Looiersgracht 55 1016 VR Amsterdam

89 m²
wonen
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 806.000 – 937.000 Let op, kluswoning
1991
Bouwjaar
€ 806.000 – 937.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Looiersgracht in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote appartement. Looiersgracht 55 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Looiersgracht 55 is gelegen in de fijne buurt Jordaan. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Looiersgracht 55 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 806.000 – 937.000
Woningwaarde
+1.85%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
21690
Hypotheeksom € 872000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 451,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 935,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Looiersgracht 55

De WOZ-waarde van Looiersgracht 55 is 1.074.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Looiersgracht en 23.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Looiersgracht 55. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Looiersgracht 55 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.144.422
  • Woningwaarde jaartrend +1.55%
  • Gezinnen met kinderen 11%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 2.6km - Treinstation
Amsterdam Zuid 3.29km - Treinstation
Amsterdam RAI 3.61km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Jordaan 0.31km - School
Basisschool Annie M G Schmidt 0.45km - School
Oecumenische basisschool Dr Rijk Kramer 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Looiersgracht 55 in Amsterdam ligt tussen de 806.000 en 937.000 euro. Deze waarde is 21.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Looiersgracht. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Looiersgracht 55? Bekijk het complete waarderapport.