Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.259.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stettineiland 109 is 1.259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stettineiland en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stettineiland 109.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Stettineiland 109 in Amsterdam ligt tussen de 1.223.000 en 1.351.000 euro. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stettineiland. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stettineiland 109? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.223.000 en € 1.351.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 1.600.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 10.884 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.940 per m². Deze woning is dus 37% duurder per m².
Ja, vaak. 71% van de 2.390 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
6 maanden, sinds 30 april 2026.
De woning is 147 m² groot. Het perceel is 50 m².
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.
Bushalte op 480 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 460 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 410 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Centraal op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Sloterdijk op 4,8 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Zuid op 6,3 km, 10 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 4.835 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
