Le Mairekade 125 1013 CC Amsterdam

Wonen aan het water en een balkon op het zuidwesten in de Spaarndammerbuurt!

Fantastisch uitzicht op de Le Mairegracht in de gezellige Spaarndammerbuurt? Dan biedt de Le Mairekade je volop opties. Dit ruime appartement van 61 m2 met heerlijk balkon staat open voor eindeloze mogelijkheden, zoals een tweede slaapkamer.

Voorrangsregeling huurders sociale huurwoning van toepassing, voor meer info zie website Lieven de Key.

Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping.
De woning wordt casco opgeleverd en dient volledig naar eigen wens te worden ingericht en afgewerkt. De riante woonkamer grenst aan de voorkant van de woning en heeft een vrij uitzicht over de gracht. Via de hal bereik je de ruime en lichte slaapkamer met voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel zelfs een werkplek. Vanuit de slaapkamer is de badkamer beschikbaar. Naast de slaapkamer is een ruime keuken. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Verder heeft het appartement twee fijne bergkasten.

Daarnaast beschikt de woning over een balkon op het zuidwesten, gelegen aan de rustige achterzijde en uitkijkend over de binnentuin. Een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten.

Bij de woning hoort een externe berging van 4 m².

VvE
De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE met vier appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 126,25.

ERFPACHT
De erfpacht is afgekocht t/m 15 juni 2035. Een erfpachtindicatie is beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN
• Bovenwoning van 61 m²
• Volledig naar eigen wens in te delen en af te werken
• Balkon van 6 m² op het zuidwesten
• Rustige ligging met uitzicht op de binnentuin aan de achterzijde
• Externe berging van circa 4 m²
• Energielabel C
• Erfpacht afgekocht tot en met 2035, erfpachtindicatie is beschikbaar
• VvE-bijdrage € 126,25 per maand
• Uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
• Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
• Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier en Hazenberg
• Per direct beschikbaar
Voorrangsregeling huurders sociale huurwoning van toepassing. Voor meer informatie verwijzen wij naar de website van Lieven de Key.

Omgeving
De Le Mairekade ligt in de populaire Spaarndammerbuurt, een karaktervolle Amsterdamse wijk tussen het Westerpark en de Houthavens. De buurt staat bekend om de sfeervolle straten, karakteristieke architectuur en de bijzondere panden van de Amsterdamse School, waaronder het iconische Het Schip.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop supermarkten, speciaalzaken en buurtwinkels in de directe omgeving. Ook op het gebied van horeca is er veel keuze. Zo kun je voor een goed glas wijn terecht bij Rayleigh & Ramsay en voor cocktails bij Rum & Barrel. Daarnaast zijn er tal van cafés en restaurants in de buurt en rondom het Westerpark.
Het Westerpark ligt praktisch om de hoek en is ideaal voor wandelen, sporten, ontspannen of een drankje op het terras. Ook de Houthavens en het IJ zijn dichtbij en bieden mooie plekken voor een wandeling langs het water.
Het centrum van Amsterdam en Amsterdam Centraal zijn in circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Met de auto zijn de Ring A10 en diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken.
----
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Toon meer Toon minder