Huispedia
97 m2 wonen
5 kamers
G

Keizerrijk 13-B

97 m²
5 kamers
G
1012 VM Amsterdam
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 675.000
€ 6.959/m²
Vraagprijs per m²
€ 656K – 721K
Huispedia Woningwaarde
1905
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Keizerrijk in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Keizerrijk 13-B is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Keizerrijk 13-B is gelegen in de gezellige buurt Burgwallen-Nieuwe Zijde. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 656.000 - 721.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1905
Monument

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Inhoud
256 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 675.000
  2. 15-05-2026 · BNV makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 656.000 – 721.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.093/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Keizerrijk 13-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 555.000
    Winnend bod
  • Singel 276-3 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 950.000
    Winnend bod
  • Nieuwezijds. 290-1 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
18010
€
Hypotheeksom € 688000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 349,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.593,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 663.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Keizerrijk 13-B

De WOZ-waarde van Keizerrijk 13-B is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizerrijk en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Keizerrijk 13-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Keizerrijk 13-B is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Burgwallen-Nieuwe Zijde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 1.44 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 3.87 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 4.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
8%
Eenpersoonshuishoudens
65%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
3%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
53%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Keizerrijk 13-B in Amsterdam ligt tussen de 656.000 en 721.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keizerrijk. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keizerrijk 13-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.