Huispedia
64 m2 wonen
2 kamers
A

Binnenkant 32-1 1011 BK Amsterdam

64 m²
wonen
2
kamers
64 m²
2 kamers
A
Huurprijs € 2.750 /mnd
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

  • 4 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Charming Apartment in a 17th-Century Amsterdam Canal House Situated in a unique and picturesque location, this spacious, fully furnished one-bedroom apartment offers magnificent views over Amsterdam’s historic city centre. The apartment features a private balcony and is located in a beautiful 18th-century canal house dating back to 1730, which was completely renovated a few years ago. The property is set in one of Amsterdam’s most charming and leafy neighbourhoods, along a picturesque canal lined with monumental elm trees. Just around the corner, you’ll find lovely independent shops, cosy cafés and excellent restaurants. The lively Nieuwmarkt area, known for its vibrant nightlife, is also just a short walk away. Amsterdam Central Station, with its excellent train, tram and bus connections, can be reached within five minutes on foot. The Apartment: • Bright and spacious living area: Three impressive floor-to-ceiling windows offer beautiful views of the canal and the iconic Montelbaans Tower, a historic remnant of Amsterdam’s medieval city walls. • Living and dining room: An elegant en-suite living and dining area (6 x 6 m), featuring high ceilings and beautiful original details, including colourful stained-glass doors. A large and comfortable sofa bed provides additional sleeping accommodation for guests. • Bedroom: A generous bedroom (5 x 4 m) with ample wardrobe and drawer space and direct access to the balcony. • Traditional parquet flooring: Beautiful wooden parquet floors throughout the apartment. • Fully equipped kitchen: A separate kitchen (2 x 3 m) with classic black-and-white floor tiles, equipped with a fridge, microwave, dishwasher, washing machine and dryer. • Bathroom: A bright bathroom featuring a bathtub, rain shower and charming traditional-style fittings. Rental Details: • Monthly rent: €2,750, excluding utilities and local taxes • Available from: 1 December 2026 • Deposit: Two months’ rent • Furnishing: Fully furnished • Bedrooms: One • Outdoor space: Private balcony • Additional feature: Beautiful canal and city views • Cleaning: Mandatory professional cleaning twice a month, at €100 per month (additional to the rent) Location: The apartment is situated on a quiet street in the heart of Amsterdam’s historic city centre. Both Amsterdam Central Station and the metro are within easy walking distance. This is one of the city’s most sought-after neighbourhoods, combining the charm and tranquillity of historic Amsterdam with the vibrant atmosphere of the city centre. A wonderful selection of restaurants, cafés, boutiques and bars is right on your doorstep.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 566.000 – 652.000
Woningwaarde
+0.83%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 610.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16390
€
Hypotheeksom € 607000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 261,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.173,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 496.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Binnenkant 32-1

De WOZ-waarde van Binnenkant 32-1 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenkant en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenkant 32-1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Binnenkant 32-1 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nieuwmarkt/Lastage: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.63 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 0.81 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 3.23 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 3.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 1.017.597
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.1%
  • Gezinnen met kinderen 12%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Binnenkant 32-1 in Amsterdam ligt tussen de 566.000 en 652.000 euro. Deze waarde is 36.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnenkant. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Binnenkant 32-1? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Binnenkant 32-1 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Binnenkant 32-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus