Het Breed 521
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Locatie en bereikbaarheid
Dit appartement biedt het beste van twee werelden: de dynamiek van Amsterdam en de rust van een ideale ligging. Op fietsafstand van het centrum (ca. 12 minuten), nabij de pont en direct verbonden met de Noord/Zuidlijn, ben je vanuit deze locatie in slechts enkele minuten in het hart van de stad. Dankzij de snelle toegang tot de uitvalswegen en voorzieningen zoals Winkelcentrum Boven ’t Y voor al je dagelijkse boodschappen, woon je hier uiterst praktisch.
Indeling appartement
Via de entree heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. De lichte en ruime woonkamer biedt, net als de slaapkamer, toegang tot het balkon. Hier geniet je van een prachtig uitzicht over het vele groen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. De lichte keukenopstelling heeft grote lades, bovenkasten en moderne apparatuur, waaronder een gaskookplaat, koel-vriescombinatie en oven. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.
Groen en ontspanning binnen handbereik
Het appartement ligt in een van de groenste delen van Amsterdam-Noord, omringd door parken en natuurgebieden die uitnodigen tot ontspanning. Direct naast het gebouw ligt het Baanakkerspark – ideaal voor een frisse ochtendwandeling, een picknick of een rondje hardlopen. Verderop vind je het Vliegenbos en het geliefde Noorderpark, met uitgestrekte grasvelden, vijvers en wandelpaden die slingeren door de natuur.
Voor fietsers en natuurliefhebbers biedt de nabijgelegen Waterlandroute toegang tot het schilderachtige polderlandschap met dorpjes als Ransdorp, Holysloot en Durgerdam. Kortom, vanuit Het Breed 521 geniet je van het bruisende stadsleven én de rust van het omliggende groen.
Parkeren
Parkeren kan je (betaald) op een van de vele plekken in de omgeving.
Appartementencomplex
De afgesloten, gezamenlijke entree op de begane grond beschikt over een intercomsysteem, brievenbussen, twee liften, een trappenhuis en toegang tot de (fietsen)bergingen. De huismeester heeft een kantoortje op de begane grond en is bijna dagelijks aanwezig. Met de lift bereik je de 5e verdieping van dit goed onderhouden appartementengebouw. Elk appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging op de begane grond.
Erfpacht
De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gelegen op de 5e verdieping
- Bouwjaar 1971
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
- Servicekosten: €264,- per maand (inclusief voorschot stookkosten)
- Nabij de Noord/Zuidlijn, winkelcentrum Boven ’t Y en het NDSM-terrein
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond.
- Open keuken voorzien van apparatuur
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-02-2026 · Adventus MakelaarsVerkocht geboden€ 350.000
-
21-11-2025 · Adventus MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Het Breed 689 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Het Breed 565 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Het Breed 663 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 347.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Het Breed 521 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Breed en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Het Breed 521.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.84 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
- Amsterdam Muiderpoort 4.09 km · Treinstation
- Amsterdam Centraal 4.72 km · Treinstation
- Amsterdam Science Park 4.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Het Breed 521 in Amsterdam ligt tussen de 367.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 4.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Breed. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Breed 521? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.