Savelsbos 56
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Omgeving
Dit heerlijke appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels en alle voorzieningen, maar toch omgeven door een prachtige parkachtige omgeving met veel groen en waterpartijen. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse busverbindingen op korte afstand en binnen vijf minuten is de ring A10 bereikbaar en voor de auto zijn er voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden beschikbaar. Voor bewoners is een parkeervergunning mogelijk.
Indeling
Vanuit de portiek heb je toegang tot de bergingen op de begane grond en het trappenhuis naar het appartement.
Via de trap kom je op de vierde etage. Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De keuken is casco maar alle aansluitingen zijn aanwezig. Tevens hangt hier de nieuwe CV ketel (Intergas 2025) en is er toegang tot het balkon op het noordoosten en de badkamer. De badkamer is geheel vernieuwd en voorzien modern tegelwerk en sanitair. Het heeft een wastafel, een spiegel met planchet, douchehoek met thermostaatkraan, een design radiator en de wasmachine aansluiting. Ook het aparte toilet is geheel vernieuwd met modern tegelwerk, een zwevend toilet en een fonteintje. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De woonkamer is heerlijk licht en geeft toegang tot het tweede balkon op het zuidwesten en uitzicht over groen.
Kenmerken
- Bouwjaar 1967.
- Woonoppervlakte circa 76 m2.
- Oplevering in overleg (kan snel).
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2025).
- Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk notarissen.
- De servicekosten bedragen € 214,15 per maand.
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 31 maart 2054.
- Energielabel D
- Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen.
- Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.
Voorrang aan doorstromers
Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging.
Niet al onze woningen worden verkocht aan doorstromers. Ben je geen doorstromer? Ook dan heeft het zin om te reageren!
Disclaimer
De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 350.000
-
25-02-2026 · Openbare MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Elpermeer 167 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Savelsbos 32 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Savelsbos 46 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Savelsbos 56 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Savelsbos en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Savelsbos 56.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
- Amsterdam Muiderpoort 4.6 km · Treinstation
- Amsterdam Science Park 5.2 km · Treinstation
- Amsterdam Centraal 5.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Savelsbos 56 in Amsterdam ligt tussen de 365.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Savelsbos. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Savelsbos 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.