Prins Hendrikkade 162-C
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
LEEFRUIMTE
De woonkamer en eetkamer liggen naast elkaar aan de voorzijde, elk met drie hoge ramen die uitkijken over de bomen langs de kade en het water van het Oosterdok. Een brede boogdoorgang verbindt de twee vertrekken. De houten vloer loopt door en brengt samenhang, terwijl de plafonds iedere ruimte een eigen karakter geven. In de woonkamer trekt het rijk versierde stucplafond op 3,44 meter hoogte de aandacht. De marmeren schouw vormt een tweede markant detail. De aangrenzende eetkamer heeft een wit balkenplafond en eveneens een marmeren schouw. Hier is royaal plaats voor een grote eettafel, direct bij de open keuken. De keuken is uitgevoerd met witte, greeploze fronten en een lang schiereiland met de spoelbak. Vanuit deze opstelling blijft het zicht op de eetkamer en de ramen aan de kade open. De
inbouwapparatuur is grotendeels opgenomen in een hoge kastenwand.
PRIVEGEDEELTE
De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. Eén slaapkamer is bereikbaar vanuit de entreehal en heeft hoge ramen, een houten vloer en ingebouwde kastruimte. Vanuit de woonkamer geeft een tweede hal toegang tot de andere slaapkamer en de badkamer. Deze slaapkamer heeft een decoratief plafond, hoge ramen en een vaste kledingkast. De badkamer is ingericht met een ligbad, een afzonderlijke douche en een dubbele wastafel.
PRAKTISCH WOONCOMFORT
Het appartement op de eerste verdieping is bereikbaar per lift en via het gemeenschappelijke trappenhuis. In de woning zijn een separaat toilet en een kast met de wasmachineaansluiting aanwezig. Daarnaast is er een afzonderlijke berging van circa 3 m². Bij de woning hoort het gebruiksrecht van een vaste parkeerplaats op het afgesloten gemeenschappelijke binnenterrein. Het appartement ligt op eigen grond en heeft energielabel C.
VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve VvE in professioneel beheer
- Maandbijdrage c.a. € 435,88
- Reservefonds aanwezig
EIGENDOMSSITUATIE
Gelegen op eigen grond
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in een rijksmonument uit de achttiende eeuw
- Uitzonderlijk breed appartement op de eerste verdieping
- Bereikbaar per lift en trap.- Uitzicht over het Oosterdok, met NEMO in het zicht
- Twee royale leefruimten, verbonden door een boogdoorgang
- Rijk versierd stucplafond, balkenplafond en marmeren schouwen
- Plafondhoogte in de woonkamer circa 3,44 meter
- Gebruiksrecht van een vaste parkeerplaats op het afgesloten gemeenschappelijke binnenterrein
- Energielabel C
- Actieve, professioneel beheerde VvE met een reservefonds
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Per direct beschikbaar
METRAGES
- Bruto vloeroppervlakte: c.a. 168 m²
- Woonruimte (GO Wonen): c.a. 157 m²
- Externe bergruimte (berging): c.a. 6 m²
- Bruto inhoud: c.a. 568 m³
PARKEERGELEGENHEID
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats door middel van een gebruiksrecht op het afgesloten parkeerterrein.
OMGEVING
Aan dit deel van de Prins Hendrikkade bepalen monumentale gevels, bomen en het water van het Oosterdok het straatbeeld. Het appartement ligt aan de ventweg, met de historische binnenstad aan de ene kant en het open water aan de andere. Op loopafstand bevinden zich de eeuwenoude Nieuwmarktbuurt en, aan de andere kant, de Amstel en de levendige Utrechtsestraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés.
In de nabijgelegen Peperstraat ligt restaurant Gebr. Hartering, een adres voor het diner dicht bij huis. Rond het Oosterdok liggen ook diverse voorzieningen voor cultuur en ontspanning. De OBA aan de Oosterdokskade biedt naast boeken volop werk- en leesplekken, exposities en een theaterprogramma. Het Marineterrein voegt daar een openbaar toegankelijk gebied aan het water aan toe, waar ruimte is voor een wandeling buiten de drukte van de binnenstad. Zo komen historie, horeca, cultuur en buitenruimte op deze plek samen.
BEREIKBAARHEID
Amsterdam Centraal ligt op loop- en fietsafstand. Hier komen trein, tram, bus en metro samen, met verbindingen binnen Amsterdam en naar andere steden. Bus 42 biedt vanaf de halte Prins Hendrikkade een verbinding met Centraal Station en richting Cruquiuseiland. Met de fiets loopt de route langs de Prins Hendrikkade richting het station. Via de Geldersekade sluit deze aan op de Nieuwmarkt en de verdere fietsroute naar het Mr. Visserplein. Voor de auto vormt de nabijgelegen IJtunnel de verbinding met Amsterdam-Noord en via de Nieuwe Leeuwarderweg met de Ring A10.
“Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.”
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 1.475.000
-
06-11-2026 · Door makelaarTe koop
-
30-10-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
's-Gravenhe. 2-1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 900.000Winnend bod
-
Nieuwe Uile. 9-F Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.075.000Winnend bod
-
Prins Hendr. 162-D Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 1.375.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.115.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Prins Hendrikkade 162-C is 1.115.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendrikkade en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Hendrikkade 162-C.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.19 km · 3 min. lopen
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Amsterdam Centraal 1.21 km · Treinstation
- Amsterdam Muiderpoort 2.78 km · Treinstation
- Amsterdam Amstel 3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Prins Hendrikkade 162-C in Amsterdam ligt tussen de 1.081.000 en 1.213.000 euro. Deze waarde is 75.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Hendrikkade. Met een vraagprijs van € 1.475.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Hendrikkade 162-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Prins Hendrikkade 162-C waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.081.000 en € 1.213.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.475.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 9.395 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 8.714 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 75% van de 19.908 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Prins Hendrikkade 162-C al te koop?
2 weken, sinds 30 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 157 m² groot. Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 70 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 480 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 570 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 190 meter, 3 minuten lopen. Treinstation Amsterdam Centraal op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Amstel op 3 km, 10 minuten fietsen.
Hoe is het om in Rapenburg te wonen?
Er wonen ongeveer 1.030 mensen. In 64% van de huishoudens woont één persoon. 11% van de huishoudens is een gezin met kinderen.