Huispedia
140 m2 wonen
179 m2 perceel
5 kamers
B

Zuiderzeepark 59

140 m²
179 m²
5 kamers
B
1024 ME Amsterdam
Open voor interesse
Richtprijs
€ 1.100.000
€ 7.857/m²
Richtprijs per m²
€ 928K – 1,02M
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
14 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 702 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Zuiderzeepark in Amsterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Zuiderzeepark 59 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1995, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Zuiderzeepark 59 is gelegen in de fraaie Waterlandpleinbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 1.100.000
Richtprijs per m²
€ 7.857
Huispedia Woningwaarde
€ 928.000 - 1.016.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Gebogendak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 220 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
179 m2
Inhoud
420 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, bubbelbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, openhaard, alarmsysteem
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg
Balkon / terras
14 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
18 m2

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
18 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2020

Kadastrale gegevens

AMSTERSAM AL 2767
Oppervlakte
179 m2
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.

€ 928.000 – 1.016.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.936/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
23670
€
Hypotheeksom € 971000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 509,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 341,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.913,-
Geschatte belasting € 159 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 965.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zuiderzeepark 59

De WOZ-waarde van Zuiderzeepark 59 is 965.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderzeepark en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderzeepark 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Waterlandpleinbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.07 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Amsterdam Science Park 3.94 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 4.06 km · Treinstation
  • Diemen 4.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
50%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuiderzeepark 59 in Amsterdam ligt tussen de 928.000 en 1.016.000 euro. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuiderzeepark. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderzeepark 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Zuiderzeepark 59 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 928.000 en € 1.016.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 7.857 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.994 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 70% van de 2.896 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Zuiderzeepark 59 al te koop?

10 maanden, sinds 10 december 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 140 m² groot. Het perceel is 179 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 220 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2022.

Is het eigen grond of erfpacht?

Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 260 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 580 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 530 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Science Park op 3,9 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Diemen op 4,8 km, 17 minuten fietsen.

Hoe is het om in Werengouw-Zuid te wonen?

Er wonen ongeveer 1.610 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 50% van de huishoudens is een gezin met kinderen.