Spaarndammerstraat 17-2 1013 SR Amsterdam

BEZICHTIGEN?
Dat kan direct online via de knop “Vraag een bezichtiging aan”. Liever persoonlijk contact of zit er geen geschikt moment tussen? Bel ons dan gerust op 020-3202020.

Een verrassend licht en leuk tweekamerappartement van circa 45 m² gelegen op de tweede verdieping van een hoekpand midden in een geweldige centrale locatie in de hippe Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt. Het appartement is gelegen op eigen grond en heeft een fijne sfeer en is direct te betrekken zonder grote verbouwingen.

Indeling
Via de entree op de tweede verdieping bereikt u de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer, die samen een ruime en open leefruimte vormen. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een praktisch en strak keukenblok voorzien van inbouw apparatuur.

De slaapkamer ligt aan de rustige zijde van de woning (de Zaandijkstraat kant) en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit de hal zijn tevens de separate toiletruimte en de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.
Dankzij de efficiënte indeling worden de beschikbare vierkante meters optimaal benut en beschikt de woning over een prettige combinatie van wonen, koken en slapen op één verdieping.

Omgeving
Het appartement ligt op een toplocatie in de sfeervolle Spaarndammerbuurt, tussen de Jordaan en de Houthavens. In de gezellige Spaarndammerstraat vind je alles voor de dagelijkse boodschappen, met onder meer een Jumbo, Albert Heijn en Kruidvat. Daarnaast barst de buurt van de leuke speciaalzaken, trendy koffiebars en populaire restaurants en cafés, zoals Café de Walvis, Moos en om hoek van het populaire Dumplings Kiosk en De Willem.

Ook qua ontspanning zit je hier perfect. Op loopafstand liggen zowel het groene Westerpark met de bruisende Westergas als de gezellige Haarlemmerstraat met haar unieke winkels en boetiekjes.
De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en zowel Amsterdam Centraal als Station Sloterdijk zijn snel bereikbaar. Met de auto zit je bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10.
Kortom: een levendige en geliefde buurt waar je geniet van het beste dat Amsterdam te bieden heeft, met alle voorzieningen binnen handbereik.

VvE
Goede kleine VvE die alles netjes bij houdt via een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten bedragen: € 142,-

Bijzonderheden
- Eigen grond! Geen erfpacht!
- Gezonde, kleine en actieve VvE;
- Centraal gelegen;
- Energielabel C;
- Zeer lichte hoekwoning;
- Instap klaar;
- Moderne keuken & badkamer;
- Massief houtenvloer in het appartement
- Oplevering in overleg

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

**English**

**VIEWING?**

You can request a viewing directly online via the “Request a Viewing” button. Prefer personal contact or don’t see a suitable time slot? Feel free to call us at +31 (0)20-3202020.

A surprisingly bright and charming one-bedroom apartment of approximately 45 m², located on the second floor of a corner building in a fantastic central location in the trendy Spaarndammer and Zeehelden neighborhoods. The apartment is situated on freehold land (no leasehold) and offers a pleasant atmosphere. It is ready to move into without the need for major renovations.

Layout
Via the entrance on the second floor, you reach the hallway, which provides access to the various rooms. At the front of the apartment is the bright living room with an adjoining dining area, together creating a spacious and open living space. The open-plan kitchen is located at the rear and features a practical, modern kitchen unit equipped with built-in appliances.

The bedroom is situated on the quiet side of the property (facing Zaandijkstraat) and offers ample space for a double bed and wardrobe. The separate toilet and bathroom are also accessible from the hallway. The bathroom is fitted with a shower and washbasin.

Thanks to the efficient layout, the available square meters are used optimally, providing a comfortable combination of living, cooking, and sleeping on a single floor.

Location
The apartment enjoys a prime location in the charming Spaarndammer neighborhood, between the Jordaan and the Houthavens district. The lively Spaarndammerstraat offers everything for your daily shopping needs, including supermarkets such as Jumbo and Albert Heijn, as well as Kruidvat. The neighborhood is also full of specialty stores, trendy coffee bars, and popular restaurants and cafés, including Café de Walvis, Moos, and, just around the corner, the popular Dumplings Kiosk and De Willem.

For recreation and relaxation, you are perfectly situated. Both the green Westerpark with its vibrant Westergas cultural complex and the lively Haarlemmerstraat, known for its unique shops and boutiques, are within walking distance.

Accessibility is excellent. Several tram and bus connections are located nearby, and both Amsterdam Central Station and Sloterdijk Station can be reached quickly. By car, the A10 Ring Road is only a few minutes away.

In short, this is a vibrant and highly sought-after neighborhood where you can enjoy the very best Amsterdam has to offer, with all amenities within easy reach.

Homeowners’ Association (VvE)
Well-maintained and active small homeowners’ association, professionally managed. The monthly service charges are €142.

Key Features
* Freehold property – no leasehold;
* Healthy, small, and active homeowners’ association;
* Centrally located;
* Energy label C;
* Very bright corner apartment;
* Move-in ready;
* Modern kitchen and bathroom;
* Solid wood flooring throughout the apartment;
* Transfer date in consultation.

Disclaimer
This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. Buyers are responsible for conducting their own investigations into all matters that may be of importance to them.

With regard to this property, the real estate agent acts on behalf of the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) purchasing agent to assist you throughout the buying process. If you have specific requirements concerning the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to independently investigate or have such matters investigated. If you choose not to engage a professional representative, you are deemed by law to possess sufficient expertise to oversee all matters of importance yourself.

Toon meer Toon minder