Palmstraat 85 1015 HR Amsterdam

Midden in de Jordaan ligt dit sfeervolle appartement (op eigen grond) van circa 37m2 met tuin. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een slaapkamer aan de voorzijde, een open keuken met woon/eet gedeelte aan de achterzijde én een tuin op het zuiden. Een perfect appartement op een top locatie in Amsterdam centrum voor starters of als pied-? -terre!

***English text below***

INDELING:
Via de eigen entree op de begane grond bereik je de hal. Vanuit de hal is aan de achterzijde de woonkamer met toegang tot de tuin te bereiken. In de woonkamer is de ruime open keuken, voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuiginstallatie en koel-vries combinatie gesitueerd. Bij mooi weer zet je de openslaande deuren naar de tuin open en kun je heerlijk in de tuin (Zuid) zitten! De moderne badkamer bevat een douche, wastafel, wasmachineaansluiting, zwevend toilet en designradiator. De slaapkamer is te vinden aan de voorzijde van de woning.

OMGEVING
Het appartement ligt in een klein straatje middenin de Jordaan, op enkele meters van de Westerstraat en de Noordermarkt. Op de Noordermarkt vindt iedere maandagochtend een populaire brocante markt plaats en op zaterdag de biologische "boerenmarkt". Voor andere dagelijkse boodschappen zijn er maar liefst 3 supermarkten in de buurt gelegen. Bovendien zijn er tal van terrassen, cafeetjes, restaurants en winkeltjes te vinden. Op loopafstand liggen ook de gezellige Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat (in 2012 uitgeroepen tot leukste winkelstraten van Nederland), de 9 straatjes, het Westerpark en het Westergasfabriek complex bekend van haar evenementen. Vanaf het appartement is het circa 15 minuten lopen naar station Amsterdam Centraal en de Dam/Rokin.

BEREIKBAARHEID
De ring is op enkele minuten afstand met de auto. Het Centraal Station is op loopafstand. Met het openbaar vervoer is de woning tevens goed te bereiken met o.a. de tramlijn 3 en 5 en buslijnen 18 en 21.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- Gelegen op een toplocatie in de authentieke Jordaan
- Het woonoppervlakte bedraagt ca. 37 m2
- In 2018 is het appartement gerenoveerd.
- De tuin is gelegen op het zuiden
- De woning wordt centraal verwarmd dmv een Remeha cv combiketel, bouwjaar 2007.
- In 2007 is het complex waar dit appartement deel van uitmaakt gesplitst in appartementsrechten.
- Gezonde VVE, de administratie wordt gevoerd door de Huishouding. De VVE Palmstraat 83 & 85 bestaat uit 6 leden, het aandeel van dit appartement bedraagt 1/8e.
- De servicekosten bedragen € 150,-- per maand.
- Oplevering in overleg.

***English Text***

Located in the heart of the Jordaan district, this charming apartment (on freehold land) measures approximately 37 m² and features a garden. Situated on the ground floor, the apartment comprises a front-facing bedroom, an open-plan kitchen with a living/dining area at the rear, and a south-facing garden. It is the perfect apartment for first-time buyers or as a pied-? -terre in a prime location in Amsterdam city center!

LAYOUT:
A private entrance on the ground floor leads into the hallway. From the hall, you access the living room at the rear, which opens onto the garden. The living room features a spacious open-plan kitchen equipped with an oven, gas hob, extractor hood, and fridge-freezer. In fine weather, you can throw open the French doors and enjoy the south-facing garden! The modern bathroom includes a shower, washbasin, washing machine connection, wall-mounted toilet, and designer radiator. The bedroom is located at the front of the property.

SURROUNDINGS:
The apartment is situated on a small street in the heart of the Jordaan, just steps away from Westerstraat and Noordermarkt. A popular flea market takes place at Noordermarkt every Monday morning, followed by the organic farmers' market on Saturdays. For other daily groceries, there are no fewer than three supermarkets nearby. The area also offers a wide array of outdoor terraces, cafés, restaurants, and boutiques. Within walking distance, you will find the lively Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat (voted the best shopping streets in the Netherlands in 2012), the "9 Streets" (De Negen Straatjes), Westerpark, and the Westergasfabriek complex, known for its events. Amsterdam Central Station and Dam Square/Rokin are both within a 15-minute walk of the apartment. ACCESSIBILITY
The ring road is just a few minutes away by car. Central Station is within walking distance. The property is also easily accessible via public transport, including tram lines 3 and 5 and bus lines 18 and 21.

KEY FEATURES
- Freehold property (no leasehold)
- Situated in a prime location in the authentic Jordaan district
- Living area of approx. 37 m²
- The apartment was renovated in 2018
- South-facing garden
- Central heating provided by a Remeha combi-boiler (installed in 2007)
- The complex containing this apartment was subdivided into separate apartment rights in 2007
- Healthy Homeowners' Association (VVE); administration is managed by 'De Huishouding'. The VVE (Palmstraat 83 & 85) consists of 6 members; this apartment holds a 1/8th share
- Service charges are €150 per month
- Delivery date to be agreed upon

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Toon meer Toon minder