Haparandadam 2-E9

WONEN IN EEN MODERN APPARTEMENT IN DE HOUTHAVENS – STIJLVOL, DUURZAAM EN COMFORTABEL
Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement in een van de meest gewilde stadswijken van Amsterdam? Dan is dit jouw kans. Dit instapklare appartement van 105 m² in de moderne Houthavens combineert duurzaamheid, elegantie en een uitstekende locatie. Met een energielabel A, twee comfortabele slaapkamers en een ruim balkon op het zuidwesten biedt deze woning een perfecte mix van luxe en praktische gemakken. Ideaal voor tweepersoonshuishoudens, jonge gezinnen of eenpersoonshuishoudens die centraler willen wonen, maar zonder concessies te doen aan rust en comfort.
STIJLVOL WONEN MET ELKE DAG EEN LICHTE START
Bij binnenkomst in dit appartement merk je het direct: hier kom je thuis. Het gebouw is modern, strak, en met zorg onderhouden. Met de lift bereik je gemakkelijk de derde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Zodra je binnenkomt via de ruime hal, valt het prachtige lichtinval door de grote ramen en de smaakvolle afwerking meteen op. De zwarte vloer met vloerverwarming – en koeling in de zomermaanden – geeft de woning een eigentijdse uitstraling en een bijzonder hoog comfort.
VAN SLAPEN TOT ONTSPANNEN – FLEXIBEL EN RUIM
De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de zonnige zuidwestkant van de woning. Hierdoor profiteren beide ruimtes volop van natuurlijk daglicht, wat een frisse en uitnodigende sfeer creëert. Of je nu een rustige slaapkamer nodig hebt om in bij te komen van de stadse drukte, een werkruimte voor je dagelijkse focusmomenten of een gezellige kinderkamer, deze kamers bieden alle mogelijkheden. Gecombineerd met de stevige isolatie kun je hier rekenen op zowel stilte als comfort.
De badkamer is een oase van luxe en praktisch gemak. Voorzien van een strak design, een ligbad om na een lange dag in te ontspannen, een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele waskommen, voelt deze ruimte bijna aan als een privé-spa. Een separaat toilet in de hal voorziet ook bij gasten in alle gemakken.
HET HART VAN HET HUIS – WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
De woonkamer, met uitzicht op het ruime balkon, is absoluut het middelpunt van de woning. Hier kun je met gemak een gezellige zithoek én een grote eettafel plaatsen. Perfect om vrienden te ontvangen, samen te tafelen of juist te genieten van een rustige avond met een boek. De keuken is een waar genot voor iedereen die van koken houdt – of je nou uitgebreid kokkerelt of iets eenvoudigs op tafel tovert. De strakke, zwarte kasten in combinatie met een bijpassend zwart aanrechtblad geven de keuken een moderne uitstraling. Alle apparatuur die je nodig hebt, is aanwezig: een Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een combi-oven, een oven met stoomfunctie, een vaatwasser en een ruime koel-vriescombinatie. Het futuristische kookeiland maakt koken en contact met je gasten tot een moeiteloze ervaring.
GENIET OP HET BALKON – ALTÍJD GOED
De schuifpui brengt je van de woonkamer naar het royale balkon van 11 m². De zuidwestelijke ligging maakt dat je hier vrijwel de hele dag kunt genieten van zonlicht. Het glazen hekwerk biedt beschutting tegen de wind, waardoor je heerlijk kunt ontspannen met een kop koffie, een glas wijn of zelfs uitgebreid kunt dineren in de buitenlucht.
DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG WONEN
Met zijn energielabel A, stadsverwarming en zonnepanelen laat dit appartement niets aan het toeval over. De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met geavanceerde technologie die niet alleen je comfort verhoogt maar ook je footprint verlaagt. Dankzij de vloerverwarming, die in de zomer werkt als koelingssysteem, ben je het hele jaar door verzekerd van een aangenaam binnenklimaat. Een extra berging in de kelder maakt het mogelijk om ordelijk en georganiseerd te wonen, terwijl de gemeenschappelijke fietsenstalling iedere fietsliefhebber blij maakt.
LOCATIE: WATERRIJKE LUXE IN DE HOUTHAVENS
De Houthavens is een van de meest karakteristieke wijken van Amsterdam. Een waterrijke stadswijk omringd door het IJ, met een rijke geschiedenis die moeiteloos samengaat met innovatie en moderne stadsontwikkeling. De wijk biedt een unieke mix van rust, ruimte en een strategische ligging, op slechts enkele minuten van het bruisende stadsleven.
Vanaf het appartement fiets je binnen 7 minuten naar de gezellige Jordaan en op 10 minuten zit je midden in het centrum bij Amsterdam Centraal. Voor je dagelijkse behoeften vind je binnen een straal van 3 minuten fietsen twee supermarkten. Toe aan ontspanning of cultuur? Geniet van het groen in het Westerpark of haal een frisse neus in het Houthavenpark, beide op loopafstand. De Spaarndammerbuurt biedt bovendien een scala aan leuke restaurants, cafés en winkels.
Met de goede verbindingen naar de Ring A10, de pont richting Amsterdam-Noord en het nabijgelegen Sloterdijk en Centraal Station, ben je ook goed verbonden richting de rest van Nederland.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2018;
- Woonoppervlakte ca. 105m2;
- Instapklare woning;
- Twee slaapkamers;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming in het appartement;
- Ruim balkon van 11m2 met ligging op het zuidwesten;
- De servicekosten bedragen €201,54 per maand;
- De erfpacht bedraagt €1425,55 per jaar, deze wordt ook jaarlijks geïndexeerd. Het huidig tijdvak loopt tot 31-05-2066
- Er is een eigen berging in de kelder en een gezamenlijke fietsenstalling;
- Aanvaarding in overleg;