Leidsegracht 15-2 1017 NA Amsterdam
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In the very heart of the Grachtengordel (Canal District) in between the most beautiful canals (Keizersgracht and Herengracht), this very beautiful and spacious 2-bedroom apartment with 2 bathrooms becomes available. The apartment is situated on the second floor of the Leidsegracht 15. The location is fantastic, many bars and restaurants at walking distance. The apartment is fully furnished and is peaceful and quiet. As the apartment has two sizable bedrooms with each large wardrobe space, it is suitable for both: a couple with or without children. Sharing between 2 friends / colleagues could also be an option.
The view from the living room over the canals is superb, during the day, and at night. This will never get boring.
Features:
- Temorary rental between 01-11-2026 / 15-04-2027 (diplomatic clause contract, Model C)
- 2 bedrooms (sharing possible with maximum 2 friends / colleagues)
- 140m2
- Energy label B
- Wooden floors
- Fully furnished
- Fully equipped open kitchen
- Bathroom with bathtub, shower, double sink
- Second bathroom with shower and sink
- Separate toilet
- Washing machine / dryer
- Elevator in building
- Canal views
- Close to public transport
- Registration available
- Pets not allowed
Rental price € 4400,- excluding utilities
Deposit equal to 2 months rent
Kenmerken
- Huurprijs € 4.400,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 8.800
- Inrichting Gemeubileerd
- Huurovereenkomst tijdelijk tot 15-04-2027
- Aanvaarding per 01-11-2026
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te huur
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 140 m2
- Inhoud 415 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leidsegracht 15-2 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Leidsegracht 15-2 is 1.299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidsegracht en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Leidsegracht 15-2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Grachtengordel-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.82 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Amsterdam Centraal 2.1 km · Treinstation
-
Amsterdam RAI 3.37 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 3.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 1.051.891
- Waardetrend afgelopen jaar -1.1%
- Gezinnen met kinderen 11%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leidsegracht 15-2 in Amsterdam ligt tussen de 1.221.000 en 1.419.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leidsegracht. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leidsegracht 15-2? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus