Voetboogstraat 1-B 1012 XK Amsterdam

113 m²
wonen
4
kamers
113 m²
4 kamers
Vraagprijs
€ 990.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
27 m²
Buitenruimte
€ 925.000 – 1.075.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.761/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 51 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 8.761) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 8.548/m²)
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
VOETBOOGSTRAAT 1 B / SPUI 15 IN AMSTERDAM

Wonen in een rijksmonument met een privé dakterras en vrij uitzicht over het Spui. Dit bijzondere appartement is gelegen in het karakteristieke Jugendstilgebouw Helios, gebouwd in 1898 als fotosalon en atelier en in 1900 bekroond met een derde plaats tijdens de Wereldtentoonstelling in Parijs. Een historische setting waarin authentiek karakter en hedendaags wooncomfort op natuurlijke wijze samenkomen.
De aanwezigheid van een lift, het royale dakterras van circa 27 m², de indrukwekkende plafondhoogtes en de hoogwaardige afwerking maken dit tot een woning die zelden beschikbaar komt. U woont hier midden in het historische centrum, direct om de hoek van de Kalverstraat en de 9 Straatjes, omringd door cultuur, restaurants en boetieks. Op wanderafstand van de Stopera, Rijksmuseum, Concertgebouw. Tegelijkertijd zorgt de ligging binnen het appartementencomplex voor rust en privacy.
Een zeldzame balans tussen stads dynamiek en besloten wonen.

Indeling
Via de entree aan de Voetboogstraat bereikt u per trap of lift het appartement op de eerste verdieping. Binnenkomst in de hal met royale garderobe.
De woonkamer aan de voorzijde is opvallend licht dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen. De hoge ramen geven een weids en karaktervol uitzicht over het Spui en de toren van het Begijnhof en brengen het histoirische stadsbeeld op indrukwekkende wijze naar binnen.
De open keuken sluit harmonieus aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparaten, ideaal voor zowel comfortabel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten.
Centraal in het appartement bevindt zich de ruime badkamer, uitgevoerd in white drama marble, met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Een stijlvolle ruimte met een luxueuze uitstraling.
Aan de rustige achterzijde ligt de master bedroom, voorzien van een royale kastenwand en direct zicht op het privé dakterras. Daarnaast is er een fraaie split-level ruimte, momenteel ingericht als kantoor en bibliotheek, die zich uitstekend leent als tweede slaapkamer of logeerkamer.
Het dakterras van circa 27 m² (gemeten conform NEN2580) is zonder meer uitzonderlijk voor deze locatie. Een beschutte buitenruimte in het hart van de stad, met privacy en een vrij uitzicht.

Kenmerken
• Gelegen in het historische centrum van Amsterdam
• Woonoppervlakte ca. 108 m² (NEN2580)
• Privé dakterras ca. 27 m²
• Rijksmonument in Jugendstil
• Lift aanwezig
• Gelegen op eigen grond, geen erfpacht
• Actieve Vereniging van Eigenaars
• Servicekosten ca. € 330 per maand
• Bouwjaar 1898

Dit appartement biedt de zeldzame mogelijkheid om te wonen op een iconisch adres, met het comfort van vandaag en de charme van het verleden. Alles binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van rust, licht en privacy.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 990.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 8.761
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1906
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 330 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Voetboogstraat 1-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 990.000
Uit de verkoop
€ 000.000
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voetboogstraat 1-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 925.000 – 1.075.000
Woningwaarde
€ 990.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-1.19%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 1.000.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Keizersgracht 454-2
Verkocht mrt 2026
Keizersgrac. 454-2
Vraagprijs € 795.000
Winnend bod
Huidenstraat 16-2
Verkocht nov 2025
Huidenstraat 16-2
Vraagprijs € 985.000
Winnend bod
Keizersgracht 451-3
Verkocht aug 2025
Keizersgrac. 451-3
Vraagprijs € 1.040.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
24050
Hypotheeksom € 990000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 424,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 908,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Voetboogstraat 1-B

De WOZ-waarde van Voetboogstraat 1-B is 1.009.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 123.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voetboogstraat en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Voetboogstraat 1-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 330,- /mnd
Kosten € 330 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Burgwallen-Nieuwe Zijde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.27 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 1.59 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 3.51 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 3.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 981.130
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.45%
  • Gezinnen met kinderen 6%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Voetboogstraat 1-B in Amsterdam ligt tussen de 925.000 en 1.075.000 euro. Deze waarde is 78.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voetboogstraat. Met een vraagprijs van € 990.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voetboogstraat 1-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Voetboogstraat 1-B en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voetboogstraat 1-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voetboogstraat 1-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Voetboogstraat 1-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.