Huispedia
186 m2 wonen
5 kamers
C

Lauriergracht 37-F

186 m²
5 kamers
C
1016 RG Amsterdam
Vraagprijs
€ 1.795.000
€ 9.651/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,62M – 1,84M
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 11.506 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

5 dagen te koop
72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
* Please see for English translation below
Spectaculair loft appartement met lift in een monumentaal complex, op een van de mooiste locaties van de grachtengordel. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is ca. 186 m2 groot. Bijzonder is dat alles op een verdieping is gelegen. Door de hoekligging is er fantastisch uitzicht over de gracht en op de fraaie Westertoren. Het appartement beschikt over een parkeerplaats naast het gebouw (niet inbegrepen in de vraagprijs), een grote berging in het souterrain en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Het appartement is gelegen op eigen grond.
Het onder architectuur verbouwde appartement heeft een gevelbreedte van in totaal meer dan 20 meter aan de Lauriergracht en ruim 7,5 meter gevel aan de Konijnenstraat. De grote raampartijen en de hoekligging zorgen voor een bijzondere lichtinval. De combinatie van monumentale allure, royale afmetingen en buitenruimte is zeldzaam in de Amsterdamse Jordaan.
INDELING
Statige entree op de begane grond. Met de lift of via het prachtige trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Hier bevindt zich een ruime hal met garderobe, berging en een separaat toilet.
De woonkamer is zeer royaal, met veel ramen en ruimte voor meerdere zithoeken en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
Via een vernuftig vormgegeven, halfronde wand is een zeer ruime werkkamer aan de gracht gecreëerd. Deze ruimte kan ook dienstdoen als ruime slaapkamer. De master bedroom ligt eveneens aan de grachtzijde en beschikt over een royale walk-incloset. Ook deze ruimte kan als slaapkamer worden gebruikt. Aan de zuidzijde van het appartement bevindt zich nog een ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel en een bad.
In het souterrain bevindt zich een enorme berging van circa 17 m².
PARKEERPLAATS
Bij het complex hoort een parkeerterrein. Een parkeerplaats is los van het appartement te koop voor € 150.000 k.k.
Het appartement bevindt zich in het voormalige kloostercomplex ‘Zusters van De Voorzienigheid’. Bovendien is dit het beroemdste adres uit de Nederlandse literatuur: het adres van de fictieve koffiemakelaar Last & Co uit *Max Havelaar*. De verwijzing is ook terug te vinden op een fraaie plaquette bij de entree.
LIGGING
Het appartement is gelegen aan de een rustige gracht en toch om de hoek van alle gezelligheid van Amsterdam. Ontelbare cafe's, restaurants en unieke winkels op loopafstand. Ook het Vondelpark en vele theaters en musea bevinden zich op steenworp afstand.
BIJZONDERHEDEN
- 186 m2 (NEN meetrapport aanwezig)
- LIFT
- Eigen grond
- 3/4 slaapkamers
- Zonnig balkon op het zuiden
- Parkeerplaats bij te koop, vraagprijs EUR 150.000,--
- grote berging van ca. 17 m2 in souterrain
- Monumentaal pand, voormalig klooster
- Actieve VvE
_______________
English translation
Spectacular loft apartment with a lift in a listed historic complex, in one of the most beautiful locations in Amsterdam’s canal district. The apartment is situated on the third floor and measures approximately 186 m2. A distinctive feature is that the entire apartment is arranged on a single level. Its corner position offers fantastic views over the canal and of the beautiful Westertoren. The apartment comes with a parking space next to the building (not included in the asking price), a large storage room in the basement and a wonderfully sunny south facing balcony. The property is freehold.
Renovated to an architect’s design, the apartment has a frontage of more than 20 metres along Lauriergracht and over 7.5 metres along Konijnenstraat. The large windows and corner position create an exceptional quality of light. The combination of historic grandeur, generous proportions and outdoor space is rare in Amsterdam’s Jordaan district.
LAYOUT
Impressive entrance on the ground floor. A lift or the beautiful staircase takes you to the third floor, where a spacious hall provides a cloakroom area, a storage room and a separate toilet.
The living room is exceptionally spacious, with numerous windows and room for several seating areas and a large dining table. The living room opens onto the sunny south facing balcony. The semi open kitchen is fitted with integrated appliances.
An ingeniously designed curved wall creates a very spacious study overlooking the canal. This room could also serve as a generous bedroom. The master bedroom also overlooks the canal and features a large walk in wardrobe. This dressing room could also be used as a bedroom. A further spacious bedroom is situated on the south side of the apartment. The bathroom has a shower, a double washbasin and a bath.
The basement houses an exceptionally large storage room of approximately 17 m².
PARKING SPACE
The complex has its own parking area. A parking space is available to purchase separately from the apartment for € 150,000, with purchase costs payable by the buyer.
The apartment is situated in the former convent complex ‘Zusters van De Voorzienigheid’. It is also the most famous address in Dutch literature: the address of the fictional coffee brokerage Last & Co in Max Havelaar. This literary connection is commemorated on an elegant plaque by the entrance.
LOCATION
The apartment is situated on a quiet canal, with all the vibrancy of Amsterdam just around the corner. Countless cafés, restaurants and distinctive shops are within walking distance. Vondelpark and numerous theaters and museums are also just a stone’s throw away.
KEY FEATURES
- 186 m2 (NEN measurement report available)
- LIFT
- Freehold
- 3/4 bedrooms
- Sunny south facing balcony
- Parking space available separately, asking price EUR 150,000
- Large storage room of approximately 17 m2 in the basement
- Listed historic building, formerly a convent
- Active owners’ association

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.795.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 9.651
Aangeboden sinds
4 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1923
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
186 m2
Inhoud
514 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Externe bergruimte
17 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 456 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 1.795.000
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 1.621.000 – 1.836.000
Huispedia Woningwaarde
€ 9.274/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
40150
€
Hypotheeksom € 1795000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 827,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 277,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 2.231,-
Geschatte belasting € 186 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.570.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lauriergracht 37-F

De WOZ-waarde van Lauriergracht 37-F is 1.570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 100.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lauriergracht en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Lauriergracht 37-F.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 456,- /mnd
Kosten € 456 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Jordaan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Jordaan ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.29 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 2.31 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 3.7 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 3.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
11%
Eenpersoonshuishoudens
67%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lauriergracht 37-F in Amsterdam ligt tussen de 1.621.000 en 1.836.000 euro. Deze waarde is 125% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lauriergracht. Met een vraagprijs van € 1.795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lauriergracht 37-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Lauriergracht 37-F waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.621.000 en € 1.836.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.795.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 9.651 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 9.402 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 72% van de 14.706 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Lauriergracht 37-F al te koop?

5 dagen, sinds 10 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 186 m² groot. Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 400 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 170 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 100 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Centraal op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Zuid op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam RAI op 4 km, 14 minuten fietsen.

Hoe is het om in Elandsgrachtbuurt te wonen?

Bewoners geven de wijk Jordaan een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 4.300 mensen. In 67% van de huishoudens woont één persoon. 11% van de huishoudens is een gezin met kinderen.