In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Warmoesstraat 18-E Amsterdam is

€ 1.101.000 - 1.280.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 72.000 meer

Warmoesstraat 18-E 1012 JD Amsterdam

133m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Warmoesstraat in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Warmoesstraat 18-E is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 133 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 40 m2. De woning is gebouwd in 1598 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Warmoesstraat 18-E is gelegen in de gezellige buurt Burgwallen-Oude Zijde. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
  • Inhoud 425 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Warmoesstraat 18-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.101.000 – 1.280.000
Woningwaarde
+1.1%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
28070
Hypotheeksom € 1191000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 401,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 885,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Warmoesstraat 18-E

De WOZ-waarde van Warmoesstraat 18-E is 955.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warmoesstraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Warmoesstraat 18-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Warmoesstraat 18-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 967.491
  • Woningwaarde jaartrend +1.07%
  • Gezinnen met kinderen 7%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 0.37km - Treinstation
Amsterdam Amstel 3.89km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 3.99km - Treinstation
Scholen
Antonius 0.49km - School
De Witte Olifant 0.87km - School
Burght 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Warmoesstraat 18-E 1012 JD Amsterdam

133m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Warmoesstraat 18-E in Amsterdam ligt tussen de 1.101.000 en 1.280.000 euro. Deze waarde is 64.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Warmoesstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Warmoesstraat 18-E? Bekijk het complete waarderapport.