Jisperveldstraat 536 1024 BA Amsterdam

Licht en modern 3-kamerappartement met zuidbalkon in Amsterdam-Noord

Dit in 2020 volledig gerenoveerde appartement (voormalig 4 kamers) combineert een heldere indeling met een verzorgde afwerking. Twee heerlijk ruime slaapkamers, een frisse open keuken en een afzonderlijke werkplek maken de woning praktisch en veelzijdig. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met lift en beschikt over een balkon op het zuiden en een eigen berging.
De strakke renovatie is in de hele woning zichtbaar. Een visgraatvloer verbindt de vertrekken, terwijl glad gestucte wanden en plafonds het daglicht vrij spel geven. De rustige afwerking vormt een prettige basis voor uiteenlopende interieurs.

Indeling
Via de entree is de hal met meterkast en afzonderlijk toilet bereikbaar. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit deze leefruimte geeft een deur toegang tot het circa 5 m² grote balkon op het zuiden.
De woning beschikt over twee royale slaapkamers. Tussen de verschillende vertrekken bevindt zich bovendien een hal annex werkruimte, geschikt als thuiswerkplek of studeerhoek. De badkamer is uitgevoerd met modern sanitair en een inloopdouche. Tijdens de renovatie in 2020 zijn ook de installaties in het appartement gemoderniseerd.

In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Het complex beschikt over een lift welke wordt onderhouden op basis van een meerjarenonderhoudsplan.

Locatie
De woning ligt in Amsterdam-Noord, met winkels en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook scholen, parken, golfbaan Waterland en recreatiegebied Het Twiske bevinden zich in de omgeving. Voor cafés, restaurants en culturele voorzieningen ligt het NDSM-terrein binnen bereik.
Met de Noord/Zuidlijn zijn onder meer Amsterdam Centraal, de grachtengordel en de Zuidas goed bereikbaar. Via de S116 is er een snelle aansluiting op de ring A10.

Coöperatieve Flatexploitatievereniging
De te koop staande woning is een lidmaatschapsrecht. De maandelijkse servicekosten bedragen thans EUR 235,= per maand waarmee ook de erfpachtkosten en de stookkosten betaald worden. De vereniging heeft een actief bestuur en er is een meerjaren onderhoudsbegroting en opstalverzekering op naam van de vereniging aanwezig.
Verder is de vereniging momenteel bezig de Flatexploitatievereniging om te zeten naar een Vereniging van Eigenaren. De verwachting van het bestuur is dat een concept splitsingsakte nog in 2026 bij de leden kan worden voorgelegd.

Bijzonderheden
- In 2020 volledig gerenoveerd;
- Driekamerappartement op de tweede verdieping;
- Twee royale slaapkamers en een afzonderlijke werkplek;
- Open keuken met inbouwapparatuur;
- Badkamer met inloopdouche en afzonderlijk toilet;
- Visgraatvloer en glad gestucte wanden en plafonds;
- Balkon van circa 5 m² op het zuiden;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Complex met lift en meerjarenonderhoudsplan;
- Lidmaatschapsrecht in een professioneel beheerde coöperatieve vereniging;
- Servicekosten € 235 per maand, inclusief erfpachtcanon en stookkosten;
- Voorschot stookkosten € 83 per maand;
- De coöperatie werkt aan de laatste stappen voor omzetting naar een Vereniging van Eigenaars;
- De verwachting is dat deze omzetting spoedig kan worden afgerond. Dit is geen garantie;
- Uitsluitend bestemd voor eigen bewoning;
- Verhuur en buy-to-let zijn niet toegestaan.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bright and Modern Two-Bedroom Apartment with South-Facing Balcony in Amsterdam-Noord

Fully renovated in 2020, this bright and modern apartment (formerly a three-bedroom apartment) combines a well-designed layout with high-quality finishes. Two wonderfully spacious bedrooms, a modern open-plan kitchen and a separate workspace make this property both practical and versatile. Situated on the second floor of a well-maintained building with a lift, the apartment also benefits from a south-facing balcony and a private storage room.

The stylish renovation is evident throughout the entire apartment. Herringbone flooring connects the various rooms, while smoothly plastered walls and ceilings allow natural light to flow freely through the space. The neutral finishes provide an excellent foundation for a wide range of interior styles.

Layout
The entrance leads into a hallway with a meter cupboard and a separate toilet. The open-plan kitchen is equipped with built-in appliances and connects directly to the living room. From the living area, a door provides access to the approximately 5 m² south-facing balcony.

The apartment features two generously sized bedrooms. In addition, a separate hallway area serves as a dedicated workspace, ideal for working from home or as a study area. The bathroom is fitted with modern sanitary ware and a walk-in shower. The apartment's installations were also modernised as part of the 2020 renovation.

A private storage room is located on the ground floor of the building. The complex is equipped with a lift, which is maintained in accordance with a long-term maintenance plan.

Location
The property is situated in Amsterdam-Noord, with shops and everyday amenities within walking distance. Schools, parks, Waterland Golf Course and the recreational area Het Twiske are also nearby. For cafés, restaurants and cultural attractions, the vibrant NDSM Wharf is within easy reach.

The North/South metro line provides excellent connections to Amsterdam Central Station, the historic canal district and the Zuidas business district. The S116 also offers quick access to the A10 ring road.

Cooperative Housing Association
The property is offered for sale as a membership right (*lidmaatschapsrecht*) in a cooperative housing association, rather than as a conventional apartment ownership right.

The monthly service charges currently amount to €235, which also cover the ground lease payments and heating costs. The association has an active board, a long-term maintenance budget and a building insurance policy in the association's name.

The association is currently working towards converting the cooperative structure into a Dutch Owners' Association (*Vereniging van Eigenaars*, or VvE). The board expects that a draft deed of division (*splitsingsakte*) can be presented to the members before the end of 2026.

Key Features
- Fully renovated in 2020;
- Two-bedroom apartment situated on the second floor;
- Two spacious bedrooms and a separate workspace;
- Open-plan kitchen with built-in appliances;
- Modern bathroom with walk-in shower and separate toilet;
- Herringbone flooring and smoothly plastered walls and ceilings;
- South-facing balcony of approximately 5 m²;
- Private storage room on the ground floor;
- Building with lift and long-term maintenance plan;
- Membership right in a professionally managed cooperative housing association;
- Monthly service charges of €235, including ground lease payments and heating costs;
- Advance heating payment of €83 per month;
- The cooperative is working on the final steps towards conversion into an Owners' Association (VvE);
- The conversion is expected to be completed in the near future, although this cannot be guaranteed;
- For owner-occupation only;
- Rental and buy-to-let are not permitted.

Toon meer Toon minder