Turfschip 2

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning gelegen in een rustige woonwijk gelegen in de nabijheid van de Bovenkerkerpolder en de Amstel en biedt een aangename leefomgeving. De ligging van Middenwaard is bijzonder praktisch, met allerlei voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Groenhof ligt op loopafstand, en de internationale school, de metro en het ziekenhuis zijn zeer nabij, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A9, en de wijk ligt niet onder een vliegroute, wat zorgt voor extra rust. Op korte afstand vind je Golfbaan Amsteldijk, bekend om zijn uitgebreide trainingsmogelijkheden met de 9 Werelden van Golf. Voor wat stedelijke voorzieningen betreft, is het Stadshart Amstelveen slechts 10 minuten fietsen, en het centrum van Amsterdam is zowel met de auto als met de sneltram goed bereikbaar. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt Middenwaard een fijne plek om te wonen.
INDELING
Begane grond: De begane grond biedt een ruime, moderne woonkamer met een comfortabele zithoek en een open eetgedeelte. De vloer is afgewerkt met stijlvolle parketvloer en de ruimte wordt verwarmd door vloerverwarming, die een aangename sfeer creëert. De open keuken, voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning. Tevens bevindt het master bedroom zich op deze verdieping. Deze royale slaapkamer beschikt over een praktische walk-in closet en toegang tot de luxe badkamer met marmeraccenten, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer op deze verdieping, momenteel ingericht als walk-in closet. Beide slaapkamers hebben toegang tot de badkamer via een separate hal. Het toilet is middels de hal te bereiken.
Eerste etage: De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang biedt tot een balkon. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie parketvloer. Een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel brengt hier het gevoel van luxe tot leven. Daarnaast is de verdieping praktisch ingericht met een wasruimte, stookruimte en een extra toilet.
Vliering: de woning beschikt meer dan genoeg bergruimte dankzij de ruime vliering van circa 12.37 x 1.98 meter.
Buitenruimte: De verzorgde tuin, grenzend aan het water, biedt diverse zit- en loungeplekken waar u optimaal kunt genieten van de buitenlucht en de zon. Tevens beschikt de woning over een eigen oprit met garage.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: ca. 228 m²
- Prachtige, luxe turn-key villa volledig gerenoveerd in: 2019/2020
- Specificaties van de volledige renovatie beschikbaar
- Energielabel: A
- Volledig geïsoleerd
- Zonnepanelen
- Eigen oprit
- Oplevering in overleg
--------------------------------------------
Discover this stylish, luxurious turn-key villa of approximately 228 m² featuring five spacious bedrooms, two luxurious bathrooms, and a sunny garden. It is located in a quiet residential area near the Bovenkerkerpolder and the Amstel!
LOCATION & ACCESSIBILITY
The property is set in a tranquil neighborhood near the Bovenkerkerpolder and the Amstel, offering a pleasant living environment. The location of Middenwaard is particularly practical, with a variety of amenities within easy reach. The Groenhof shopping center is just a short walk away, and the international school, metro station, and hospital are very close by, significantly easing everyday life. Additionally, you can reach the A9 within minutes, and the area is not beneath a flight path, providing extra peace and quiet. Golf enthusiasts will appreciate the nearby Amsteldijk Golf Course, known for its extensive training facilities with the 9 Worlds of Golf. For urban amenities, the Amstelveen City Center is only a 10-minute bike ride away, and downtown Amsterdam is easily accessible both by car and by the rapid tram. This blend of tranquility and convenience makes Middenwaard a delightful place to live.
LAYOUT
Ground Floor: The ground floor offers a spacious, modern living room with a comfortable seating area and an open dining section. The floor is finished with stylish parquet flooring, and underfloor heating creates a welcoming ambiance. The open kitchen, equipped with a kitchen island and high-quality built-in appliances, forms the heart of the home. Also located on this floor is the master bedroom. This generous bedroom features a practical walk-in closet and access to a luxurious bathroom with marble accents, complete with a bathtub, walk-in shower, and double sink. The second bedroom on this level, currently set up as a walk-in closet, also has access to the bathroom via a separate hallway. The toilet is accessible through the same hallway.
First Floor: The first floor comprises three spacious bedrooms, with the largest offering direct access to a balcony. This floor is also adorned with beautiful parquet flooring. A luxurious bathroom with a bathtub, walk-in shower, and double sink enhances the feeling of luxury. Additionally, this floor is practically arranged with a laundry room, boiler room, and an extra toilet.
Attic: The property offers more than enough storage space thanks to its generous attic, measuring approximately 12.37 x 1.98 meters.
Outdoor Area: The well-maintained garden, adjacent to the water, offers various seating and lounging areas where you can fully enjoy the fresh air and sunshine. The property also features its own driveway with a garage.
Special Features:
• Living area: approximately 228 m²
• Elegant, luxurious turn-key villa completely renovated in 2019/2020
• Full renovation specifications available
• Energy label: A
• Fully insulated
• Solar panels
• Private driveway
• Delivery date negotiable