1016 EC Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Keizersgracht in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime 7-kamer appartement. Keizersgracht 263-D is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 291 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 47 m2. De woning is gebouwd in 1763 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 114% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Keizersgracht 263-D is gelegen in de fraaie buurt Grachtengordel-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Keizersgracht 263-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Keizersgracht 263-D is 2.308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizersgracht en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Keizersgracht 263-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Keizersgracht 263-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.275.000
Keizersgrac. 53-B
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.295.000
Laurierstra. 35-A
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.460.000
Singel 146-D
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 2.500.000
Herengracht 96-A
284 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.500.000
De Genestet. 17-2
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 3.000.000
Laurierstra. 246-A
251 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.745.000
Nassaukade 353-H
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.075.000
Derde Helme. 23-3
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 3.750.000
Herengracht 119-2
377 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.450.000
Keizersgrac. 262-C
171 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Keizersgracht 263-D nu tussen € 2.685.000 en € 3.121.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Keizersgracht 263-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
