Keizersgracht 614 1017 EP Amsterdam

Indrukwekkende grachtenwoning met circa 360 m² woonoppervlak, verdeeld over vijf woonlagen met een zeer ruime, zonnige tuin. Gelegen op eigen grond, in het hart van de grachtengordel, bevindt zich deze goed onderhouden door rust omringde familiewoning.

De woning betreft een geheel pand, dat beschikt over zeven (slaap)kamers, drie badkamers en een zeldzaam diepe, zonnige achtertuin van circa 134 m² op het zuiden. Monumentale details zoals zeer hoge plafonds, authentieke schouwen en zichtbare balken gaan hier hand in hand met de royale maatvoering en wooncomfort, een souterrain en een vliering.

Indeling:

Via de entree op de begane grond betreedt u de hal met garderobe en separaat toilet, die toegang verleent aan de eetkamer en de sfeervolle keuken voorzien van marmer. De keuken heeft directe toegang tot de royale achtertuin van circa 134 m², circa 25 meter diep en gelegen op het zuiden – een uitzonderlijke kwaliteit in dit deel van de stad – inclusief een heerlijke buiten eethoek. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de hoofdtrap die toegang verleent tot alle verdiepingen, terwijl aan de achterzijde een tweede trap de keuken rechtstreeks verbindt met de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde een sfeervolle bibliotheek met grote raampartijen en schitterend zicht over de grachten. En-suite deuren verbinden de bibliotheek met de statige woonkamer, die wordt gekenmerkt door een indrukwekkende plafondhoogte van 4,47 meter. Richting de achterzijde ligt een kleinere woonkamer die eventueel dienst kan doen als tv-kamer. Een tussenbordes in het trappenhuis verbindt deze etage met de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping is de ruime master bedroom aan de achterzijde gesitueerd, voorzien van een walk-in closet en een en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime werk- / studeerkamer die eventueel ook als extra slaapkamer kan dienen.

De derde verdieping biedt eveneens een studeerkamer en een ruime slaapkamer. Beide ruimtes worden verbonden door een hal die is voorzien van een berging, washok en een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De vierde verdieping herbergt twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde, met een derde badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De vliering biedt tot slot twee extra (slaap)- of hobbykamers, ideaal als logeerruimte, speelkamer of atelier.
In het souterrain, bereikbaar via een inpandige trap, bevinden zich drie ruime bergingen, waaronder een wijnkelder met eigen temperatuurregeling. Het souterrain betreft een voormalige 18e-eeuwse drijvende kelder met marmeren vloer.

Details:

• Woonoppervlakte van 360 m² (conform NEN2580)
• Tuin van 134 m² op het zuiden, circa 25 meter diep
• Souterrain van circa 23 m² met 3 bergruimtes
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• 7 (slaap)kamers
• 3 badkamers en meerdere toiletten
• Diverse maatwerk kasten op alle verdiepingen
• Monumentale details zoals hoge plafonds (tot 4,47 m), schouwen en balken
• Rijksmonument, bouwjaar omstreeks 1680
• Grondig gerenoveerd omstreeks 2010-2011
• Woonfunctie, niet gesplitst in appartementsrechten
• Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht)
• Parkeervergunning biedt toegang tot een nabijgelegen parkeergarage op circa 375 meter afstand
• Metroverbinding op circa 350 meter afstand met directe verbinding naar Schiphol
• Oplevering in overleg

Locatie:

Keizersgracht 614 is gelegen op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam: het hart van de historische grachtengordel, onderdeel van UNESCO-werelderfgoed. Vanuit de voordeur wandelt u binnen enkele minuten naar de sfeervolle 9 Straatjes met haar boetieks, galeries en gerenommeerde restaurants en cafés. Ook het Museumkwartier met het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum, evenals het bruisende Leidseplein en de Vijzelstraat, bevinden zich op loopafstand.

Het historische stadscentrum, de Dam en winkelgebied P.C. Hooftstraat zijn eveneens eenvoudig te bereiken. Diverse tram- en bushaltes liggen om de hoek, station Amsterdam Centraal is binnen tien minuten bereikbaar en de ringweg A10 en Schiphol zijn uitstekend aangesloten.

- English -

An impressive canal residence with 360 m² living area, arranged across five floors and complemented by a generous, sun-drenched garden. Set on freehold land in the very heart of the canal belt, this beautifully maintained family home is enveloped by a sense of calm and seclusion.

This is a complete property offering seven (bed)rooms, three bathrooms and a rare, deep south-facing garden of approximately 134 m². Monumental details such as soaring ceilings, original fireplaces and exposed beams sit in perfect harmony with the home's generous proportions and exceptional comfort, further enhanced by a souterrain and an attic level.

Layout:

The ground-floor entrance opens into a hallway with cloakroom and separate toilet, leading through to the dining room and the characterful kitchen finished in marble. The kitchen provides direct access to the expansive rear garden of approximately 134 m², around 25 metres deep and facing south, an exceptional quality in this part of the city, complete with a delightful outdoor dining area. The main staircase at the front of the property connects all floors, while a second staircase at the rear links the kitchen directly to the first floor.

The first floor features a characterful library at the front, with large windows framing magnificent views across the canals. En-suite doors connect the library to the stately living room, distinguished by an impressive ceiling height of 4.47 metres. Towards the rear lies a smaller sitting room, ideally suited as a television room. A half-landing within the stairwell connects this floor to the second.

On the second floor, the spacious master bedroom is positioned at the rear, complete with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom comprising a bath, walk-in shower, double washbasin and separate toilet. At the front of this floor is a generous study, which could equally serve as an additional bedroom.

The third floor offers a further study and a spacious bedroom. Both rooms are connected by a hallway housing a storage area, utility room and a generous bathroom with walk-in shower, double washbasin and toilet.

The fourth floor accommodates two bedrooms at the front and rear, served by a third bathroom with walk-in shower, double washbasin and toilet.

Finally, the attic provides two additional (bed)rooms or hobby spaces, perfect as guest accommodation, a playroom or a studio.

The souterrain, accessed via an internal staircase, contains three spacious storage rooms, including a wine cellar with its own temperature control. This level is a former 18th-century floating cellar with a marble floor.

Details

• Living area of 360 m² (in accordance with NEN2580);
• South-facing garden of 134 m², approximately 25 metres deep;
• Souterrain of approximately 23 m² with three storage areas;
• Sunny south-facing rear garden;
• Seven (bed)rooms;
• Three bathrooms and multiple toilets;
• Bespoke cabinetry throughout all floors;
• Monumental details including high ceilings (up to 4.47 m), fireplaces and beams;
• National Monument, built circa 1680;
• Thoroughly renovated around 2010–2011;
• Residential use, not divided into separate apartment rights;
• Freehold land (no ground lease);
• Parking permit grants access to a nearby car park, approximately 375 metres away;
• Metro connection approximately 350 metres away, with a direct link to Schiphol;
• Completion by mutual arrangement.

Location:

Keizersgracht 614 enjoys one of Amsterdam's most coveted addresses: the heart of the historic canal belt, part of the UNESCO World Heritage site. From your front door, you are just minutes away from the charming Nine Streets (De 9 Straatjes), with its boutiques, galleries and renowned restaurants and cafés. The Museum Quarter, home to the Rijksmuseum, Van Gogh Museum and Stedelijk Museum, as well as the vibrant Leidseplein and Vijzelstraat, are all within walking distance.

The historic city centre, Dam Square and the P.C. Hooftstraat shopping district are equally easy to reach. Various tram and bus stops are just around the corner, Amsterdam Central Station is within ten minutes, and the A10 ring road and Schiphol Airport are superbly connected.

Toon meer Toon minder