Anne de Vrieslaan 47 1187 WN Amstelveen

In het geliefde Westwijk mogen wij deze comfortabele en uitgebouwde tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers aanbieden! Dit huis is netjes onderhouden en beschikt over een royale woonkamer, nette keuken, lichte slaapkamers en een luxe badkamer. Ook buiten is het volop genieten dankzij de diepe en sfeervolle achtertuin met privacy. Extra prettig: met energielabel A is ook aan energiezuinigheid al gedacht!

Parkeren doe je gewoon voor de deur. De woning ligt in een rustige omgeving met winkels, parken, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen vlakbij. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen!

We nemen je mee:
• Woongenot: 140.1 m²
• Gelegen aan de rand van de woonwijk wat zorgt voor prachtig vrij uitzicht
• Uitbouw met lichtstraat
• Kunststof kozijnen en deur met HR+++(2017)
• Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
• Fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur
• Vijf slaapkamers
• Moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche (2018)
• Dakkapel aan de voor- en achterzijde
• Bergvliering aanwezig
• Sfeervolle achtertuin met tuinhuis

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de overdekte voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast, een toiletruimte, de trap naar boven en de woonkamer.

De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en is daardoor heerlijk ruim. De ruimte is voorzien van een lichte tegelvloer en de wanden zijn hier netjes afgewerkt. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel voor extra warmte en sfeer. Dankzij de schuifpui en glazen dakconstructie laat de lichtinval niets te wensen over. Verder wordt de living deels verlicht door strakke inbouwspots.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet. In 2024 zijn de kastjes gewrapt, waardoor de keuken er weer modern uitziet. Daarnaast is er toen een nieuwe keukenkast tegenover het keukenblok geplaatst. Je treft hier de volgende inbouwapparatuur aan: vaatwasser, inductie fornuis, oven en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers beschikken over een tapijtvloer en keurig afgewerkte muren. Daarnaast profiteren deze ruimtes van een prettige lichtinval.
De badkamer is in 2018 vernieuwd en heeft een luxe uitstraling. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, wandkast, designradiator en inloopdouche met regendouche. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime overloop van deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot meerdere bergingen, de vierde en vijfde slaapkamer en de vliering. In één van de bergingen bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde zijn de slaapkamers lekker ruim en licht. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over praktische bergruimte.

Vliering:
Er is een bergvliering aanwezig

Tuin:
Het huis beschikt over een diepe en groene achtertuin. Deze tuin is ingericht met een combinatie van bestrating, een gazon en sfeervolle beplanting. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes om zo optimaal van het mooie weer te genieten. De tuin is uitstekend beschut en biedt daarvoor veel privacy.
Achterin staat een tuinhuisje met daarin ruimte voor tuingereedschap. Aan het tuinhuis grenst een kleine overkapping.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Ken je de omgeving al?
Deze fraaie tussenwoning (1995) is gelegen in de populaire wijk Westwijk, aan de rand van Amstelveen. Op loopafstand vind je Winkelcentrum Westwijk, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod en talloze horecagelegenheden ligt het Stadshart op fiets- of rijafstand.

Met de Bovenkerkerpolder, het Amsterdamse Bos en het Bloesempark vlakbij, biedt de omgeving ook volop mogelijkheden voor wandel- en recreatieliefhebbers. Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van sportclubs, scholen en kinderdagverblijven. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. De bus- en tramhalte liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar andere delen van de stad of naar Amsterdam. Met de auto zijn diverse uitvalswegen, waaronder de A9, vlot bereikbaar.

Goed om te weten:
• Netjes onderhouden tussenwoning met sfeervolle achtertuin
• Aangename lichtinval
• 5 zonnepanelen aanwezig
• Gelegen in een gewilde wijk
• Winkelcentrum op korte afstand
• Veel voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Energielabel: A

Toon meer Toon minder