H. Cleyndertweg 685 1025 EA Amsterdam

Licht, groen en comfortabel wonen in Amsterdam-Noord
Dit ruime tweekamerappartement op de eerste verdieping combineert comfortabel wonen met rust, groen en een royaal balkon op het zuiden. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg vernieuwd, waarbij is gekozen voor kwalitatieve materialen en apparatuur. Een verzorgd appartement dat zonder grote werkzaamheden kan worden betrokken.

Rustig wonen met uitzicht op het groen
Vanuit de ruime woonkamer kijkt u uit over het goed onderhouden park aan de achterzijde. Het groen vormt hier letterlijk het decor van de woning. Doordat de woonkamer van de straatzijde is afgekeerd, is het bovendien een aangenaam rustige plek om thuis te komen.
Ook de slaapkamer bevindt zich aan deze rustige, groene zijde van het appartement en biedt direct toegang tot het royale balkon. Het balkon strekt zich uit over vrijwel de gehele breedte van de woning en ligt op het zuiden: een heerlijke plek om van de zon, de rust en het groene uitzicht te genieten.
In de slaapkamer bevindt zich een circa twee jaar oude PAX-kastenwand met laden, planken en veel praktische opbergruimte. De PVC-vloer is volledig onder de kasten doorgelegd, waardoor de indeling van de slaapkamer in de toekomst eenvoudig kan worden aangepast.

Kwalitatief vernieuwde keuken
Via de centrale hal bereikt u de keuken, die circa zes jaar geleden volledig is vernieuwd. Hierbij is bewust gekozen voor kwaliteit, met een natuurstenen aanrechtblad en Siemens-inbouwapparatuur. De keuken heeft hierdoor een verzorgde en tijdloze uitstraling.
Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met ruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een verlichte inbouwkast, waardoor er volop bergruimte aanwezig is.

Met zorg en kwaliteit vernieuwd
De badkamer is, net als de keuken, circa zes jaar geleden volledig vernieuwd. Er is gekozen voor kwalitatieve materialen, waaronder kranen en sanitair van Hansgrohe en natuurstenen accenten die de ruimte extra warmte en uitstraling geven. De badkamer is bovendien voorzien van vloerverwarming voor extra comfort.
Het separate toilet is pas circa negen maanden geleden volledig vernieuwd.
Tijdens de verbouwing van de keuken is ook de meterkast volledig vervangen. Hierbij is een moderne ABB-groepenkast met negen groepen geplaatst. Daarmee is niet alleen aandacht besteed aan de zichtbare afwerking van het appartement, maar ook aan de technische installatie.
Ook de rest van het appartement is recent aangepakt. Er is een nieuwe PVC-visgraatvloer gelegd en de wanden en plafonds zijn gestuct. Hierdoor heeft de woning een frisse, rustige en moderne uitstraling.

Amsterdam én Waterland binnen handbereik
De ligging is een van de sterke punten van dit appartement. Hier woont u rustig en groen, terwijl winkels, horeca, ontspanning en de rest van Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn.
Voor de deur kan worden geparkeerd en er is gelegenheid om een elektrische auto te laden. Binnen circa drie minuten rijdt u de Ring A10 op. Ook met het openbaar vervoer is de verbinding uitstekend. Via de Noord/Zuidlijn reist u snel richting Amsterdam Centraal en de rest van de stad.
Voor de dagelijkse boodschappen, winkelen of een avondje uit hoeft u niet ver. Winkelcentrum Boven ’t Y en het centrumgebied van Amsterdam-Noord liggen op korte afstand. Dit gebied is volop in ontwikkeling, met plannen voor verdere vernieuwing en uitbreiding van het aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook de bioscoop bevindt zich vlak bij het appartement.
Tegelijkertijd ligt Waterland vrijwel om de hoek. Vanuit huis zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen richting de weilanden, het water, de dijken en karakteristieke dorpen. Zo combineert deze locatie het gemak en de voorzieningen van Amsterdam met de rust en ruimte van de natuur.

Comfortabele en overzichtelijke woonlasten
Het appartement is volledig gasloos. De huidige bewoners betalen circa € 45 per maand aan elektriciteit.
De service- en stookkosten bedragen circa € 368 per maand, inclusief warm en koud water. Een parkeervergunning kost circa € 35 per halfjaar.

Bijzonderheden
• Ruim tweekamerappartement op de eerste verdieping
• Woonkamer en slaapkamer aan de rustige parkzijde
• Royaal balkon over vrijwel de gehele breedte van de woning
• Balkon op het zuiden
• Vrij en groen uitzicht
• Keuken circa zes jaar geleden vernieuwd
• Natuurstenen aanrechtblad
• Siemens-inbouwapparatuur
• Badkamer circa zes jaar geleden vernieuwd
• Hansgrohe kranen en sanitair
• Natuurstenen accenten in de badkamer
• Vloerverwarming in de badkamer
• Separaat toilet circa negen maanden geleden vernieuwd
• Moderne ABB-groepenkast met negen groepen
• Nieuwe PVC-visgraatvloer
• Gestucte wanden en plafonds
• Circa twee jaar oude PAX-kastenwand
• Volledig gasloos
• Parkeren voor de deur en mogelijkheid tot elektrisch laden
• Ring A10 binnen circa drie minuten bereikbaar
• Goede verbinding met de Noord/Zuidlijn
• Winkels, horeca en bioscoop op korte afstand
• Centrumgebied Amsterdam-Noord volop in ontwikkeling
• Waterland op korte fiets- en wandelafstand

Een ruim, comfortabel en met zorg vernieuwd appartement voor wie graag in Amsterdam woont, maar thuis vooral wil genieten van rust, groen, kwaliteit en een royaal zonnig balkon.

Toon meer Toon minder