Ernest Claeslaan 21 1187 VB Amstelveen

INSTAPKLARE EN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET DIEPE TUIN OP HET NOORDWESTEN, VIER SLAAPKAMERS, DAKKAPELLEN EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN

Deze verzorgde en in 2021 volledig gerenoveerde eengezinswoning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking. De woning is uitgebouwd op de begane grond, heeft een diepe tuin op het noordwesten en biedt in totaal vier slaapkamers. Met parkeren op eigen terrein en de mogelijkheid voor een laadpaal is ook aan praktisch gemak gedacht. Bovendien liggen alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, op korte afstand.

INDELING
Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en licht het huis is. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd, met een moderne afwerking en uitstraling als resultaat.

De begane grond is uitgebouwd en voelt ruim en open. De visgraatvloer in combinatie met vloerverwarming geeft het geheel comfort en warmte. Aan de voorzijde ligt de royale open keuken, praktisch ingericht en compleet met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven/magnetron, Quooker en een koel-vriescombinatie. De living ligt aan de achterzijde en sluit via de schuifpui mooi aan op de tuin.

De tuin is opvallend diep en ligt op het noordwesten, wat zorgt voor zon in de middag en avond, een fijne plek om lange dagen buiten af te sluiten. In 2021 is er een overkapping geplaatst, waardoor ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten gezeten kan worden. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers ingericht. De derde kamer is momenteel in gebruik als inloopkast bij de hoofdslaapkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel.

De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. De dakkapel aan de voorzijde is recent geplaatst (2026). Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers ingericht, evenals een aparte, praktische wasruimte.

Parkeren kan op eigen terrein, met de mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen voor het opladen van een elektrische auto.

LOCATIE & OMGEVING
De woning ligt in Westwijk: een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk waar alles binnen handbereik is. Scholen, kinderopvang en speelplekken liggen dichtbij, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Westwijkplein in de buurt, terwijl de metrohalte Westwijk (tram 25 richting Amsterdam-Zuid) op loopafstand ligt.

Voor een middag winkelen, een etentje of een avondje cultuur is het Stadshart Amstelveen dichtbij. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. De Middelpolder, de Amstel en het Amsterdamse Bos liggen allemaal in de buurt en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of fietsen. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: via de A9 en N201 zijn Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Woning volledig gerenoveerd in 2021;
- Energielabel B;
- Dakkapel voorzijde geplaatst in 2026;
- HR++ en triple glas in woning;
- Visgraat vloer met vloerverwarming op begane grond;
- Diepe tuin op het noordwesten;
- Aparte wasruimte op tweede verdieping;
- Parkeren op eigen terrein;
- Vaste notaris: Hartman LMH.

HANDIG OM VOORAF TE WETEN
Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Toon meer Toon minder