Huispedia
77 m2 wonen
2 kamers
B

Prins Hendrikkade 171-C

77 m²
2 kamers
B
1011 TC Amsterdam
Vraagprijs
€ 595.000
€ 7.727/m²
Vraagprijs per m²
€ 592K – 673K
Huispedia Woningwaarde
1879
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 24.616 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

25 dagen te koop
82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
14% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Licht, sfeervol en karaktervol wonen in de historische binnenstad van Amsterdam, met vrij uitzicht, prachtige monumentale details en gelegen op eigen grond!
Soms komt er zo’n appartement voorbij waar alles samenkomt: licht, karakter, hoge plafonds, rust én de stad aan je voeten. Midden in het historische centrum van Amsterdam ligt dit sfeervolle appartement van ca. 77 m², verscholen in een prachtig Rijks monumentaal pand met een indrukwekkende gemeenschappelijke entree en bijzondere historische elementen.
Binnen voelt de woning verrassend rustig en comfortabel aan. De ruime woonkamer met open keuken, de ramen over de volle breedte, het vrije uitzicht richting het water en de geluidswerende beglazing zorgen voor een heerlijke woonbeleving midden in de stad. De royale slaapkamer met en-suite badkamer, de praktische indeling en de ligging op eigen grond maken dit appartement extra aantrekkelijk.
Een bijzonder stadsappartement voor wie authentiek Amsterdams wonen wil combineren met comfort en rust op een absolute toplocatie. De fundering is vernieuwd in 2011 en de woning is gelegen op eigen grond.
INDELING
Eerste verdieping:
Via de fraaie gemeenschappelijke entree betreed je het monumentale pand. De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping. Je komt binnen in een diepe hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.
Aan het einde van de hal ligt de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer is over de volle breedte voorzien van ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en de ruimte heerlijk open aanvoelt.
Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De gas open haard, het vrije uitzicht en de rustige sfeer zorgen voor een bijzonder fijne woonbeleving, midden in het bruisende centrum van Amsterdam. Dankzij de geluidswerende beglazing voelt het appartement binnen opvallend rustig aan.
Via de hal bereik je de slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim bemeten en biedt voldoende plaats voor een groot bed en een kastenwand. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en handdoeken radiator.
Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet.
In de hal is praktische kast gerealiseerd en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bij de woonkamer zit een tweede kast met de cv ketel maar ook ruim genoeg voor wat extra keukenvoorraad.
OMGEVING & BEREIKBAARHEID
De woning ligt op een prachtige locatie in het historische centrum van Amsterdam. Een goed bewaard geheim: alle gemakken van de stad liggen op steenworp afstand, terwijl je in de woning zelf juist opvallend rustig woont. Het beste van twee werelden.
Vanuit de woning heb je prachtig vrij uitzicht over het water richting het Oosterdokseiland en het scheepvaartmuseum. De buurt biedt alles wat de Amsterdamse binnenstad zo aantrekkelijk maakt: karakteristieke straten, cultuur, horeca, winkels, musea en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal binnen handbereik.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met zowel Amsterdam Centraal als metrostation Nieuwmarkt op korte loopafstand ben je perfect verbonden met de rest van de stad en daarbuiten. Met de auto bereik je via de IJtunnel snel de Ring A10 Noord en via de Piet Heintunnel of Valkenburgerstraat de Ring A10 Oost. Ook de A1 en A2 zijn goed bereikbaar.
Parkeren is mogelijk via het parkeervergunningensysteem van de Gemeente Amsterdam, vergunninggebied Centrum-1. Daarnaast is parkeren mogelijk in de parkeergarage op het Oosterdokseiland, waar een aparte verdieping voor vergunninghouders aanwezig is. Deze garage ligt op enkele minuten lopen van de woning.
VvE
De Vereniging van Eigenaars bestaat uit 4 leden.
De maandelijkse servicekosten voor dit appartementsrecht bedragen € 100,-.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.
BIJZONDERHEDEN
- Licht en sfeervol appartement van ca. 77 m² NEN.2580 Meetrapport aanwezig
- Gelegen in het hart van Amsterdam
- Rijks monumentaal pand
- Energielabel B
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
- Fundering vernieuwd in 2011
- Ruime woonkamer met open keuken
- Hoge plafonds & veel natuurlijk licht door ramen over de volle breedte
- Vrij uitzicht
- Geluidswerende beglazing
- Prachtige gemeenschappelijke entree met historische elementen
- VvE bestaande uit 4 leden
- Servicekosten € 100,- per maand
- Oplevering kan snel
- Gunning verkoper van toepassing
- Notariskeuze koper, binnen de ring Amsterdam
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed Ned.)-makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de (Vastgoed Ned.)-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 7.727
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1879
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
muurisolatie, voorzetramen
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2011

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
292 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 100 per maand

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM P 3533
Oppervlakte
85 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-10-2026 · Cocq Makelaars
    Te koop
    € 595.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 592.000 – 673.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.208/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16150
€
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 280,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.197,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 531.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prins Hendrikkade 171-C

De WOZ-waarde van Prins Hendrikkade 171-C is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendrikkade en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Hendrikkade 171-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Kosten € 100 /mnd

Een beeld van Nieuwmarkt/Lastage: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.13 km · 2 min. lopen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 1.28 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 2.71 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 2.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
11%
Eenpersoonshuishoudens
64%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
24%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins Hendrikkade 171-C in Amsterdam ligt tussen de 592.000 en 673.000 euro. Deze waarde is 3.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Prins Hendrikkade. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Hendrikkade 171-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Prins Hendrikkade 171-C waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 592.000 en € 673.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 595.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.727 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 9.024 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 82% van de 30.727 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Prins Hendrikkade 171-C al te koop?

3 weken, sinds 14 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 77 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: muurisolatie, voorzetramen. Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2011.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 50 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 510 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 630 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 130 meter, 2 minuten lopen. Treinstation Amsterdam Centraal op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Amstel op 3 km, 10 minuten fietsen.

Hoe is het om in Rapenburg te wonen?

Er wonen ongeveer 1.030 mensen. In 64% van de huishoudens woont één persoon. 11% van de huishoudens is een gezin met kinderen.