Voetboogstraat 1-B 1012 XK Amsterdam
Over deze woning
-
51 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 8.761) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 8.548/m²)
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in een rijksmonument met een privé dakterras en vrij uitzicht over het Spui. Dit bijzondere appartement is gelegen in het karakteristieke Jugendstilgebouw Helios, gebouwd in 1898 als fotosalon en atelier en in 1900 bekroond met een derde plaats tijdens de Wereldtentoonstelling in Parijs. Een historische setting waarin authentiek karakter en hedendaags wooncomfort op natuurlijke wijze samenkomen.
De aanwezigheid van een lift, het royale dakterras van circa 27 m², de indrukwekkende plafondhoogtes en de hoogwaardige afwerking maken dit tot een woning die zelden beschikbaar komt. U woont hier midden in het historische centrum, direct om de hoek van de Kalverstraat en de 9 Straatjes, omringd door cultuur, restaurants en boetieks. Op wanderafstand van de Stopera, Rijksmuseum, Concertgebouw. Tegelijkertijd zorgt de ligging binnen het appartementencomplex voor rust en privacy.
Een zeldzame balans tussen stads dynamiek en besloten wonen.
Indeling
Via de entree aan de Voetboogstraat bereikt u per trap of lift het appartement op de eerste verdieping. Binnenkomst in de hal met royale garderobe.
De woonkamer aan de voorzijde is opvallend licht dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen. De hoge ramen geven een weids en karaktervol uitzicht over het Spui en de toren van het Begijnhof en brengen het histoirische stadsbeeld op indrukwekkende wijze naar binnen.
De open keuken sluit harmonieus aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparaten, ideaal voor zowel comfortabel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten.
Centraal in het appartement bevindt zich de ruime badkamer, uitgevoerd in white drama marble, met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Een stijlvolle ruimte met een luxueuze uitstraling.
Aan de rustige achterzijde ligt de master bedroom, voorzien van een royale kastenwand en direct zicht op het privé dakterras. Daarnaast is er een fraaie split-level ruimte, momenteel ingericht als kantoor en bibliotheek, die zich uitstekend leent als tweede slaapkamer of logeerkamer.
Het dakterras van circa 27 m² (gemeten conform NEN2580) is zonder meer uitzonderlijk voor deze locatie. Een beschutte buitenruimte in het hart van de stad, met privacy en een vrij uitzicht.
Kenmerken
• Gelegen in het historische centrum van Amsterdam
• Woonoppervlakte ca. 108 m² (NEN2580)
• Privé dakterras ca. 27 m²
• Rijksmonument in Jugendstil
• Lift aanwezig
• Gelegen op eigen grond, geen erfpacht
• Actieve Vereniging van Eigenaars
• Servicekosten ca. € 330 per maand
• Bouwjaar 1898
Dit appartement biedt de zeldzame mogelijkheid om te wonen op een iconisch adres, met het comfort van vandaag en de charme van het verleden. Alles binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van rust, licht en privacy.
Kenmerken
- Vraagprijs € 990.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.761
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
-
- Woonoppervlakte 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Inhoud 451 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 330 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Voetboogstraat 1-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Voetboogstraat 1-B zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Voetboogstraat 1-B is 1.009.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 123.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voetboogstraat en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Voetboogstraat 1-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Burgwallen-Nieuwe Zijde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.27 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
-
Amsterdam Centraal 1.59 km · Treinstation
-
Amsterdam RAI 3.51 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 3.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 981.130
- Waardetrend afgelopen jaar -0.45%
- Gezinnen met kinderen 6%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Voetboogstraat 1-B in Amsterdam ligt tussen de 925.000 en 1.075.000 euro. Deze waarde is 78.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voetboogstraat. Met een vraagprijs van € 990.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voetboogstraat 1-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd