Keizersgracht 680
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Keizersgracht 680 is gelegen in de fijne buurt Grachtengordel-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers. Daarnaast zijn er drie badkamers.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 2.950.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kerkstraat 202 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 2.600.000 k.k.Winnend bod
-
Herengracht 553-H Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 3.250.000Winnend bod
-
Keizersgrac. 736-B Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 1.300.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 606.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Keizersgracht 680 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizersgracht en 69.8% lager dan de realistische woningwaarde van Keizersgracht 680.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.1 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Amsterdam Centraal 1.87 km · Treinstation
- Amsterdam RAI 2.96 km · Treinstation
- Amsterdam Amstel 3.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Keizersgracht 680 in Amsterdam ligt tussen de 1.844.000 en 2.185.000 euro. Deze waarde is 60% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keizersgracht. Met een vraagprijs van € 2.950.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keizersgracht 680? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Keizersgracht 680 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.844.000 en € 2.185.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.950.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 11.895 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 10.949 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 60% van de 6.079 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Keizersgracht 680 al te koop?
3 weken, sinds 16 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 248 m² groot. Er zijn 9 kamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 140 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 300 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Centraal op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam RAI op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Amstel op 3,2 km, 11 minuten fietsen.
Hoe is het om in Vijzelstraatbuurt te wonen?
Er wonen ongeveer 1.390 mensen. In 59% van de huishoudens woont één persoon. 13% van de huishoudens is een gezin met kinderen.