Egelantiersgracht 155-A 1015 RG Amsterdam
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Licht en ruim appartement van circa 112 m² met balkon van 15,4 m² en twee slaapkamers met eigen badkamer en suite in hartje Jordaan — € 3.300 per maand
Aan een van de mooiste grachten van de Jordaan ligt dit royale appartement op de eerste verdieping, bereikbaar via een ruim trappenhuis en een lift. Verrassend veel volume voor het centrum: een woonkamer van bijna 54 m², twee ruime slaapkamers die elk een eigen badkamer en suite hebben, en een separaat toilet. De raampartij aan de voorzijde loopt over de volle breedte en geeft de hele dag licht en zicht op het groen langs de gracht. Aan de achterzijde ligt een breed balkon van 15,4 m² onder een pergola, met uitzicht op het rustige binnengebied. De woning wordt semi gemeubileerd opgeleverd, heeft energielabel A en is per 1 september beschikbaar.
Indeling
Het appartement is bereikbaar via een verzorgd en ruim opgezet trappenhuis met lift. Entree op de eerste verdieping met hal, garderobekast en separaat toilet met wastafel. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer van 53,7 m² beslaat de gehele voorzijde en biedt ruimte aan zowel een zit als een eetgedeelte. Aansluitend de open keuken in U opstelling met granieten werkblad, een aanrecht van meer dan twee meter en inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, magnetron, afzuiginstallatie, koelkast met vriesvak en vaatwasser. In een aparte bijruimte staan een vriezer, wasmachine en wasdroger, zodat de keuken vrij blijft.
Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer en suite, een indeling die zich uitstekend leent voor samenwonen, een gastenverblijf of een combinatie van wonen en werken. De masterbedroom aan de achterzijde heeft een badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en handdoekenradiator, plus directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de grachtzijde is met 13,4 m² ruim genoeg voor een tweepersoonsbed of een royale werkkamer en heeft een eigen badkamer met volledig afgescheiden douche en wastafel.
Ligging
De Egelantiersgracht is een van de meest geliefde grachten van de Jordaan: rustig, groen en toch op loopafstand van alles. De Westerstraat, Haarlemmerstraat, Noordermarkt en de Negen Straatjes liggen om de hoek, net als het Westerpark en de vele cafés en restaurants van de buurt. Uitstekend bereikbaar met tram en bus, Centraal Station op korte fietsafstand. De woning ligt in beschermd stadsgezicht.
Bijzonderheden
Circa 112 m² woonoppervlakte, bouwjaar 1962
Twee slaapkamers, elk met eigen badkamer en suite
Balkon van 15,4 m² op de achterzijde, toegankelijk vanuit de masterbedroom
Masterbadkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel
Separaat toilet met wastafel
Open keuken met inbouwapparatuur, plus aparte bijruimte met vriezer, wasmachine en wasdroger
Lift en ruim trappenhuis
Semi gemeubileerde oplevering
Energielabel A
Huurprijs € 3.300 per maand exclusief gas, water en licht
Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
Beschikbaar per 1 september
Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van twaalf maanden
Gelegen in beschermd stadsgezicht
Interesse? Neem contact op met Find Real Estate voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Huurprijs € 3.300,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 6.600
- Aangeboden sinds 5 uur
- Status Te huur
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1962
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Woonoppervlakte 119 m2
- Inhoud 357 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Egelantiersgracht 155-A zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Egelantiersgracht 155-A is 970.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Egelantiersgracht en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Egelantiersgracht 155-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Jordaan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.45 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Amsterdam Centraal 2.33 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 4.12 km · Treinstation
-
Amsterdam RAI 4.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 1.124.605
- Waardetrend afgelopen jaar +0.81%
- Gezinnen met kinderen 11%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Egelantiersgracht 155-A in Amsterdam ligt tussen de 963.000 en 1.119.000 euro. Deze waarde is 54.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Egelantiersgracht. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Egelantiersgracht 155-A? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus