IJburglaan 1017, Amsterdam
269 m²
3 kamers
2009
€ 2.000.000
Laag in de markt
Dam 5-L 1012 JS Amsterdam
€ 2.450.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 896.000 -
1.064.000
Wonen
117 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit appartement is het optimum van Urban living met vijf-sterren-services die geboden worden door het naastgelegen Krasnapolsky. Het zeer luxe afgewerkte appartement van 117m2 beschikt over drie ruime slaapkamers, drie badkamers, centraal aangestuurde verwarming of cooling, twee parkeerplaatsen, direct uitzicht op de Dam en is volledig gemeubileerd.
De Dam in Amsterdam is uiteraard een van de meest bekende plekken van Nederland. Het plein dient als nationale herdenkingsplaats maar huist tevens een aantal van de meest iconische gebouwen van de stad zoals het Koninklijk Paleis, het Krasnapolsky hotel en de Bijenkorf. De locatie is het kloppende hart van het centrum waardoor alles wat de stad te bieden heeft binnen kort bereik is.
Indeling:
Het appartement is zeer luxe onder interieur ontwerp afgewerkt en volledig gemeubileerd. Bij binnenkomst in het gebouw wordt u verwelkomd door de vriendelijke conciërge die u graag de weg wijst naar de locatie van het appartement. Via de lift bereikt u de vierde verdieping waar het appartement is gelegen. De entree opent in de hal met garderobe en separaat toilet. De hal wordt geflankeerd door twee ruime slaapkamers met ieder een eigen en-suite badkamer met toilet. De ruime woonkamer is voorzien van een glazen pui welke kan worden geopend waarmee het gebruis van de stad de woning in komt. Als de ramen gesloten zijn is het appartement echter stil. Door centraal geregelde ventilatie, verwarming en cooling is het zowel zomers als in de winter comfortabel. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur en een handig kookeiland. De hoofdslaapkamer is vanuit de keuken toegankelijk en is tevens voorzien van een en-suite badkamer. Buiten het appartement zijn nog twee bergingen gelegen welke ruimte bieden voor fietsen en wasmachine droger.
Bijzonderheden:
• De woning heeft 117m2 leefruimte
• Elke kamer beschikt over een TV scherm
• Gehele woning is te bedienen via een centraal domotica systeem
• Er kan gebruik worden gemaakt van de dinner-, butler- en housekeeping service (niet inbegrepen)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 2.450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 20.940
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Serviceflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2019
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Inhoud 367 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dam 5-L in Amsterdam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 896.000 -
1.064.000
+6.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 2.450.000
€ 20.940/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dam 5-L in Amsterdam ligt tussen de 896.000 en 1.064.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.450.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dam 5-L.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dam 5-L eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-05-2024
Te koop
€ 2.450.000
Door eigenaar
24-04-2024
Uit de verkoop
02-11-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
122,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dam 5-L en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dam 5-L is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dam 5-L is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,76 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,08 km |
| Snelweg afrit | 1,84 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 976.647
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+5.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dam 5-L.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dam 5-L met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dam 5-L met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dam 5-L en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus