Veldlust 45 1188 JL Amstelveen

Instapklare hoekwoning met riante tuin, geschakelde garage en oprit in geliefd Middenhoven

*** English translation below ***

Ruime en instapklare hoekwoning in geliefd Middenhoven
Op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden gezinswoning waar ruimte, comfort en een fijne ligging samenkomen? Dan is Veldlust 45 in Amstelveen absoluut een bezichtiging waard. Deze royale hoekwoning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Middenhoven: een rustige woonomgeving met scholen, winkels, openbaar vervoer, speelgelegenheden en groen binnen handbereik.
Dankzij de royale tuin achter (ochtendzon) en voor (avondzon), de eigen oprit, inpandige garage en moderne afwerking is dit een woning waar je direct prettig kunt wonen.

Genieten van een riante tuin voor en achter
Een van de grote pluspunten van deze woning is de heerlijke tuin voor en achter van maar liefst 102 m². Hier geniet je op elk moment van de dag van een fijne plek buiten: van een kop koffie in de ochtendzon in de voortuin tot lange zomeravonden in de beschutte achtertuin bij de serre.
De serre is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering, waardoor je hier comfortabel zit bij zowel zon als lichte regen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om te spelen, loungen, barbecueën of gezellig te tafelen met familie en vrienden.

Sfeervolle woonkamer en moderne afwerking
Bij binnenkomst valt direct de warme en verzorgde uitstraling van de woning op. De woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten visgraatvloer en een sfeervolle houtkachel: een combinatie die zorgt voor een heerlijk thuisgevoel.
Via de vernieuwde schuifpui met HR++ glas uit 2014 betrek je de tuin op natuurlijke wijze bij de leefruimte. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten, ideaal tijdens zonnige dagen en gezellige avonden.
De keuken is vernieuwd en uitgerust met moderne voorzieningen. Of je nu uitgebreid kookt, snel iets op tafel zet of gasten ontvangt: deze keuken past perfect bij het dagelijkse gezinsleven én bij gezellige diners.
Ook de badkamer en het toilet zijn recent vernieuwd, waardoor de woning een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. Op de bovenverdieping zorgt de grote dakkapel aan de achterzijde voor extra licht en ruimte. Ideaal voor comfortabele slaapkamers, een werkkamer, hobbyruimte of studeerplek.

Inpandige garage en parkeren op eigen terrein
De woning beschikt over een ruime inpandige garage die uitstekend is onderhouden. De garage is voorzien van een spoelbak, praktische vliering en een elektrisch bedienbare, geïsoleerde garagedeur. Een ideale plek voor fietsen, gereedschap, opslag of hobby’s.
Daarnaast parkeer je gemakkelijk op eigen terrein: de oprit biedt ruimte aan twee auto’s. Dat is niet alleen praktisch voor het gezin, maar ook prettig wanneer je bezoek ontvangt.

Duurzaam en goed onderhouden
De woning is gebouwd in 1989 en door de jaren heen met zorg onderhouden en vernieuwd. Met energielabel B, HR++ glas en goede isolatie woon je hier comfortabel in elk seizoen. Warm in de winter, aangenaam in de zomer en klaar voor de toekomst.

Wonen in Middenhoven
Middenhoven is een geliefde wijk in Amstelveen, en dat is niet voor niets. Je woont hier rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Winkels, scholen, speelplekken en openbaar vervoer en metro bevinden zich in de directe omgeving. Ook de internationale sfeer van Amstelveen en de goede bereikbaarheid van Amsterdam maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als expats.

Pluspunten van deze woning
• Goed onderhouden hoekwoning in kindvriendelijke wijk
• Riante tuin voor en achter van circa 102 m²
• Inpandige garage met vliering, spoelbak en elektrische deur
• Eigen oprit met plaats voor twee auto’s
• Vernieuwde keuken, badkamer, toilet en schuifpui
• Serre met elektrisch bedienbare zonwering
• Sfeervolle woonkamer met eiken visgraatvloer en houtkachel
• Grote dakkapel aan de achterzijde
• HR++ glas en energielabel B

Interesse?
Veldlust 45 combineert ruimte, comfort, privacy en een fijne ligging in een van de meest geliefde wijken van Amstelveen. Een woning waar je zó in kunt en waar je je direct thuis voelt.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig wonen hier is.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht.
Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.
Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

*****

Move-in-ready corner home with a spacious garden, attached garage, and driveway in the popular Middenhoven neighborhood

Spacious and move-in-ready corner home in the popular Middenhoven neighborhood
Looking for a charming, well-maintained family home where space, comfort, and a great location come together? Then Veldlust 45 in Amstelveen is definitely worth a visit. This spacious corner home is located in the popular and child-friendly neighborhood of Middenhoven: a quiet residential area with schools, shops, public transportation, playgrounds, and green spaces within easy reach.
Thanks to the spacious backyard (morning sun) and front yard (evening sun), the private driveway, indoor garage, and modern finishes, this is a home where you can feel right at home from the moment you move in.

Enjoy a spacious front and back garden
One of the major highlights of this home is the lovely front and back garden, spanning a generous 102 m². Here, you can enjoy a pleasant outdoor spot at any time of day: from a cup of coffee in the morning sun in the front yard to long summer evenings in the sheltered backyard near the sunroom.
The sunroom is equipped with electrically operated sunshades, allowing you to sit comfortably here in both sunshine and light rain. The garden is low-maintenance and offers plenty of space to play, lounge, barbecue, or enjoy a cozy meal with family and friends.

Cozy living room and modern finishes
Upon entering, the warm and well-maintained atmosphere of the home immediately stands out. The living room features a beautiful oak herringbone floor and a cozy wood stove: a combination that creates a wonderful sense of home.
Through the renovated sliding glass doors with HR++ glass installed in 2014, you can naturally incorporate the garden into your living space. This creates a pleasant connection between indoors and outdoors, ideal for sunny days and cozy evenings.
The kitchen has been renovated and equipped with modern amenities. Whether you’re cooking a full meal, whipping up a quick snack, or entertaining guests, this kitchen is perfect for daily family life and cozy dinners.
The bathroom and toilet have also been recently renovated, giving the home a fresh and contemporary look. On the upper floor, the large dormer window at the rear provides extra light and space. Ideal for comfortable bedrooms, a home office, hobby room, or study area.

In-house garage and on-site parking
The home features a spacious in-house garage that is exceptionally well-maintained. The garage is equipped with a sink, a practical loft, and an electrically operated, insulated garage door. An ideal spot for bicycles, tools, storage, or hobbies.
In addition, parking on-site is easy: the driveway accommodates two cars. This is not only practical for the family but also convenient when you have guests.

Sustainable and well-maintained
The home was built in 1989 and has been carefully maintained and updated over the years. With an Energy Label B, HR++ glass, and good insulation, you’ll live comfortably here in every season. Warm in the winter, pleasant in the summer and ready for the future.

Living in Middenhoven
Middenhoven is a beloved neighborhood in Amstelveen, and for good reason. Here, you can enjoy a quiet, green setting while having all daily amenities close by. Shops, schools, playgrounds, public transportation, and the metro are all located in the immediate vicinity. Amstelveen’s international atmosphere and easy access to Amsterdam also make this location attractive to both families and expats.

Highlights of this home
• Well-maintained corner home in a child-friendly neighborhood
• Spacious front and back yard totaling approximately 102 m²
• In-house garage with loft, sink, and electric door
• Private driveway with space for two cars
• Renovated kitchen, bathroom, toilet, and sliding doors
• Sunroom with electrically operated sunshades
• Cozy living room with oak herringbone flooring and wood-burning stove
• Large dormer window at the rear
• HR++ glass and energy label B

Interested?
Veldlust 45 combines space, comfort, privacy, and a great location in one of Amstelveen’s most beloved neighborhoods. A home you can move into right away and where you’ll feel right at home.
Make an appointment for a viewing soon and experience for yourself how pleasant it is to live here.

Disclaimer:
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof, and we expressly remind the buyer of their legal duty to investigate.
All dimensions provided have been measured in accordance with NEN 2580 and are approximate.

Toon meer Toon minder