Huispedia
88 m2 wonen
3 kamers
A

Anna Blamanlaan 51

88 m²
3 kamers
A
1187 WG Amstelveen
Vraagprijs
€ 470.000
€ 5.341/m²
Vraagprijs per m²
€ 504K – 563K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.341 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

10 dagen te koop
68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
23% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Veel licht, vrij uitzicht over het groen en een royaal balkon op het zuiden: aan de Anna Blamanlaan 51 in Amstelveen woon je heerlijk vrij. Dit goed onderhouden hoekappartement van 88 m² heeft een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een eigen berging. Het ligt in een kleinschalig appartementencomplex met een lift.
DE HOOGTEPUNTEN
-Hoekappartement met veel lichtinval en vrij uitzicht over het groen.
-Royaal balkon van circa 11 m² op het zuiden.
-Ruime woonkamer met open keuken en twee goed bemeten slaapkamers.
-Kleinschalig appartementencomplex met lift en een eigen berging.
-Gelegen op eigen grond en voorzien van energielabel A.
INDELING
Vanuit de ruime hal openen dubbele deuren naar de woonkamer. Het vele daglicht en het vrije uitzicht over het groen geven de leefruimte een aangename, open sfeer. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, met de open keuken direct erbij. De keuken beschikt over een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer stap je het balkon op. Met circa 11 m² en een ligging op het zuiden is dit een fijne plek om van de zon te genieten, buiten te eten of rustig een boek te lezen. Daarbij kijk je vrij uit over het groen.
Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers; voorheen waren dit er drie. De badkamer is ingericht met een ligbad en wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje is apart en ook voor de wasmachine is er een afzonderlijke ruimte. In de onderbouw beschik je over een eigen berging van circa 6 m² voor bijvoorbeeld fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
OMGEVING
Je woont hier in Westwijk, met dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Een apotheek, huisartsenpraktijk en buitenschoolse opvang liggen op loopafstand. Ook scholen en een supermarkt zijn in de buurt te vinden. Het centrum van Amstelveen is per fiets bereikbaar en voor het openbaar vervoer kun je terecht bij de nabijgelegen tramhalte. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.
GOED OM TE WETEN
-Woonoppervlakte van 88 m²;
-Bouwjaar 1995;
-Thans twee slaapkamers, voorheen drie;
-Separate berging van circa 6 m²;
-Goed onderhouden appartement;
-Kleinschalig appartementencomplex;
-VvE in eigen beheer: servicekosten € 256 per maand;
-Fraai balkon van circa 11 m² op het zuiden met vrij uitzicht op groen;
-Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
-Oplevering in overleg.
Wil je zelf ervaren hoe licht dit hoekappartement is en genieten van het uitzicht over het groen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
------------------------------------------------------
Plenty of natural light, open views over greenery and a spacious south-facing balcony: welcome to Anna Blamanlaan 51 in Amstelveen. This well-maintained corner apartment offers 88 m² of living space, a generous living room with an open-plan kitchen, two bedrooms and a private storage unit. It is situated in a small apartment building with a lift.
THE HIGHLIGHTS
-Corner apartment with plenty of natural light and open views over greenery.
-Spacious south-facing balcony of approximately 11 m².
-Generous living room with an open-plan kitchen and two good-sized bedrooms.
-Small apartment building with a lift and a private storage unit.
-Freehold property with energy label A.
LAYOUT
Double doors lead from the spacious hallway into the living room. The abundant natural light and open views over greenery give this room a bright and airy feel. There is ample space for a comfortable seating area and a dining table, with the open-plan kitchen conveniently alongside. The kitchen features a four-burner gas hob, extractor hood, combination microwave oven and dishwasher.
The living room opens onto the balcony. Measuring approximately 11 m² and facing south, this is a lovely spot to enjoy the sunshine, dine outdoors or settle down with a book, all while looking out over the greenery.
The apartment currently has two good-sized bedrooms, having previously had three. The bathroom is fitted with a bath and vanity unit. There is a separate toilet with a hand basin, as well as a separate space for the washing machine. A private storage unit of approximately 6 m² on the lower level provides room for bicycles and items you do not need every day.
SURROUNDINGS
The apartment is located in Westwijk, with everyday amenities nearby. A pharmacy, GP practice and after-school childcare facilities are within walking distance. Schools and a supermarket are also close by. Amstelveen town centre is within cycling distance, and a nearby tram stop provides access to public transport. Major roads are easily accessible too.
GOOD TO KNOW
-Living area of 88 m²;
-Built in 1995;
-Currently two bedrooms, previously three;
-Separate storage unit of approximately 6 m²;
-Well-maintained apartment;
-Small apartment building;
-Self-managed homeowners’ association (VvE), with a monthly service charge of €256;
-Attractive south-facing balcony of approximately 11 m² with open views over greenery;
-Freehold property, with no ground lease;
-Transfer date by mutual agreement.
Would you like to experience the natural light and green views for yourself? Contact us to arrange a viewing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.341
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2011
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Inhoud
288 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 256 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Makelaarsland
    Te koop
    € 470.000
  2. 08-05-2018 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 25-04-2018 · Door makelaar
    Te koop
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 504.000 – 563.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.057/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Alsemlaan 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Alsemlaan 84 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Anna Blaman. 43 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13650
€
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 282,-
Rioolheffing · eigenaar € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 81,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.391,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 459.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anna Blamanlaan 51

De WOZ-waarde van Anna Blamanlaan 51 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna Blamanlaan en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Anna Blamanlaan 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 256,- /mnd
Kosten € 256 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Westwijk Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
  • Schiphol Airport 8.14 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 9.06 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 9.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
58%
Eenpersoonshuishoudens
17%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anna Blamanlaan 51 in Amstelveen ligt tussen de 504.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 4.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anna Blamanlaan. Met een vraagprijs van € 470.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anna Blamanlaan 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Anna Blamanlaan 51 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 504.000 en € 563.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 470.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.341 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.340 per m². Deze woning is dus 23% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 68% van de 1.777 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Anna Blamanlaan 51 al te koop?

10 dagen, sinds 30 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 88 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd. Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2011.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 560 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 950 meter, 12 minuten lopen. Basisschool op 790 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Schiphol Airport op 8,1 km, 13 minuten rijden. Treinstation Amsterdam Zuid op 9,1 km, 14 minuten rijden. Treinstation Amsterdam Lelylaan op 9,5 km, 15 minuten rijden.

Hoe is het om in Schrijversbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 2.040 mensen. In 17% van de huishoudens woont één persoon. 58% van de huishoudens is een gezin met kinderen.