Funenpark 421 1018 AK Amsterdam

LICHT, RUIMTE EN RUST IN HET GROENE FUNENPARK (English below)
Op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift bevindt zich dit lichte en royaal opgezette 3-kamerappartement van circa 101 m². Met twee ruime slaapkamers, een comfortabele leefruimte en een praktische indeling biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en rust. Gelegen in het geliefde Funenpark woon je hier midden in een groene, autoluwe omgeving, terwijl de dynamiek van Amsterdam zich op korte afstand bevindt.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning en profiteert dankzij de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid daglicht. De open retro keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt een sfeervolle plek om te koken, te eten en gasten te ontvangen. De woning is afgewerkt met een houten vloer die zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling. Daarnaast is de woning voorzien van aluminium kozijnen.?

Met twee volwaardige slaapkamers biedt het appartement volop mogelijkheden voor een werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer bevindt zich direct naast de hoofdslaapkamer en is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en praktische bergruimte. In de woning zelf is tevens een separate wasruimte aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en opbergruimte.
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en is goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en een gunstige energieprestatie. De afwerking is verzorgd en goed onderhouden, waardoor de woning direct te betrekken is, terwijl er tegelijkertijd ruimte blijft om deze naar eigen smaak verder te moderniseren.

Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex met een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. Op het gebouw zijn zonnepanelen aanwezig voor de gemeenschappelijke voorzieningen. Daarnaast onderzoekt de VvE de mogelijkheden voor uitbreiding van het aantal zonnepanelen, zodat bewoners in de toekomst mogelijk nog meer kunnen profiteren van lokaal opgewekte duurzame energie.

Het Funenpark is een van de meest bijzondere woonlocaties van Amsterdam. De autovrije opzet, het vele groen en de eigentijdse architectuur creëren een unieke woonomgeving waar rust en ruimte centraal staan. Vanuit de woning wandel je direct het park in, met speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en wandelroutes binnen handbereik. Tegelijkertijd bevinden de levendige Czaar Peterstraat, de Dappermarkt, het Oostelijk Havengebied en het centrum van Amsterdam zich op korte afstand. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, cafés, restaurants en culturele voorzieningen. Voor gezinnen met kinderen zijn er genoeg scholen in deze omgeving. ? Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met Station Muiderpoort, Amsterdam Centraal, diverse tram- en busverbindingen en de uitvalswegen richting de Ring A10 binnen handbereik.

Bijzonderheden
•? ? ? ? Woonoppervlakte circa 101 m²;?
•? ? ? ? Gelegen op de 3e verdieping;?
•? ? ? ? Twee ruime slaapkamers;?
•? ? ? ? Royale woonkamer met grote raampartijen;?
•? ? ? ? Open Retro-keuken;?
•? ? ? ? Houten vloerafwerking;?
•? ? ? ? Badkamer met ligbad, douche en wastafel;?
•? ? ? ? Separate wasruimte in de woning;?
•? ? ? ? Separaat toilet;?
•? ? ? ? Volledig voorzien van dubbele beglazing;?
•? ? ? ? Goed geïsoleerd en energiezuinig;?
•? ? ? ? Lift aanwezig;?
•? ? ? ? Eigen aparte berging in de onderbouw;?
•? ? ? ? Energielabel A;?
•? ? ? ? Gelegen op eigen grond;?
•? ? ? ? Zonnepanelen aanwezig voor de gemeenschappelijke voorzieningen;?
•? ? ? ? VvE onderzoekt uitbreiding van zonnepanelen voor individueel gebruik;?
•? ? ? ? Actieve en professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan;?
•? ? ? ? Servicekosten woning en berging: € 236,85 per maand;?
•? ? ? ? Rustige ligging in het groene en autoluwe Funenpark.?
•? ? ? ? Parkeerplaats in overleg te huur.?
Een royaal en licht appartement van 101 m² op een unieke locatie waar stedelijk wonen en de rust van een park op natuurlijke wijze samenkomen.

English:?

Situated on the third floor of a well-maintained apartment complex with elevator access, this bright and generously proportioned two-bedroom apartment of approximately 101 m² offers an excellent combination of space, comfort, and tranquility. Featuring two spacious bedrooms, a comfortable living area, and a practical layout, this home is located in the highly sought-after Funenpark, where you can enjoy a peaceful, green, and car-free environment while remaining within easy reach of Amsterdam’s vibrant city life.

The spacious living room forms the heart of the home and benefits from an abundance of natural light thanks to its large windows. The open-plan retro-style kitchen connects seamlessly to the living area, creating an inviting space for cooking, dining, and entertaining guests. The apartment is finished with wooden flooring, adding warmth and a timeless character throughout. In addition, the property features durable aluminum window frames.

With two full-sized bedrooms, the apartment offers ample flexibility for use as a home office, children's room, or guest bedroom. The bathroom, located adjacent to the primary bedroom, is equipped with a bathtub, shower, and washbasin. The property also includes a separate toilet and practical storage space. Furthermore, there is a dedicated laundry room within the apartment, providing additional convenience and storage options.

The apartment is fully fitted with double glazing and benefits from excellent insulation, contributing to a comfortable indoor climate and strong energy performance. The interior is well maintained and ready for immediate occupancy, while still offering opportunities for modernization according to personal taste.

The apartment forms part of a well-maintained residential complex with an active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE). Solar panels have been installed to supply the building’s communal facilities. In addition, the association is currently exploring the possibility of expanding the solar panel system, potentially allowing residents to benefit even more from locally generated sustainable energy in the future.

Funenpark is one of Amsterdam’s most distinctive residential locations. Its car-free design, abundant greenery, and contemporary architecture create a unique living environment where peace and space take center stage. From the apartment, you can step directly into the park, with playgrounds, sports facilities, and walking paths all within easy reach. At the same time, the lively Czaar Peterstraat, the Dapper Market, the Eastern Docklands, and Amsterdam’s city center are all nearby. The immediate area offers a wide variety of shops, cafés, restaurants, and cultural amenities. Families will also appreciate the excellent selection of schools in the neighborhood. Accessibility is outstanding, with Muiderpoort Station, Amsterdam Central Station, various tram and bus connections, and convenient access to the A10 Ring Road all close at hand.

Key Features
• Living area of approximately 101 m²;
• Located on the 3rd floor;
• Two spacious bedrooms;
• Generous living room with large windows;
• Open-plan retro-style kitchen;
• Wooden flooring throughout;
• Bathroom with bathtub, shower, and washbasin;
• Separate laundry room within the apartment;
• Separate toilet;
• Fully fitted with double glazing;
• Well insulated and energy efficient;
• Elevator access;
• Private storage unit in the basement;
• Energy label A;
• Situated on freehold land (no ground lease);
• Solar panels for communal facilities;
• Homeowners’ Association investigating expansion of solar panels for individual use;
• Active and professionally managed Homeowners’ Association with a long-term maintenance plan;
• Service charges for apartment and storage unit: €236.85 per month;
• Quiet location in the green and car-free Funenpark;
• Parking space available for rent by arrangement.

A spacious and light-filled apartment of 101 m² in a unique location where urban living and the serenity of a park blend together naturally.

Toon meer Toon minder