Barentszstraat 305 1013 NN Amsterdam

Achter de gevel van dit karakteristieke pand schuilt een verrassend rustig appartement met een heerlijk zonnig terras aan de achterzijde. De woonkamer en open keuken vormen samen een prettige leefruimte waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Met twee slaapkamers en een optimale indeling voelt de woning overzichtelijk en comfortabel aan. De renovatie in 2007 heeft gezorgd voor een verzorgde afwerking die nog altijd prettig oogt. Het is gelegen op eigen grond. De ligging is middenin de Zeeheldenbuurt, op steenworp afstand van het IJ, Prinseneiland en Realeneiland met rust, groen, horeca en winkels om de hoek.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. De hal heeft toegang tot alle vertrekken, waarbij direct de rustige sfeer en gezelligheid opvallen. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom met drie grote ramen en veel kastruimte. In het midden van de woning bevindt zich het separate toilet met fonteintje, goede bergkast met C.V.-opstelling en wasmachineaansluiting en ook de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator.
De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De ruimte voelt open en biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, 4 gaspitten, afzuigkap en een grote oven (2024). Tevens is er nog een grote SMEG koelkast. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon aan de achterzijde wat echt een verlengde van de woonkamer is. Het balkon is gelegen op het zuiden waarbij je in de zomer tot 15:30 heerlijk in de zon kan zitten. Aan deze zijde ligt ook de tweede slaapkamer die zich goed leent als werk- of kinderkamer.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 52,2 m² (meetrapport aanwezig);
• Twee slaapkamers;
• Energielabel C;
• Bouwjaar 1913, volledig gerenoveerd in 2007
• Het is gelegen eigen grond;
• De servicekosten bedragen € 80,80 per maand;
• Vereniging van Eigenaars met vier leden, professioneel beheerd door het Vvetje
• Reservefonds circa € 10.912 per november 2025

Omgeving
De Barentszstraat ligt in het geliefde Zeeheldenbuurt, gelegen aan de rand van het IJ, tussen het centrum en het Westerpark, met het Centraal Station op loopafstand. Het is een buurt met een ontspannen en stedelijke sfeer waar vooral jonge gezinnen en professionals zich thuis voelen. Ook de Haarlemmerdijk, de Noordermarkt, een koffietje aan het Westerdok en de supermarkt in de Spaarndammerstraat zijn op loopafstand.
In de directe omgeving vind je diverse horecagelegenheden zoals Café Restaurant Boon & De Koot, Restaurant Bak en Restaurant Tannay aan de Zandhoek.

**ENGLISH TEXT**
Behind the façade of this characteristic building lies a surprisingly quiet apartment with a wonderful sunny terrace at the rear. The living room and open kitchen together create a pleasant living space where indoor and outdoor living flow seamlessly into one another. With two bedrooms and an efficient layout, the apartment feels clear and comfortable. The renovation in 2007 resulted in a well-maintained finish that still looks fresh today. The property is situated on freehold land. It is located in the heart of the Zeeheldenbuurt, just a stone’s throw from the IJ, Prinseneiland and Realeneiland, with tranquillity, greenery, restaurants and shops all close by.

Layout
Via the communal staircase you reach the entrance of the apartment on the second floor. The hallway provides access to all rooms and immediately conveys the calm and welcoming atmosphere of the home. At the front is the main bedroom with three large windows and ample wardrobe space. In the centre of the apartment you will find the separate toilet with washbasin, a practical storage cupboard with central heating installation and washing machine connection, and the bathroom. The bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower, washbasin unit and towel radiator.
The living room together with the open kitchen forms the heart of the apartment. The space feels open and easily accommodates a comfortable seating area and a large dining table. The kitchen is equipped with a dishwasher, four-burner gas hob, extractor hood and a large oven from 2024, as well as a spacious SMEG fridge. From the living room there is direct access to the south-facing balcony at the rear, which truly acts as an extension of the living space. In summer you can enjoy the sun here until approximately 3.30 pm. The second bedroom is also located on this side and is well suited as a home office or child’s bedroom.

Particulars
• Living area 52.2 m² (measurement report available)
• Two bedrooms
• Energy label C
• Built in 1913, fully renovated in 2007
• Located on freehold land
• Service charges € 80.80 per month
• Homeowners’ association with four members, professionally managed by Vvetje
• Reserve fund approximately € 10,912 as of November 2025

Surroundings
The Barentszstraat is located in the popular Zeeheldenbuurt, on the edge of the IJ between the city centre and Westerpark, with Central Station within walking distance. It is a neighbourhood with a relaxed and urban atmosphere, particularly popular with young families and professionals. The Haarlemmerdijk, Noordermarkt, a coffee at the Westerdok and the supermarket on the Spaarndammerstraat are all within easy reach.
In the immediate vicinity you will find a variety of restaurants such as Café Restaurant Boon & De Koot, Restaurant Bak and Restaurant Tannay at the Zandhoek.

Toon meer Toon minder