Keizersgracht 343-E, Amsterdam
140 m²
5 kamers
1740
€ 1.495.000
Redelijke vraagprijs
Lauriergracht 92-H 1016 RN Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.325.000 -
1.465.000
Wonen
147 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Lauriergracht 92H, 1016 RN Amsterdam
Uniek, gelijkvloers en hoogwaardig afgewerkte loft van ca. 147m2 met hoge plafonds (3,30 meter) aan het water in hartje Jordaan. Het benedenhuis beschikt over twee leefruimtes inclusief twee slaapkamers, twee keukens, twee badkamers en een tuin op het noordwesten. En dit alles op eigen grond.
Locatie:
De Lauriergracht is een rustige gracht in de populaire en gezellige Jordaan.
Buurtwinkels, delicatessenzaken en een ruim aanbod aan supermarkten zijn vlakbij voor de dagelijkse boodschappen. De gezellige en authentiek Amsterdamse Ten Katemarkt ligt bovendien op enkele minuten fietsen. Bij deze markt met internationale allure kunt u niet alleen terecht voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook voor prachtige bloemen, kleding en streetfood.
In de directe omgeving zijn tal van gezellige (eet)cafés, terrassen en restaurants te vinden met voor ieder wat wils: borrelen op het terras, uitgebreid dineren of een snelle hap. Het winkelaanbod van hippe winkeltjes/boetiekjes en meubelzaken tot drogisterij maakt het aanbod in de buurt compleet. Binnen enkele minuten ben je in de fameuze 9 Straatjes: van speciaalzaak tot artshop en van vintage tot modern design, museum, café en architectuur, je vindt het hier allemaal. Het nabijgelegen Vondelpark biedt een weelde aan historisch groen om te picknicken, wandelen of sporten.
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A10 en het openbaar vervoer.
Indeling:
Binnenkomst via openslaande deuren in de glazen entree, welke toegang biedt tot het voor- en achterhuis.
Voorhuis:
Binnenkomst in de stijlvolle en moderne keuken welke bestaat uit een groot kookeiland en van alle denkbare inbouwapparatuur is voorzien zoals een combi-oven, dubbele koel/vries combinatie, 5-pitsgasfornuis met afzuigsysteem en Quooker. Tevens in deze ruimte een separaat toilet met fontein en muren van beton ciré. De keuken loopt door naar het woongedeelte met voldoende ruimte voor een eettafel en zithoek. Deze lichte ruimte heeft hoge plafonds en een strakke wandafwerking in combinatie met een industrieel karakter door gedeeltes met bakstenen muurafwerking.
Achter de glazen wand (met gordijnen) bevindt zich de prachtige badkamer welke is voorzien van toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel en groot ligbad bevindt zich naast het woongedeelte.
Achter de badkamer bevindt zich een kamer ideaal voor bijvoorbeeld een kind of kantoor aan huis. Boven deze kamer bevindt zich een compacte slaapkamer welke middels een trap in de hal is te bereiken.
Achterhuis:
Het voorhuis en de hal bieden beiden toegang tot het achterhuis. Bij binnenkomst in het achterhuis komt u direct in het royale woongedeelte. De combinatie van strak gestucte muren met authentiek houten balken in het plafond geven de ruimte een uniek en stijlvol karakter. Daarnaast zorgen de ramen in het plafond voor de nodige lichtinval. De zwarte houten keuken met wit aanrechtblad is van diverse inbouwapparatuur voorzien zoals een inductiekookplaat met afzuigsysteem, grote combi oven, magnetron, koel/vriescombinatie en veel kastruimte.
De centraal gelegen, frisse badkamer met zwarte details is tevens van alle gemakken voorzien zoals een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met regendouchekop, was- en droogmachineaansluiting, toilet en modern handdoekradiator.
Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Door de hoge ramen wordt de slaapkamer voorzien van veel licht. Uniek voor deze locatie is het tuintje op het noordwesten, te bereiken via de slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca 147m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- Loft verdeeld in voor- en achterhuis – eenvoudig terug te brengen naar één appartement;
- EIGEN GROND!;
- Hoge plafonds van ca 3.3 meter;
- Twee slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Twee keukens;
- Stijlvol en unieke uitstraling;
- Top locatie in de populaire Jordaan;
- Tuintje op het noordwesten;
- VvE bestaat uit twee appartementsrechten – geen actieve VvE, maar alles gaat in goed overleg;
- Beknopt meerjaren onderhoudsplan
- Parkeren via vergunningstelsel (bron: Parkeren en Verkeer, Gemeente Amsterdam)
- Oplevering: in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.490
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1839
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Inhoud 679 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lauriergracht 92-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.325.000 -
1.465.000
+3.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.395.000
€ 9.490/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lauriergracht 92-H in Amsterdam ligt tussen de 1.325.000 en 1.465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lauriergracht 92-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lauriergracht 92-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
69,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lauriergracht 92-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lauriergracht 92-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lauriergracht 92-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,70 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 1,48 km |
| Snelweg afrit | 3,38 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 851.976
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lauriergracht 92-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lauriergracht 92-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lauriergracht 92-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lauriergracht 92-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus