VOC-kade 94, Amsterdam
60 m²
2 kamers
2018
€ 620.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
IJsselmeerstraat 58-B 1024 ML Amsterdam
Realistische vraagprijs
€ 588.000 -
670.000
Wonen
118 m2
Balkon
20 m2
Kamers
4
Strak en goed ingedeelde bovenwoning gelegen in Noord! De woning heeft 3 ruime slaapkamers, royale living en heerlijk dakterras!
Omgeving
Het Entreegebied is gunstig gelegen in landelijk Noord, nabij Durgerdam met zijn pittoreske dijkwoningen en het rustige en authentieke Schellingwoude. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Amsterdam en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg A10 in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden. Gratis parkeren in de straat. Fietsen naar de pond die naar het Centraal Station gaat duurt maar liefst 15 minuten. Mooie wandelroutes en hardlooproutes zoals Schellingwouderbreek op een steenworp afstand.
Indeling
Via het entree op de begane grond bereik je het appartement gelegen op de tweede verdieping. Hier stap je binnen in de hal en deze geeft je toegang tot meerdere vetrekken van de woning. Aan de voorzijde tref je de eerste slaapkamer, deze is voorzien van royale kledingkast en is naar eigen inbreng verder in te richten.
De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van inloopdouche, kastruimte, wastafelmeubel en radiotor. Aan de achterzijde tref je de master bedroom, voorzien van tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer is voorzien van kastruimte en ook deze kamer is zelf in te vullen. De overloop geeft je tevens toegang tot het washok, separaat toilet en toegang tot de derde verdieping.
Wanneer je de living instapt wordt je meteen verrast door het natuurlijke lichtinval aan de voor- en achterzijde. De living is voorzien van een royale zithoek, vanaf de bank heb je waanzinnig uitzicht. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koel-/vriescombinatie, oven en genoeg opbergruimte. Naast is er een gezellige eethoek gecreëerd, hier kan je gezellig tafelen met elkaar.
Op de begane grond is er een externe berging, deze is achterom te bereiken.
Via de trap bereik je letterlijk en figuurlijk het hoogtepunt van de woning, het heerlijke en zonnige dakterras. Hier kan je optimaal genieten op de warme zomerdagen!
Zou je graag een kijkje willen komen nemen, neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!
Bijzonderheden:
- Strak afgewerkte woning
- Heerlijk zonnig dakterras
- Vrij parkeren
- 3 slaapkamers
- Semi gemeubileerd
- Beschikbaar per direct
- Huurprijs € 2500,- excl. per maand
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Huurovereenkomst model B (max 2 jaar)
Indien u aan de volgende eisen voldoet kunt u een bezichtiging aanvraag doen:
- Kandidaat heeft een vaste baan
- Inkomenseis 3 X de huur bruto
- Woning delen niet wenselijk
- Garantstelling niet mogelijk
- Huisdieren niet toegestaan
------------------------------------------------------------------------------
Good and well laid out upstairs apartment located in North! The house has 3 spacious bedrooms, a spacious living room and a lovely roof terrace!
Environment
The Entrance Area is conveniently located in rural North, near Durgerdam with its picturesque dike houses and the quiet and authentic Schellingwoude. The house is easily accessible with many amenities nearby. Situated within walking distance of the center of Amsterdam and walking distance of a supermarket. In addition, the nearest highway A10 is just a 1-minute drive away. Free parking in the street. Cycling to the ferry that goes to Central Station takes no less than 15 minutes. Beautiful walking routes and running routes such as Schellingwouderbreek are just a stone's throw away.
Layout
You reach the apartment on the second floor via the entrance on the ground floor. Here you enter the hall which gives you access to several house rooms. At the front, you will find the first bedroom, which has a spacious wardrobe and can be further furnished according to your wishes.
The bathroom is centrally located and has a walk-in shower, cupboard space, washbasin, and radiator. At the rear, you will find the master bedroom, equipped with a double bed and cupboard space. The third bedroom has cupboard space and this room can also be filled in yourself. The landing also gives you access to the laundry room, separate toilet, and the third floor.
When you enter the living room you are immediately surprised by the natural light at the front and rear. The living room has a spacious seating area, with an amazing view from the sofa. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, including an induction hob with extractor hood, dishwasher, sink, fridge/freezer, oven, and plenty of storage space. A cozy dining area has been created next to it, where you can dine together.
On the ground floor, there is an external storage room, which can be reached from the back.
Via the stairs, you literally and figuratively reach the highlight of the house, the lovely and sunny roof terrace. Here you can enjoy the warm summer days to the fullest!
If you would like to come and take a look, please contact us to schedule an appointment!
Particularities:
- Sleekly finished house
- Lovely sunny roof terrace
- Free Parking
- 3 bedrooms
- Semi furnished
- Available immediately
- Rental price € 2500 excl. per month
- Deposit 2 months rent
- Rental agreement model B (max 2 years)
If you meet the following requirements, you can request a viewing:
- Candidate has a permanent job
- Income requirement 3 x the gross rent
- Sharing a home is not desirable
- Guarantee not possible
- Pets not allowed
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 588.000 - 670.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2019
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 295 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsselmeerstraat 58-B in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 588.000 -
670.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor IJsselmeerstraat 58-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van IJsselmeerstraat 58-B in Amsterdam ligt tussen de 588.000 en 670.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsselmeerstraat 58-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsselmeerstraat 58-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor IJsselmeerstraat 58-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsselmeerstraat 58-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,57 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,67 km |
| Snelweg afrit | 0,42 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 617.168
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+12.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
