Huispedia
68 m2 wonen
2 kamers
B

Marnixstraat 333-2

68 m²
2 kamers
B
1016 TC Amsterdam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 7.721/m²
Vraagprijs per m²
€ 562K – 620K
Huispedia Woningwaarde
1884
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Thuis begint in dit sfeervol en gerenoveerde tweekamer appartement van circa 68 m² op eigen grond. Gelegen op een toplocatie op de rand van de Jordaan.
Aan de levendige Marnixstraat, op de rand van de Jordaan en het historische centrum van Amsterdam ligt dit charmante en gerenoveerde appartement, gelegen op de tweede verdieping. Dankzij de grote raampartijen, hoge plafonds en smaakvolle afwerking voelt de woning heerlijk licht en ruim aan. Een comfortabel stads-appartement met karakter én mogelijkheden.
Indeling:
Het gemeenschappelijke trappenhuis brengt je naar de tweede verdieping en de entree van de woning. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk.
De royale woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door hoge plafonds en grote ramen met een fraai uitzicht richting de Lijnbaansgracht en Rozengracht. De aangrenzende open keuken is compact en functioneel en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inbouwkoelkast met separate vriesladen, een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Daarnaast is er een gezellige eetbar.
De ruime slaapkamer bevindt zicht aan de voorzijde van de woning en biedt veel praktische inbouwkastruimte. Het is eenvoudig om deze in te delen in twee aparte kamers, zie hiervoor de alternatieve plattegrond. In het middengedeelte vind je de ruime en luxe badkamer welke is voorzien van een ligbad/douchecombinatie met whirlpool, een wastafel en het toilet. In de hal zijn twee opbergkasten; een kast voor de wasmachine en de droger en een garderobe kast. Hier zijn ook de nutsaansluitingen aangebracht.
Techniek en comfort:
De woning is modern en sfeervol gemoderniseerd met een fraaie houten vloer, strak gestuukte wanden en plafonds. De gehele woning is voorzien van een fraaie houten lamelparket vloer.
Er is een CV installatie aangebracht met een eigen CV ketel (2020). De woning is voor en achter voorzien van dubbele beglazing. Er is een energielabel B afgegeven.
In Q4 2025 is de buitenzijde van het pand zowel aan de voor als achterzijde grondig gerenoveerd, o.a. schilderen van de buitenkozijnen en vervangen van zinken dakgoten.
Omgeving:
Marnixstraat 333-2 ligt op een uitstekende locatie: grenzend aan de Jordaan, de grachtengordel en het bruisende centrum. De gezellige cafés, restaurants en boetieks van onder andere de Westerstraat, de 9 Straatjes en het Leidseplein liggen op loopafstand. Voor ontspanning wandel of fiets je binnen 10 minuten naar het Vondelpark of het Westerpark. Alle dagelijkse voorzieningen, speciaalzaken en sportscholen bevinden zich in de directe omgeving.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen stoppen vrijwel voor de deur en met de fiets ben je binnen ca. 10 minuten op Amsterdam Centraal. Met de auto is de Ring A10 West snel bereikbaar.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1884;
Energielabel B;
Gelegen op eigen grond;
Woonoppervlakte circa 67,7 m² (meetrapport conform BBMI en NEN 2580);
Volledig gerenoveerd appartement;
Mogelijkheid tot het creëren tweede slaapkamer;
Hoge plafonds en authentieke details;
Kleinschalige en actieve VvE, bestaande uit 4 leden;
VvE bijdrage € 116,- per maand;
Algemene ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
Gelegen in een gebied welke is aangewezen als een beschermd stadsgezicht;
Aanvaarding in overleg.
Enthousiast geworden over Marnixstraat 333-2? Plan direct een bezichtiging via onze website.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 562.000 - 620.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1884
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
247 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 116 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-06-2026 · Ameo makelaars
    Verkocht geboden
    € 525.000
  2. 18-03-2026 · Ameo makelaars
    Terug op de markt
  3. 14-03-2026 · Ameo makelaars
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.

€ 562.000 – 620.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.676/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16050
€
Hypotheeksom € 590000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 291,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.212,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 552.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Marnixstraat 333-2

De WOZ-waarde van Marnixstraat 333-2 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marnixstraat en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Marnixstraat 333-2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 116,- /mnd
Kosten € 116 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Jordaan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Jordaan ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.53 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 2.81 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 3.76 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 4.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
44%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
57%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marnixstraat 333-2 in Amsterdam ligt tussen de 562.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marnixstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marnixstraat 333-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.