Het Breed 553 1025 HV Amsterdam

Te koop! Zeer ruim opgezet hoekappartement van 103m2 gelegen op de 7e verdieping met EEUWIGDUREND ADFGEKOCHTE erfpacht. De woning heeft een afzonderlijke studio met eigen badkamer en pantry, die ook goed als werkkamer gebruikt kan worden.

Omgeving
Het appartement ligt nabij winkelcentrum Boven 't Y, het grootste winkelcentrum in het stadsdeel, met een zeer breed assortiment aan supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Het beginpunt van de Noord/Zuidlijn ligt op loopafstand en er zijn diverse busverbindingen. Op de fiets ben je in 15 minuten bij de pont en met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten te bereiken.

Erfpacht
De canon is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT.

Complex
Het ruim opgezette complex uit 1971 is keurig onderhouden en voorzien van twee liften en een huismeester.

Appartement
Indeling: Entree op de begane grond met keurig bellentableau. Ruime hal met kantoor van de huismeester en toegang naar de twee liften. 7e verdieping, ruime hal met toegang naar het appartement.
Hal met toegang naar de separate studio. Deze is voorzien van nette pantry, douche en toilet.
Voorts de toegang naar de woning. Ruime hal met doorgang naar de eerste slaapkamer voorzien van inbouwkast. Zeer ruime woonkamer welke is gelegen op het zuiden met een fraai uitzicht over het groen. Aansluitend de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de loggia bereikbaar.
De tweede slaapkamer is ook zeer ruim te noemen en heeft ook toegang tot de loggia.
De badkamer is zeer ruim opgezet en voorzien van een groot meubel met dubbele wastafel, toilet en separate douche.
In de onderbouw bevindt zich nog een privé-berging

Kortom een zeer ruim opgezet appartement welke op eigen smaak kan worden ingericht.

Kenmerken:
- EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE erfpacht
- Woonoppervlak 103m2
- Actieve VvE
- Servicekosten € 333,47 per maand
- Stookkosten € 100,-- per maand voorschot
- Berging in de onderbouw
- Separate studio
- As is-where is-clausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering kan per direct

English:

For sale! A very spacious 103m² corner flat on the 7th floor with a PERPETUAL, FULLY PAID-UP leasehold. The property features a separate studio with its own bathroom and pantry, also ideal as working space.

Surroundings
The flat is situated near the Boven 't Y shopping centre, the largest in the district, offering a wide range of supermarkets, shops and cosy eateries. Public transport links are excellent. The starting point of the North/South line is within walking distance and there are various bus services. By bike, you can reach the ferry in 15 minutes and the A10 ring road is just a few minutes’ drive away.

Leasehold
The ground rent has been bought out in full.

Complex
The spacious complex, built in 1971, is well maintained and features two lifts and a caretaker.

Apartment
Layout: Entrance on the ground floor with a neat doorbell panel. Spacious hall with the caretaker’s office and access to the two lifts. 7th floor, spacious hall with access to the apartment.
Hall with access to the separate studio. This features a neat kitchenette, shower and toilet.
Furthermore, access to the main living area. Spacious hall with passage to the first bedroom, which has a fitted wardrobe. Very spacious south-facing living room with a lovely view over the greenery. Adjacent to this is the open-plan kitchen, fitted with various built-in appliances. The loggia is accessible from the kitchen.
The second bedroom is also very spacious and bright and also has access to the loggia.
The bathroom is very spacious and features a large vanity unit with a double washbasin, a toilet and a separate shower.
There is also a private storage room in the basement.

In short, a very spacious flat that can be decorated to suit your own taste.

Features:
- PERPETUAL LEASEHOLD
- Living area 103m²
- Active owners’ association
- Service charges €333.47 per month
- Heating costs € 100,-- advance per month
- Storage room in the basement
- Separate studio
- As is-where is clause, old age clause and non-self-occupancy clause apply
- Available immediately

Toon meer Toon minder