Korte Leidsedwarsstraat 143-D 1017 PZ Amsterdam
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervol en licht 2-kamerappartement op EIGEN GROND in hartje Amsterdam
Wonen op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Amsterdam? Dit stijlvolle en efficiënt ingedeelde 2-kamerappartement van 38m² ligt midden in de stad, op steenworp afstand van het Leidseplein. Hier woon je tussen gezellige cafés, restaurants, winkels en cultuur, met alles binnen handbereik.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en voelt dankzij de slimme indeling en prettige lichtinval verrassend ruim aan. Iedere vierkante meter is optimaal benut, wat zorgt voor een comfortabele en praktische woonomgeving.
INDELING
Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je het trappenhuis naar de tweede verdieping.
Bij binnenkomst stap je direct de lichte woonruimte binnen. De open indeling met zit- en eetgedeelte zorgt voor een prettige flow en een ruimtelijk gevoel. Grote ramen bieden aangename lichtinval en versterken het open karakter van de woning.
De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, spoelbak en afzuigkap.
De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Een fijne plek om je terug te trekken uit de dynamiek van de stad.
De badkamer is compact en compleet, voorzien van een douche, toilet, wastafel handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine.
OMGEVING
De woning ligt aan de Korte Leidsedwarsstraat, midden in het levendige centrum van Amsterdam. Een unieke locatie waar stedelijke energie en historische charme samenkomen.
Op loopafstand bevinden zich het Leidseplein, de Leidsestraat, de Negen Straatjes en Oud-Zuid. Ook het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en het Vondelpark liggen binnen handbereik. Dankzij uitstekende tram- en busverbindingen is de rest van de stad eenvoudig bereikbaar.
Hier woon je écht midden in Amsterdam.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De actieve Vereniging van Eigenaren bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig evenals een reservefonds.
De servicekosten bedragen €186,60 per maand.
ERFPACHT
De woning is gelegen op eigen grond. Er is géén erfpacht van toepassing.
BIJZONDERHEDEN
- Vraagprijs: €370.000 kosten koper;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte 38m² (NEN 2580 gemeten);
- Rijksmonument;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Servicekosten: €186,60 per maand;
- Niet-zelfbewoningsclausule en as-is-where-is-clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Notariskeuze koper, mits binnen de ring van Amsterdam.
Meetinstructie
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580-norm. Deze methode is bedoeld om op eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte te bepalen. Kleine verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meten.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 430.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1871
- Woonoppervlakte 38 m2
- Inhoud 118 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 186 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Korte Leidsedwarsstraat 143-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korte Leidsedwarsstraat 143-D zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Korte Leidsedwarsstraat 143-D is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Leidsedwarsstraat en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Leidsedwarsstraat 143-D.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Weteringschans: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.61 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Amsterdam Centraal 2.46 km · Treinstation
-
Amsterdam RAI 2.94 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 2.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 1.068.583
- Waardetrend afgelopen jaar -1.8%
- Gezinnen met kinderen 12%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Korte Leidsedwarsstraat 143-D in Amsterdam ligt tussen de 370.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 22.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Korte Leidsedwarsstraat. Met een vraagprijs van € 370.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Leidsedwarsstraat 143-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.