van Het Breed 553 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Breed en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Het Breed 553.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 433,- /mnd
Kosten € 433 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Buikslotermeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Het Breed 553 in Amsterdam ligt tussen de 428.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Breed. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Breed 553? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.