Huispedia
63 m2 wonen
3 kamers
G

Eerste Lindendwarsstraat 9-C

63 m²
3 kamers
G
1015 LE Amsterdam
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 9.127/m²
Vraagprijs per m²
€ 597K – 662K
Huispedia Woningwaarde
1906
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wat een heerlijk appartement op een top-plek midden in de Jordaan!
Dit rijksmonument heeft een prachtig uitzicht over de binnentuinen en beschikt over twee ruime slaapkamers. De lichtinval is perfect.
***Op onze website kunt u zelf een afspraak voor bezichtiging inplannen***
Indeling:
De entree van het pand is op de begane grond. Via een net trappenhuis bereikt u de toegang tot het appartement op de tweede verdieping.
Het appartement bestaat uit de bovenste twee verdiepingen van het gebouw.
U komt het appartement binnen in de woonverdieping. Het eerste wat opvalt is de prachtige lichtinval op deze verdieping. Aan de achterzijde kijkt u uit over de mooie binnentuin en aan de voorzijde op de karakteristieke gevels van de Jordaan.
Het zitgedeelte is aan de voorkant en aan de achterkant is de moderne keuken met kookeiland.
Via de interne trap bereikt u de slaapverdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers met in het midden de badkamer. Deze laatste beschikt over een inloopdouche, de WC en een mooie wastafel.
Boven de slaapkamers is de vliering, dit biedt een perfecte plek voor het opbergen van uw spullen.
Bijzonderheden:
- bouwjaar achttiende eeuw
- Rijksmonument
- gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
- dubbel bovenhuis op de tweede en derde verdieping
- woonoppervlak 63 m2 (conform NEN2580)
- woonkamer met open keuken
- uitzicht op verzorgde binnentuin
- twee slaapkamers
- bergruimte op de vliering
- badkamer met inloopdouche en wastafel
- actieve VVE met reservering voor onderhoud
- voorzijde geschilderd in 2024, achterzijde in 2020
- maandelijkse servicekosten € 109,-
- CV-ketel uit 2012, laatste onderhoud in 2024
- gas en elektra € 140,- per maand
- WOZ waarde € 574.000,- (belastingjaar 2026)
Omgeving:
De Eerste Lindendwarsstraat loopt van de Lindengracht naar de Lindenstraat in het hart van de Jordaan.
Alles wat het wonen in onze stad zo prettig maakt vindt u hier letterlijk op loopafstand! De markten op de Lindengracht en Noordermarkt, een grote hoeveelheid aan terrassen en cafés plus een aantal restaurants op sterren-niveau!
De bereikbaarheid van dit stuk van de stad is goed. Het Centraal Station is op loopafstand en er zijn meerdere haltes van het stadsvervoer op korte afstand te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 597.000 - 662.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1906
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
221 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 109 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-07-2026 · Dokter Makelaars
    Verkocht geboden
    € 575.000
  2. 23-04-2026 · Dokter Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 597.000 – 662.000
Huispedia Woningwaarde
€ 9.968/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lindengracht 165-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 645.000
    Winnend bod
  • Boomstraat 69 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Boomstraat 67 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16810
€
Hypotheeksom € 628000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 303,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.530,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 574.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eerste Lindendwarsstraat 9-C

De WOZ-waarde van Eerste Lindendwarsstraat 9-C is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eerste Lindendwarsstraat en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eerste Lindendwarsstraat 9-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 109,- /mnd
Kosten € 109 /mnd

Een beeld van Jordaan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Jordaan ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.04 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 1.79 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 4.69 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 4.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eerste Lindendwarsstraat 9-C in Amsterdam ligt tussen de 597.000 en 662.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eerste Lindendwarsstraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eerste Lindendwarsstraat 9-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.