Eerste Lindendwarsstraat 9-C
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
***Op onze website kunt u zelf een afspraak voor bezichtiging inplannen***
Indeling:
De entree van het pand is op de begane grond. Via een net trappenhuis bereikt u de toegang tot het appartement op de tweede verdieping.
Het appartement bestaat uit de bovenste twee verdiepingen van het gebouw.
U komt het appartement binnen in de woonverdieping. Het eerste wat opvalt is de prachtige lichtinval op deze verdieping. Aan de achterzijde kijkt u uit over de mooie binnentuin en aan de voorzijde op de karakteristieke gevels van de Jordaan.
Het zitgedeelte is aan de voorkant en aan de achterkant is de moderne keuken met kookeiland.
Via de interne trap bereikt u de slaapverdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers met in het midden de badkamer. Deze laatste beschikt over een inloopdouche, de WC en een mooie wastafel.
Boven de slaapkamers is de vliering, dit biedt een perfecte plek voor het opbergen van uw spullen.
Bijzonderheden:
- bouwjaar achttiende eeuw
- Rijksmonument
- gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
- dubbel bovenhuis op de tweede en derde verdieping
- woonoppervlak 63 m2 (conform NEN2580)
- woonkamer met open keuken
- uitzicht op verzorgde binnentuin
- twee slaapkamers
- bergruimte op de vliering
- badkamer met inloopdouche en wastafel
- actieve VVE met reservering voor onderhoud
- voorzijde geschilderd in 2024, achterzijde in 2020
- maandelijkse servicekosten € 109,-
- CV-ketel uit 2012, laatste onderhoud in 2024
- gas en elektra € 140,- per maand
- WOZ waarde € 574.000,- (belastingjaar 2026)
Omgeving:
De Eerste Lindendwarsstraat loopt van de Lindengracht naar de Lindenstraat in het hart van de Jordaan.
Alles wat het wonen in onze stad zo prettig maakt vindt u hier letterlijk op loopafstand! De markten op de Lindengracht en Noordermarkt, een grote hoeveelheid aan terrassen en cafés plus een aantal restaurants op sterren-niveau!
De bereikbaarheid van dit stuk van de stad is goed. Het Centraal Station is op loopafstand en er zijn meerdere haltes van het stadsvervoer op korte afstand te vinden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-07-2026 · Dokter MakelaarsVerkocht geboden€ 575.000
-
23-04-2026 · Dokter MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lindengracht 165-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 645.000Winnend bod
-
Boomstraat 69 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Boomstraat 67 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 574.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eerste Lindendwarsstraat 9-C is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eerste Lindendwarsstraat en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eerste Lindendwarsstraat 9-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Jordaan ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 3.04 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Amsterdam Centraal 1.79 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 4.69 km · Treinstation
- Amsterdam RAI 4.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eerste Lindendwarsstraat 9-C in Amsterdam ligt tussen de 597.000 en 662.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eerste Lindendwarsstraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eerste Lindendwarsstraat 9-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.