Conradstraat 138-B 1018 NM Amsterdam

Charmant en zeer licht tweekamerappartement van ca. 33m2 met balkon op de tweede verdieping. Dit goed ingedeelde startersappartement gelegen in kleinschalig appartementencomplex uit 2010 beschikt over een energielabel A en bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

Indeling: De entree van de woning is op de tweede verdieping te bereiken via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis; hal met toegang tot alle vertrekken, lichte woonkamer met open keuken en Frans balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, aparte vriezer, vaatwasmachine, combi- oven, 4- pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er nog een keukeneiland/bar. De praktische badkamer is voorzien van een douche, wastafel, designradiator en toilet. Voor de wasmachine is er een aparte ruimte naast de badkamer. De volwaardige slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Vanuit de slaapkamer is het balkon te bereiken.

Locatie: De Conradstraat ligt in de Czaar Peterbuurt onderdeel van de Oostelijke eilanden. De buurt heeft zich de afgelopen jaren ontpopt tot kunstenaarsbuurt, en in de naastgelegen Czaar Peterstraat straat vind je veel bijzondere winkeltjes en boetiekjes maar ook op loopafstand drie supermarkten voor de dagelijkse boodschappen.

De Oostelijke Eilanden is een unieke en bijzondere buurt in Amsterdam, vol enthousiaste kleine ondernemers. Er is een goede mix van creatieve en ambachtelijke bedrijven en horeca aanwezig. Onder andere Cafe Wu, Barlotta Amsterdam en VVR, zijn nabij gelegen. Op loopafstand bevindt zich de gezellige en dagelijkse Dappermarkt. Om de hoek staat de molen van Brouwerij 't IJ, waar je een heerlijk biertje kunt drinken. Iets verderop liggen Artis, het Scheepvaartmuseum en de Universiteit van Amsterdam.

De ligging is centraal ten opzichte van de uitvalswegen (A-10) en het openbaar vervoer. Tram 26 en 7 bieden de ideale verbinding naar het centrum en bus 22 brengt u in 5 minuten naar het Centraal Station. Het centrum ligt tevens op 10 minuten fietsafstand.

Bijzonderheden:
• Energielabel A;
• Nieuwbouw uit 2010;
• Direct beschikbaar;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• 33m2 woonoppervlakte (NEN 2580);
• Nieuwe CV ketel (2025);
• Actieve en gezonde VvE met MJOP;
• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
• inclusief meubilair.

--

Charming and very bright one-bedrroom apartment of approx. 33m2 with a balcony on the second floor. This well-laid-out starter apartment, located in a small-scale apartment complex built in 2010, features an energy label A and the ground lease has been bought out in perpetuity.

Layout: The entrance to the apartment is on the second floor and can be reached via the well-maintained communal stairwell; hallway with access to all rooms, bright living room with open kitchen and French balcony at the front with an open view. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances such as: refrigerator, separate freezer, dishwasher, combination oven, 4-burner gas hob, and extractor hood. Additionally, there is a kitchen island/bar. The practical bathroom features a shower, sink, designer radiator, and toilet. There is a separate room next to the bathroom for the washing machine. The full-sized bedroom is located at the rear and offers sufficient space for a double bed and a wardrobe. The balcony can be accessed from the bedroom.

Location: Conradstraat is located in the Czaar Peterbuurt, part of the Oostelijke Eilanden. Over the past few years, the neighborhood has transformed into an artists' district, and in the adjacent Czaar Peterstraat street you will find many unique shops and boutiques, as well as three supermarkets within walking distance for your daily groceries.

De Oostelijke Eilanden is a unique and special neighborhood in Amsterdam, full of enthusiastic small business owners. There is a good mix of creative and artisanal businesses and hospitality establishments. Cafe Wu, Barlotta Amsterdam, and VVR, among others, are located nearby. The lively daily Dappermarkt is within walking distance. Around the corner stands the windmill of Brouwerij 't IJ, where you can enjoy a delicious beer. A little further away are Artis Zoo, the National Maritime Museum, and the University of Amsterdam.

The location is central in relation to arterial roads (A-10) and public transport. Tram 26 and 7 offer the ideal connection to the city center, and bus 22 takes you to Central Station in 5 minutes. The city center is also a 10-minute bike ride away.

Particulars:
• Energy label A;
• New construction from 2010;
• Available immediately;
• Perpetual leasehold redeemed;
• 33 m² living area (NEN 2580);
• New central heating boiler (2025);
• Active and healthy Owners' Association with Multi-Year Maintenance Plan (MJOP);
• Non-occupancy clause applies.
• including furniture.

Toon meer Toon minder