Nieuwe Hoogstraat 21-D, Amsterdam
91 m²
3 kamers
1804
€ 725.000
Laag in de markt
Recht Boomssloot 47-C 1011 CT Amsterdam
€ 825.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 784.000 -
847.000
Wonen
88 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
UNIEK! EEN CHARMANT DRIEKAMERAPPARTEMENT OP EIGEN GROND (GEEN ERFPACHT) MET SPECTACULAIR UITZICHT OVER DE GRACHTEN!
Wat een droom: typisch Amsterdams wonen op een verrassend rustig en groen plekje in het historische hart van de stad. Je woont hier in een prachtig Rijksmonument (daterend uit de 17e eeuw) in een gezellige stadsbuurt op een steenworpafstand van o.a. het Centraal Station en de Nieuwmarkt.
Het karakteristieke appartement is in 2019 smaakvol gerenoveerd en bij binnenkomst valt dan ook direct de stijlvolle ambiance op. Het authentieke balkenplafond en de dikke muren zijn eigenschappen van het gebouw die zijn geconserveerd en geïntegreerd in het moderne geheel. De grote vensters met roeden aan de voorzijde van de woning bieden een uniek uitzicht over de grachten. Er zijn veel dimbare spotjes in het plafond in verscheidene zones, waarmee voor iedere gelegenheid de perfecte sfeer kan worden gecreëerd. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en kijkt uit op een rustig steegje zonder verkeer. Verder is er een kleinere tweede slaapkamer die ook goed dienst kan doen als kantoor.
Benieuwd geworden naar dit unieke plekje? Neem dan snel contact met ons op!
Over de ligging en de buurt:
De Recht Boomssloot is gelegen in de gewilde Lastagebuurt in het centrum van Amsterdam. Een verborgen parel die ondanks de centrale ligging ongekend stil en sereen is. Dit is één van de oudste en idyllische delen van Amsterdam, op loopafstand van het Centraal Station, de Nieuwmarkt en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. Iedere zaterdag wordt de Nieuwmarkt gevuld met kramen en is er een biologische markt. De directe omgeving biedt vele winkeltjes, supermarkten, musea, restaurants en cafés op loop- en fietsafstand.
Door de gunstige ligging ten opzichte van de IJtunnel en de Piet Heintunnel zit je binnen enkele minuten op de snelweg (A10). Metrostation Nieuwmarkt ligt op 3 minuten loopafstand en Amsterdam Centraal op 7 minuten.
INDELING
Begane grond:
Gezamenlijke entree met trappenhuis.
Appartement op de eerste verdieping:
Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het huis en in een open verbinding staat met de woonkamer en open keuken.
De woonkamer heeft een geweldige sfeer door de goed bewaarde authentieke elementen, die we door het hele huis terug zullen zien.
De grote ramen en het Franse balkon zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en bieden een fantastisch uitzicht over de grachten.
De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
De master bedroom van de woning heeft veel ramen en een Frans balkon. Er is hier genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en zelfs voor een bureau met thuiswerkplek. De 2e, kleinere slaapkamer zou ook goed kunnen dienen als thuiswerkplek of als ruime inloopkast.
De luxe en verrassend ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een aparte inloopregendouche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling.
Het gehele appartement is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.
Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis.
Kenmerken van de woning:
- Uniek 3-kamerappartement in een Rijksmonument (monumentnummer 647) dat dateert uit de 17e eeuw
- Volledige eigendom
- Gesplitst in 1995
- Gerenoveerd in 2019
- Moderne afwerking met behoud van de authentieke elementen
- Franse balkons aan weerszijden van de woning
- Gelegen in de historische Nieuwmarktbuurt/Lastage met vrij uitzicht over de grachten
- Financieel gezonde VvE
- Servicekosten VvE €50,- per maand
- Vanwege de monumentenwet is er geen energielabel verplicht.
- Gelegen in een gebied wat is aangewezen tot rijksbeschermd stadsgezicht.
- In het koopcontract worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewonersclausule opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 825.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.375
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1702
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Inhoud 256 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Recht Boomssloot 47-C in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 784.000 -
847.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 825.000
€ 9.375/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Recht Boomssloot 47-C in Amsterdam ligt tussen de 784.000 en 847.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Recht Boomssloot 47-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Recht Boomssloot 47-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-03-2024
Te koop
€ 825.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Recht Boomssloot 47-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Recht Boomssloot 47-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Recht Boomssloot 47-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,28 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,04 km |
| Snelweg afrit | 0,86 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 837.665
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Recht Boomssloot 47-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Recht Boomssloot 47-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Recht Boomssloot 47-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Recht Boomssloot 47-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus