Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 797.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Seinwachterstraat 45 is 797.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Seinwachterstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Seinwachterstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkochte woningen in Amsterdam in het afgelopen jaar.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Seinwachterstraat 45 in Amsterdam ligt tussen de 931.000 en 1.019.000 euro. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Seinwachterstraat. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Seinwachterstraat 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 931.000 en € 1.019.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Ja, vaak. 80% van de 29.441 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
14 maanden, sinds 20 augustus 2025.
De woning is 112 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 206 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: stadsverwarming.
Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 590 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 540 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Science Park op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Diemen op 3,8 km, 13 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Oostelijk Havengebied een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, rustig en vredig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 2.630 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
