Rietlandpark 139 1019 DT Amsterdam

Prachtig 3 kamer hoekappartement aan de rand van het centrum, met een inpandig balkon en een parkeerplaats in de aanliggende parkeergarage. Elke verdieping bestaat uit 4 hoekappartementen en heeft door zijn hoekligging en grote ramen veel lichtinval.. De woning ligt op de 3e verdieping van Parktoren 3 in het fraaie complex “De Zilvervloot”. 

De Zilvervloot bestaat uit 4 moderne zilveren woontorens die in 2001 onder architectuur van Ton Venhoeven zijn gebouwd. Deze architect heeft ook de Jan Schaeferbrug naar het Java-eiland ontworpen. Het strakke ontwerp van de Parktorens vormt een mooie mix met de oude havengebouwen in de omgeving, zoals het Lloyd Hotel, Club Panama en De Nieuwe KHL.

Het appartement bevindt zich op de 3e etage van Toren 3 vlakbij C.S. met 2 tramlijnen op steenworpafstand. Toren 3 loopt vooruit op het gebied van techniek en veiligheid. Zo is de intercom in 2023 vernieuwd en kan deze op afstand beantwoord en bediend worden via een app en kan de torendeur eveneens op afstand worden geopend waar u zich ook bevindt. Voor het openen van de deuren van de toren en de parkeergarage zijn geen sleutels nodig maar kunnen deze worden geopend met een tag. Alle deuren in de algemene ruimte gaan elektronisch open. Verder is de toren beveiligd met camera’s evenals de parkeergarage.



INDELING: 
In de centrale entree bevindt zich  de lift en het trappenhuis. 
3e verdieping: Entree woning, hal met video-intercom, bergkast, was/droogruimte. De woonkamer heeft een open keuken met een marmeren keukenblad en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat met afzuigkap). Aan de woonkamer en keuken ligt het inpandige balkon met terrasverwarming. De moderne badkamer geeft het gevoel dat je in een luxe hotel zit en is voorzien van een grote spiegel met ingebouwde verlichting, een inloopdouche met grote douchekop, 2 marmeren waskommen op een teakhouten meubel, designradiator en een Villeroy & Boch toilet. Het appartement heeft 2 slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon. 

Tenslotte heeft de woning een berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De vraagprijs is inclusief parkeerplaats.

OMGEVING: 
Het Rietlandpark ligt in het Oostelijk Havengebied, een groene en waterrijke buurt net buiten het Centrum. Het gebied rondom het gebouw is kindvriendelijk en met veel groen voorzieningen ingericht (voetgangersgebied). Het is hier aangenaam wonen met zwem- en vaarwater en met veel voorzieningen om de hoek, zoals de wekelijkse biologische versmarkt, winkelcentrum Brazilië, het groene Flevopark, Artis, de Indische buurt en de Czaar Peterstraat met vele fijne restaurants, eetcafés en winkeltjes.
Met tramlijn 7 bent u zo op het Leidseplein en met tram 26 zit u binnen 5 minuten op CS en loopt u zo het centrum in. Beide tramlijnen stoppen vlakbij de toren.

Voor uw dagelijkse boodschappen steekt u de straat over naar de Jumbo in winkelcentrum Brazilie. Verder zit er o.a. een Kruidvat, Etos Blokker, AH, Pet’s Place en een apotheek in dit winkelcentrum. Naast het winkelcentrum bevindt zich een pleintje met een Anne & Max en tapasrestaurant De Taperia en heeft u uitzicht op het IJ.
 U fietst binnen 15 minuten naar het Rembrandtsplein en binnen 10 minuten zit u in de binnenstad, terwijl u er met de IJ-tram minder dan 5 minuten over doet. Met tramlijn 7 bent u eveneens binnen 10 minuten in het hart van de stad. Met de auto bent u binnen een paar minuten via de Piet Heintunnel op de ringweg A10.

BIJZONDERHEDEN: 


- Vraagprijs inclusief parkeerplaats

 
- Zonnig inpandig balkon (oost) 


- Veel lichtinval dankzij de hoekligging 


- Lift in het gebouw 


- Privé berging in de onderbouw 


- Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig in de parkeergarage 


- Bouwjaar 2001 


- Stadsverwarming (gasloos wonen) 


- Erfpacht afgekocht t/m 2048 


- Energielabel A 


- Gezonde en actieve VvE 


- Servicekosten woning € 142,33 per maand 


- Servicekosten parkeerplaats € 24,05 per maand 
- Oplevering in overleg 



- De bijgevoegde plattegrond wijkt af van de huidige situatie. De was/droogruimte bevindt zich nu op de oude plek van het toilet. Het toilet is verplaatst naar de badkamer (zie foto's).