119 m2 wonen
3 kamers
A

Egelantiersgracht 155-A 1015 RG Amsterdam

119 m²
wonen
3
kamers
Huurprijs € 3.300 /mnd
1962
Bouwjaar

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Egelantiersgracht 155 A, 1015 RG Amsterdam

Licht en ruim appartement van circa 112 m² met balkon van 15,4 m² en twee slaapkamers met eigen badkamer en suite in hartje Jordaan — € 3.300 per maand

Aan een van de mooiste grachten van de Jordaan ligt dit royale appartement op de eerste verdieping, bereikbaar via een ruim trappenhuis en een lift. Verrassend veel volume voor het centrum: een woonkamer van bijna 54 m², twee ruime slaapkamers die elk een eigen badkamer en suite hebben, en een separaat toilet. De raampartij aan de voorzijde loopt over de volle breedte en geeft de hele dag licht en zicht op het groen langs de gracht. Aan de achterzijde ligt een breed balkon van 15,4 m² onder een pergola, met uitzicht op het rustige binnengebied. De woning wordt semi gemeubileerd opgeleverd, heeft energielabel A en is per 1 september beschikbaar.

Indeling
Het appartement is bereikbaar via een verzorgd en ruim opgezet trappenhuis met lift. Entree op de eerste verdieping met hal, garderobekast en separaat toilet met wastafel. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer van 53,7 m² beslaat de gehele voorzijde en biedt ruimte aan zowel een zit als een eetgedeelte. Aansluitend de open keuken in U opstelling met granieten werkblad, een aanrecht van meer dan twee meter en inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, magnetron, afzuiginstallatie, koelkast met vriesvak en vaatwasser. In een aparte bijruimte staan een vriezer, wasmachine en wasdroger, zodat de keuken vrij blijft.

Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer en suite, een indeling die zich uitstekend leent voor samenwonen, een gastenverblijf of een combinatie van wonen en werken. De masterbedroom aan de achterzijde heeft een badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en handdoekenradiator, plus directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de grachtzijde is met 13,4 m² ruim genoeg voor een tweepersoonsbed of een royale werkkamer en heeft een eigen badkamer met volledig afgescheiden douche en wastafel.

Ligging
De Egelantiersgracht is een van de meest geliefde grachten van de Jordaan: rustig, groen en toch op loopafstand van alles. De Westerstraat, Haarlemmerstraat, Noordermarkt en de Negen Straatjes liggen om de hoek, net als het Westerpark en de vele cafés en restaurants van de buurt. Uitstekend bereikbaar met tram en bus, Centraal Station op korte fietsafstand. De woning ligt in beschermd stadsgezicht.

Bijzonderheden
Circa 112 m² woonoppervlakte, bouwjaar 1962
Twee slaapkamers, elk met eigen badkamer en suite
Balkon van 15,4 m² op de achterzijde, toegankelijk vanuit de masterbedroom
Masterbadkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel
Separaat toilet met wastafel
Open keuken met inbouwapparatuur, plus aparte bijruimte met vriezer, wasmachine en wasdroger
Lift en ruim trappenhuis
Semi gemeubileerde oplevering
Energielabel A
Huurprijs € 3.300 per maand exclusief gas, water en licht
Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
Beschikbaar per 1 september
Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van twaalf maanden
Gelegen in beschermd stadsgezicht

Interesse? Neem contact op met Find Real Estate voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Egelantiersgracht 155-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 963.000 – 1.119.000
Woningwaarde
+1.56%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 1.040.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
25070
Hypotheeksom € 1041000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 407,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 891,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Egelantiersgracht 155-A

De WOZ-waarde van Egelantiersgracht 155-A is 970.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Egelantiersgracht en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Egelantiersgracht 155-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Egelantiersgracht 155-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Jordaan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.45 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 2.33 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 4.12 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 4.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 1.124.605
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.81%
  • Gezinnen met kinderen 11%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Egelantiersgracht 155-A in Amsterdam ligt tussen de 963.000 en 1.119.000 euro. Deze waarde is 54.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Egelantiersgracht. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Egelantiersgracht 155-A? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Egelantiersgracht 155-A en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Egelantiersgracht 155-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus