Van Reedestraat 185 1018 LB Amsterdam
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet22 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een hogere vraagprijs
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 9.922) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 8.644/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zeven contrastrijke, levendige en eigenzinnige gebouwen die een ode brengen aan het eilandleven op het historische Oostenburg. De Oosterlingen is te vinden op één van de laatste kavels van Oostenburg, in het centrum van Amsterdam.
Het ontwerp van Winy Maas, mede-oprichter van architectenbureau MVRDV, ademt duurzaamheid en natuurinclusiviteit. Stedelijk genieten en duurzaam, groen leven komen hier optimaal samen. Hier vind jij jouw plek. Een plek ‘to celebrate life’.
In de Oosterlingen vind je 141 koopwoningen verdeeld over zeven unieke gebouwen. De Oosterlingen creëert een contrastrijk Amsterdams straatje door de afwisseling tussen hoog- en laagbouw en het gebruik van diverse duurzame materialen.
Uniek aan het wonen in de Oosterlingen is dat je hier een woning op eigen grond koopt. Je betaalt dus geen erfpacht.
Locatie en bereikbaarheid:
De Oosterlingen ligt om de hoek van de bruisende Czaar Peterstraat, een populaire straat met mooie boetieks, cafés en heerlijke eetwinkels. In het verlengde ervan opent de stad zich aan alle kanten, van de hippe Javastraat in Oost tot de gemoedelijke Plantagebuurt met Artis, maar ook de Utrechtsestraat, de Pijp of Nieuwmarkt zijn vlakbij. Met de auto rijd je binnen tien minuten bij afslag s110 de A10 op. Liever de trein, bus of metro? Het centraal station is nog geen tien minuten fietsen.
Omschrijving:
Dit ruime tweekamerappartement is van alle gemakken voorzien om heerlijk middenin de stad te wonen. Het appartement heeft een woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer loop je het half verdiepte balkon op waar het lekker ontspannen is met een goed boek. In de slaapkamer is genoeg kastruimte aanwezig. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel en er is een aparte toiletruimte en berging met wasmachineaansluiting.
Kenmerken tweekamer appartement:
• Woonoppervlakte: van circa 64m²
• Aantal kamers: twee
• Derde verdieping
• Half verdiept balkon met harmonicaramen, op het zuidoosten
• Ligging in de Zwaluwtoren
• Duurzaam en energiezuinig dankzij uitstekende isolatie, triple glas, vloerverwarming, een WKO-installatie, WTW-installatie en een warmtepomp, Energielabel naar verwachting A+++
• Eigen grond, dus geen erfpacht
Interesse:
Bekijk de beschikbare informatie op de projectwebsite (De Oosterlingen). Heb je nog vragen neem dan gerust contact op met Heeren Makelaars.
Kenmerken
- Vraagprijs € 635.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.922
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2020
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 200 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Reedestraat 185 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Reedestraat 185 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Van Reedestraat 185 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 57.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Reedestraat 185.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oostelijke Eilanden/Kadijken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Amsterdam Muiderpoort 1.28 km · Treinstation
-
Amsterdam Science Park 2.89 km · Treinstation
-
Amsterdam Amstel 3.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 1.007.608
- Waardetrend afgelopen jaar +1.3%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Reedestraat 185 in Amsterdam ligt tussen de 574.000 en 667.000 euro. Deze waarde is 59.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Reedestraat. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Reedestraat 185? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.