70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Startbaan 242 – Modern wooncomfort met vrij uitzicht
Welkom in uw droomwoning aan de Startbaan 242 Bent u op zoek naar een gloednieuwe, energiezuinige woning waar comfort en moderne afwerking hand in hand gaan? Dan is dit prachtige driekamerappartement aan de Startbaan 242 uit 2024 precies wat u zoekt. Met een royale indeling, hoogwaardige afwerking, een eigen parkeerplaats, drie fietsenstallingsplaatsen en een fantastisch vrij uitzicht over groen en de sportvelden, biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen voor hedendaags woongenot. Omgeving Het appartement ligt in het recent opgeleverde complex Helsinki wat deel uitmaakt van het Olympiade-project. Dit project omvat zeven moderne complexen, gesitueerd in een semi-openbaar park met entrees direct aan een groene binnentuin. Hier komt stedelijke levendigheid samen met natuurlijke rust. De sfeervolle binnentuin met sierwater zorgt voor een ontspannen en serene woonomgeving. Het complex ligt in de gewilde Startbaanbuurt in Amstelveen, bekend om de unieke balans tussen een rustige, groene woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u sportvelden, recreatiegebieden en diverse sportverenigingen, ideaal voor liefhebbers van een actieve levensstijl. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving basisscholen, middelbare scholen, een internationale school, kinderopvangcentra en gezondheidsvoorzieningen. Binnen enkele minuten fietsen bent u in het levendige Stadshart van Amstelveen: hét kloppende hart van de stad. Hier vindt u een breed scala aan winkels (van grote winkelketens tot unieke boetiekjes), horecagelegenheden, culturele attracties zoals het Cobra Museum en de Schouwburg, supermarkten en sfeervolle terrasjes. Ook het Amsterdamse bos en lokale winkels zijn binnen handbereik. De Startbaanbuurt beschikt over een uitgebreid netwerk van bus- en tramverbindingen die u snel en comfortabel naar belangrijke bestemmingen brengen. Amsterdam-Zuid, station RAI en station Bijlmer Arena zijn allemaal vlot bereikbaar, waardoor u binnen no-time in het hart van Amsterdam bent. Perfect voor woon-werkverkeer of een avondje stad. Automobilisten profiteren van de strategische ligging nabij de A9 (richting Schiphol en Haarlem), de A4 en A10 (naar Amsterdam) en via de A2 bent u bovendien snel in Utrecht. Deze centrale ligging maakt het complex tot een ideale uitvalsbasis voor het combineren van een rustige, groene woonomgeving met uitstekende verbindingen naar grote stedelijke centra. Of u nu dagelijks naar uw werk moet of regelmatig op reis gaat: vanuit de Startbaanbuurt zit u altijd goed. Indeling Via een centrale afgesloten hal komt u het appartement binnen. Vanaf het moment dat u binnenstapt, voelt u de kwaliteit en het goed doordachte ontwerp. De indeling is praktisch en ruim opgezet, met oog voor detail en functionaliteit. De hal beschikt over een separaat toilet en een ruime berging met aansluitmogelijkheden voor een wasmachine en droger. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, een extra oven en vaatwasser. De woonkamer geeft toegang tot het balkon met vrij uitzicht op groen. Dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond stroomt het daglicht naar binnen en geniet u van een ruimtelijk gevoel. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt tevens een vrij uitzicht. De tweede slaapkamer heeft ook toegang tot het balkon en is ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of logeerkamer. Vanuit de hal bereikt u tevens de moderne badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en een elektrische handdoekradiator. De strakke afwerking en hoogwaardige materialen geven de badkamer een tijdloze en luxe uitstraling. Extra voorzieningen In de onderbouw beschikt u over een eigen parkeerplaats in een beveiligde parkeergarage, toegankelijk via kentekenregistratie. Daarnaast zijn er drie gereserveerde fietsparkeerplaatsen beschikbaar. De gehele woning is strak afgewerkt met vliesbehang en schilderwerk. De vloer is voorzien van keramisch parket, wat zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling én onderhoudsgemak. Dit materiaal combineert de natuurlijke uitstraling van hout met de duurzaamheid van tegels, ideaal voor modern en comfortabel wonen. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming wat perfect samenwerkt met het keramische parket en bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Bijzonderheden o Bouwjaar 2024 o Woonoppervlakte: 62m² en inhoud 203m³ o 2 ruime slaapkamers o Energielabel A+++ o Vloerverwarming en -koeling (WKO) in combinatie met een WTW-installatie o Keuken met hoogwaardig Siemens inbouwapparatuur o Nieuwe badkamer en toilet o Lift aanwezig o Eigen parkeerplaats en drie fietsenstallingsplekken in de garage o Professioneel beheerde VvE o Servicekosten: 145 euro voor de woning en 45 euro voor de parkeerplaats o Zelfbewoningsplicht van toepassing o Oplevering in overleg De Startbaan 242 is meer dan een woning, het is een plek waar u kunt genieten van modern comfort, groene omgeving en alle gemakken van het hedendaagse leven. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit uw nieuwe thuis moet worden!
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 458.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Startbaan 242
De WOZ-waarde van Startbaan 242 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Startbaan en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Startbaan 242.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 145,- /mnd
Kosten
€ 145
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Startbaan 242 in Amstelveen ligt tussen de 522.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Startbaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Startbaan 242? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
