Haarlemmerstraat 10-C 1013 ER Amsterdam

75 m²
wonen
3
kamers
C
energie
Huurprijs € 2.950 /mnd
1747
Bouwjaar

Over deze woning

  • 360 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
TE HUUR: Haarlemmerstraat – Een prachtig appartement met TWEE dakterrassen!

Wonen aan de Haarlemmerstraat betekent leven in een van de meest bruisende, karaktervolle en gewilde buurten van Amsterdam: de Haarlemmerbuurt. Deze historische en sfeervolle wijk, gelegen tussen het Centraal Station en de Brouwersgracht, combineert het beste van twee werelden: de reuring van de stad én de charme van een buurtgevoel.

De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en logeer- of werkkamer. De inrichting is smaakvol, modern en compleet.
De woonkamer is licht en ruim, met openslaande deuren naar het eerste dakterras. Via een vaste trap bereik je het tweede, grotere dakterras, waar je geniet van 360 graden uitzicht over Amsterdam.
De badkamer is royaal uitgevoerd met zowel een ligbad als een ruime inloopdouche.

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree, trappenhuis.
Derde verdieping: eigen entree, gang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met open keuken, voorzien van een koelkast, vriezer met drie laden, oven, magnetron, spoelbak, 4-pits kookplaat met afzuiginstallatie en een vaatwasser.
De moderne, luxe badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een douchecabine, een ligbad en een handdoekradiator. In een aparte kast bevindt zich de wasmachine.
De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- 2 maanden borg
- gemeubileerde verhuur;
- op korte termijn beschikbaar, in overleg;
- 2 goed formaat slaapkamers;

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Inhoud 187 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haarlemmerstraat 10-C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 624.000 – 726.000
Woningwaarde
+1.35%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 675.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17750
Hypotheeksom € 675000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 269,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 753,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Haarlemmerstraat 10-C

De WOZ-waarde van Haarlemmerstraat 10-C is 641.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarlemmerstraat en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Haarlemmerstraat 10-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Haarlemmerstraat 10-C is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Haarlemmerbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
86 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.04 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 0.74 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 4.52 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 4.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 1.014.135
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.08%
  • Gezinnen met kinderen 15%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haarlemmerstraat 10-C in Amsterdam ligt tussen de 624.000 en 726.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haarlemmerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Haarlemmerstraat 10-C? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Haarlemmerstraat 10-C en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Haarlemmerstraat 10-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus