Huispedia
157 m2 wonen
4 kamers
C

Prins Hendrikkade 162-C

157 m²
4 kamers
C
1011 TB Amsterdam
Vraagprijs
€ 1.475.000
€ 9.395/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,08M – 1,21M
Huispedia Woningwaarde
1906
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 15.102 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

14 dagen te koop
75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
PRINS HENDRIKKADE 162 C - Een uniek en breed appartement in een karakteristiek Rijksmonument.
De uitzonderlijke breedte en het uitzicht over het Oosterdok maken dit appartement aan de Prins Hendrikkade bijzonder. Op de eerste verdieping van een rijksmonument uit de achttiende eeuw liggen twee royale leefruimten naast elkaar aan de kade. Hoge ramen, een rijk versierd stucplafond, een balkenplafond en marmeren schouwen geven de woning een eigen karakter. De open keuken voegt daar een strakke, eigentijdse afwerking aan toe. Een lift en een vaste parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein maken het wonen in de binnenstad compleet.
LEEFRUIMTE
De woonkamer en eetkamer liggen naast elkaar aan de voorzijde, elk met drie hoge ramen die uitkijken over de bomen langs de kade en het water van het Oosterdok. Een brede boogdoorgang verbindt de twee vertrekken. De houten vloer loopt door en brengt samenhang, terwijl de plafonds iedere ruimte een eigen karakter geven. In de woonkamer trekt het rijk versierde stucplafond op 3,44 meter hoogte de aandacht. De marmeren schouw vormt een tweede markant detail. De aangrenzende eetkamer heeft een wit balkenplafond en eveneens een marmeren schouw. Hier is royaal plaats voor een grote eettafel, direct bij de open keuken. De keuken is uitgevoerd met witte, greeploze fronten en een lang schiereiland met de spoelbak. Vanuit deze opstelling blijft het zicht op de eetkamer en de ramen aan de kade open. De
inbouwapparatuur is grotendeels opgenomen in een hoge kastenwand.
PRIVEGEDEELTE
De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. Eén slaapkamer is bereikbaar vanuit de entreehal en heeft hoge ramen, een houten vloer en ingebouwde kastruimte. Vanuit de woonkamer geeft een tweede hal toegang tot de andere slaapkamer en de badkamer. Deze slaapkamer heeft een decoratief plafond, hoge ramen en een vaste kledingkast. De badkamer is ingericht met een ligbad, een afzonderlijke douche en een dubbele wastafel.
PRAKTISCH WOONCOMFORT
Het appartement op de eerste verdieping is bereikbaar per lift en via het gemeenschappelijke trappenhuis. In de woning zijn een separaat toilet en een kast met de wasmachineaansluiting aanwezig. Daarnaast is er een afzonderlijke berging van circa 3 m². Bij de woning hoort het gebruiksrecht van een vaste parkeerplaats op het afgesloten gemeenschappelijke binnenterrein. Het appartement ligt op eigen grond en heeft energielabel C.
VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve VvE in professioneel beheer
- Maandbijdrage c.a. € 435,88
- Reservefonds aanwezig
EIGENDOMSSITUATIE
Gelegen op eigen grond
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in een rijksmonument uit de achttiende eeuw
- Uitzonderlijk breed appartement op de eerste verdieping
- Bereikbaar per lift en trap.- Uitzicht over het Oosterdok, met NEMO in het zicht
- Twee royale leefruimten, verbonden door een boogdoorgang
- Rijk versierd stucplafond, balkenplafond en marmeren schouwen
- Plafondhoogte in de woonkamer circa 3,44 meter
- Gebruiksrecht van een vaste parkeerplaats op het afgesloten gemeenschappelijke binnenterrein
- Energielabel C
- Actieve, professioneel beheerde VvE met een reservefonds
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Per direct beschikbaar
METRAGES
- Bruto vloeroppervlakte: c.a. 168 m²
- Woonruimte (GO Wonen): c.a. 157 m²
- Externe bergruimte (berging): c.a. 6 m²
- Bruto inhoud: c.a. 568 m³
PARKEERGELEGENHEID
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats door middel van een gebruiksrecht op het afgesloten parkeerterrein.
OMGEVING
Aan dit deel van de Prins Hendrikkade bepalen monumentale gevels, bomen en het water van het Oosterdok het straatbeeld. Het appartement ligt aan de ventweg, met de historische binnenstad aan de ene kant en het open water aan de andere. Op loopafstand bevinden zich de eeuwenoude Nieuwmarktbuurt en, aan de andere kant, de Amstel en de levendige Utrechtsestraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés.
In de nabijgelegen Peperstraat ligt restaurant Gebr. Hartering, een adres voor het diner dicht bij huis. Rond het Oosterdok liggen ook diverse voorzieningen voor cultuur en ontspanning. De OBA aan de Oosterdokskade biedt naast boeken volop werk- en leesplekken, exposities en een theaterprogramma. Het Marineterrein voegt daar een openbaar toegankelijk gebied aan het water aan toe, waar ruimte is voor een wandeling buiten de drukte van de binnenstad. Zo komen historie, horeca, cultuur en buitenruimte op deze plek samen.
BEREIKBAARHEID
Amsterdam Centraal ligt op loop- en fietsafstand. Hier komen trein, tram, bus en metro samen, met verbindingen binnen Amsterdam en naar andere steden. Bus 42 biedt vanaf de halte Prins Hendrikkade een verbinding met Centraal Station en richting Cruquiuseiland. Met de fiets loopt de route langs de Prins Hendrikkade richting het station. Via de Geldersekade sluit deze aan op de Nieuwmarkt en de verdere fietsroute naar het Mr. Visserplein. Voor de auto vormt de nabijgelegen IJtunnel de verbinding met Amsterdam-Noord en via de Nieuwe Leeuwarderweg met de Ring A10.
“Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.”

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.475.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 9.395
Huurprijs
,- per maand (excl. gwl)
Waarborgsom
€ 10.000
Inrichting
Gestoffeerd
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop en te huur
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1906
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
157 m2
Inhoud
568 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 435 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 1.475.000
  2. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 30-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 1.081.000 – 1.213.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.293/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • 's-Gravenhe. 2-1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 900.000
    Winnend bod
  • Nieuwe Uile. 9-F Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.075.000
    Winnend bod
  • Prins Hendr. 162-D Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 1.375.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
33750
€
Hypotheeksom € 1475000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 588,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 197,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.911,-
Geschatte belasting € 159 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.115.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prins Hendrikkade 162-C

De WOZ-waarde van Prins Hendrikkade 162-C is 1.115.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendrikkade en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Hendrikkade 162-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 435,- /mnd
Kosten € 435 /mnd

Een beeld van Nieuwmarkt/Lastage: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
11%
Eenpersoonshuishoudens
64%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
24%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins Hendrikkade 162-C in Amsterdam ligt tussen de 1.081.000 en 1.213.000 euro. Deze waarde is 75.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Hendrikkade. Met een vraagprijs van € 1.475.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Hendrikkade 162-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Prins Hendrikkade 162-C waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.081.000 en € 1.213.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.475.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 9.395 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 8.714 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 75% van de 19.908 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Prins Hendrikkade 162-C al te koop?

2 weken, sinds 30 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 157 m² groot. Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 70 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 480 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 570 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 190 meter, 3 minuten lopen. Treinstation Amsterdam Centraal op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Amstel op 3 km, 10 minuten fietsen.

Hoe is het om in Rapenburg te wonen?

Er wonen ongeveer 1.030 mensen. In 64% van de huishoudens woont één persoon. 11% van de huishoudens is een gezin met kinderen.