Gelegen in een monumentaal pand in hartje Amsterdam, ligt dit fraaie 2 kamerappartement. Het kijkt aan een kant uit op de Oudezijdse Kolk en de andere kant op de rustige binnenplaats. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 62 m2, is gebouwd in 1979 (gevel/buitenzijde aan Oudezijdse Kolk heeft monumenten status en dateert van 100 jaar eerder) en goed onderhouden. Bijzonder voor Amsterdam centrum is dat er gebouwd is op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!
Het uit 2 studio's bestaande appartement werd aan 1 persoon verhuurd, met een huuropbrengst van € 1900,= bruto per maand. Eind juni wordt het pand leeg opgeleverd.
De woning is niet officieel gesplitst en beide studio's zijn eenvoudig weer tot 1 appartement samen te voegen.
Het appartement komt in augustus 2026 officieel op de markt.
Hip wonen in Amsterdam. dat kan goed in deze buurt. Prins Hendrikkade 81-K is gelegen in de buurt Kop Zeedijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd in het centrum van Amsterdam, op loopafstand van een supermarkt en de gemeenschappelijke ingang bevindt zich tegenover het Centraal Station met de ondergrondse ingang van CS op slechts 10 meter!
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee studio's met beiden een open keuken en eigen badkamer/toilet. Studio A heeft uitzicht op de Oude Zijdse Kolk. Deze studio heeft een hoog plafond en heeft daarom het dubbele bed boven de keuken. De eigen badkamer is te bereiken via een trap naar beneden.
Studio B heeft uitzicht op de binnenplaats en heeft een eigen balkon, inpandige badkamer en inpandige bergkast.
Het complex is uitstekend onderhouden en voorzien van 2 liften en ruime kelderboxen. Ook is er een fraai gezamenlijk dakterras met gedeeltelijk uitzicht op het Centraal station en de St. Nicolaas kerk.
Het complex is in 2020 gerenoveerd (liften, C.V. ketels gevels en daken etc). En de actieve en gezonde VvE heeft op stapel staan om de ramen te vervangen door HR++ glas komende 2 jaar. In verband met de monumentenstatus is op al het onderhoud eenvoudig jaarlijks 32% subsidie te verkrijgen.
De maandelijks servicekosten bevatten de kosten van het onderhoud, waterverbruik, opstalverzekering, gezamenlijke voorzieningen en huismeester en bedraagt in 2025 €269,=
0% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Prins Hendrikkade 81-K is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendrikkade en 8.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Prins Hendrikkade 81-K.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Prins Hendrikkade 81-K in Amsterdam ligt tussen de 429.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 28.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Hendrikkade. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Hendrikkade 81-K? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Prins Hendrikkade 81-K en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendrikkade 81-K met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendrikkade 81-K met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Prins Hendrikkade 81-K en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
